消防设施检查责任协议

消防设施检查责任协议甲方（管理单位/使用单位）：[填写单位全称]法定代表人/负责人：[填写姓名]地址：[填写地址]联系电话：[填写电话]乙方（维保单位）：[填写单位全称]法定代表人/负责人：[填写姓名]地址：[填写地址]联系电话：[填写电话]资质证书编号：[填写资质编号]根据《中华人民共和国消防法》及其他相关法律法规的规定，为确保[请填写具体范围，例如：XX大厦、XX园区、XX项目]内消防设施的正常运行和消防安全，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就消防设施检查、维护、保养及测试等相关事宜，达成如下协议：第一条定义1.1本协议所称消防设施，指按照国家消防技术标准配置的，用于火灾探测、报警、灭火、疏散、防火分隔等功能的设备总称，包括但不限于火灾自动报警系统、自动灭火系统（喷淋、气体灭火等）、消火栓系统、疏散指示标志、应急照明、防火门、消防通道、消防电源等。1.2本协议所称日常检查，指操作或管理人员每日对消防设施外观、基本功能、运行状态进行的巡视和检查。1.3本协议所称定期检查/维护，指按照规定周期（如每月、每季度、每年）对消防设施进行的全面功能性检查、清洁、润滑、测试和必要的调整。1.4本协议所称定期测试，指按照规范要求，对消防设施特定功能进行的模拟启动或实际联动测试，如报警测试、喷淋系统测试、防火门联动测试等。1.5管理单位/使用单位（以下简称甲方）指消防设施的拥有者、管理者或实际使用者，负有日常管理和监督责任。1.6维保单位（以下简称乙方）指具备相应资质，负责消防设施维护保养和检测的专业技术服务单位。第二条适用范围本协议适用于甲方所管辖范围内的所有消防设施的日常检查、定期维护、测试及故障维修等工作。第三条甲方的责任3.1甲方对所辖范围内的消防安全负总责，确保消防设施检查、维护、保养及测试工作符合法律法规及标准要求。3.2甲方建立健全消防设施检查、维护、记录制度，并指定专（兼）职消防安全管理人员负责检查工作的组织、协调和监督。3.3甲方组织或监督相关人员对消防设施进行每日巡查，及时发现并报告异常情况。3.4甲方建立消防设施检查、维护、测试、维修记录档案，并妥善保管，记录内容应包括检查日期、时间、地点、检查项目、检查人员、发现问题及处理情况、设备运行状态等。3.5甲方积极配合乙方进行定期维护和测试工作，提供必要的工作条件（如临时用电、空间等）。3.6甲方确保消防设施检查、维护、测试、维修所需费用纳入年度预算。3.7甲方发现消防设施存在严重隐患时，立即采取措施并报告有关部门。3.8甲方有权对乙方的工作过程进行监督，检查其是否按计划、按标准执行，并有权对维护保养和测试工作进行验收。第四条乙方的责任4.1乙方必须具备国家认可的消防设施维护保养检测资质，并在资质范围内开展工作。4.2乙方按照国家消防技术标准、规范本协议约定及操作规程，对消防设施进行日常巡检、定期维护保养和功能性测试。4.3乙方提前制定详细的检查、维护、测试计划，并通知甲方。4.4乙方确保维护保养和检测工作的质量，使用合格的原材料或备品备件。4.5乙方详细、准确地填写各项检查、维护、测试记录，并按约定方式提交给甲方。4.6乙方按约定周期（如每年）提交消防设施维护保养检测报告。4.7接到消防设施故障报告后，乙方应在协议约定的时限内（例如，紧急故障响应时间不超过X小时）到达现场进行维修。4.8乙方为甲方提供必要的消防安全知识培训和操作指导。4.9乙方对在服务过程中了解的甲方的商业秘密和技术信息承担保密义务。4.10乙方工作人员在进行作业时应遵守安全操作规程，佩戴必要的劳动防护用品，并对自身行为负责。第五条检查计划与执行5.1甲方主导或与乙方共同制定年度/季度/月度消防设施检查计划，明确检查对象、内容、频次、负责人、时间安排等。5.2检查计划经甲方审核确认后执行，并报送相关主管部门备案（如适用）。5.3乙方按计划或根据甲方要求，安排技术人员到现场进行检查、维护、测试，甲方应派员现场配合。5.4对于需要启动测试的消防设施，应提前制定详细方案，明确测试范围、步骤、注意事项，并在安全条件下进行。第六条记录与报告6.1所有检查、维护、测试活动均需有详细记录。6.2维保工作应有记录，包括保养日期、内容、操作人员、使用备件（如适用）等。6.3定期测试完成后，乙方应出具正式的测试报告，详细说明测试结果，对不合格项目提出整改意见。6.4乙方按约定周期（如年度）提交综合性消防设施维护保养报告，总结检查、维护、测试情况，评估设施运行状况，提出改进建议。6.5所有记录和报告应按约定方式提交给甲方，并由甲方指定专人负责整理、归档保存，保存期限符合法规要求。第七条故障与维修7.1甲方或任何人员发现消防设施故障，应立即向乙方报告，并说明故障现象和发生时间、地点。7.2乙方接到故障报告后，应按约定时间派员到场诊断故障，并尽快进行维修。7.3协议应明确维修费用的承担方式。通常，在维保合同约定范围内的维修费用由乙方承担（属于乙方日常维保责任或合同外服务除外）。超出范围的维修，应另行协商。7.4故障维修完成后，应有详细的维修记录，包括故障原因、维修方法、更换部件（如适用）、维修人员、完成时间等。第八条质量监督与验收8.1甲方有权对乙方的工作过程进行监督，检查其是否按计划、按标准执行。8.2对于维护保养和测试工作，甲方进行验收。验收合格后，方可确认服务完成并支付相应款项。验收标准依据国家规范、协议约定及乙方提交的报告。8.3如有需要或根据法规要求，可引入第三方检测机构对消防设施进行检查或评估，其结果可作为监督和验收的依据。第九条安全与保密9.1所有参与检查、维护、测试的人员应遵守安全操作规程，佩戴必要的劳动防护用品。乙方应对其工作人员进行安全培训。甲方应为乙方工作提供必要的安全保障。9.2双方对协议履行过程中涉及的商业秘密、技术信息、数据等承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。第十条期限、续签与终止10.1本协议有效期为[填写年限]年，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。10.2协议到期前[填写时间]，双方根据合作情况协商是否续签，并签订新的协议。10.3协议可在满足以下条件时提前终止：(1)一方严重违约，守约方有权解除协议；(2)双方协商一致同意终止；(3)因不可抗力导致协议无法履行；(4)法律法规变化导致协议无法履行。10.4协议终止时，双方应进行善后处理，包括工作交接、费用结算等。第十一条费用与结算11.1费用构成：明确检查、维护、测试、维修等服务的收费标准，是按面积、按系统、按时计费还是包干制等。具体收费标准详见附件（如有的话，此处说明，如无，则删除此句）。11.2付款方式：约定付款周期（如按月、按季度、按年）、付款条件（如验收合格后支付）、付款账户等。11.3发票：乙方向甲方开具符合规定的发票。第十二条违约责任12.1甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期款项的[填写比例]%/天。12.2乙方未按约定履行维保义务，导致消防设施出现故障或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。12.3乙方工作人员因操作不当造成甲方财产损失的，应赔偿甲方全部损失。12.4任何一方违反保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。12.5本协议另有约定的，从其约定。12.6争议解决：双方应首先通过友好协商解决争议；协商不成的，提交[填写仲裁委员会名称]按照其仲裁规则进行仲裁。/或提交[填写人民法院名称]诉讼解决。第十三条不可抗力13.1本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、战争、动乱、政府行为等。13.2遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后[填写时间]内通知对方，并提供相关证明文件。13.3因不可抗力导致协议无法履行或延迟履行的，受影响方不承担违约责任，但应采取积极措施减少损失，并在不可抗力消除后继续履行协议。第十四条法律适用与争议解决14.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2发生争议时，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，提交[填写仲裁委员会名称]按照其仲裁规则进行仲裁。/或提交[填写人民法院名称]诉讼解决。第十五条其他15.1本协议构成双方就协议主题达成的完整协议，取代之前的所有口头或书面约定。15.2对本协议的任何修改或补充，