离婚协议书中的赔偿

离婚协议书中的赔偿1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：北京诚达房地产开发有限公司

甲方地址：北京市朝阳区建国路88号诚达大厦15层

甲方法定代表人/负责人：张明

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：上海华瑞物业管理有限公司

乙方地址：上海市浦东新区陆家嘴环路1088号华瑞广场25层

乙方法定代表人/负责人：李强

乙方联系方式/p>

协议简介：

本离婚协议书中的赔偿协议，由甲方北京诚达房地产开发有限公司与乙方上海华瑞物业管理有限公司就离婚后财产分割及经济补偿事宜达成一致。双方基于对《中华人民共和国民法典》及相关司法解释的理解和遵守，就甲方因离婚需要向乙方支付的经济赔偿金相关事宜，经友好协商，达成如下协议。协议背景为甲方在离婚过程中，需对乙方因婚姻关系解除所遭受的经济损失进行补偿，涉及房产分割、租金收益分配及精神损害赔偿等事项。双方确认，本协议内容为离婚财产分割的一部分，与双方离婚事宜紧密关联，且以合法、公平、自愿为原则，确保协议内容的合法性和可执行性。甲方同意按照本协议约定支付赔偿金，乙方同意接受并妥善管理该笔款项，双方共同遵守本协议各项条款，以保障离婚后双方的合法权益。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲方因离婚向乙方支付经济赔偿的具体事宜，确保赔偿款项的支付标准、支付方式和支付期限得到合理约定，从而保障乙方的合法权益，并促进双方关系的和平解决。本协议涉及的赔偿内容具体包括但不限于：因婚姻关系解除导致乙方房产价值减损的补偿、乙方在婚姻期间为支持甲方事业发展而投入款项的返还、乙方因照顾家庭及子女教育而造成的收入损失补偿、以及甲方根据法律规定或双方约定应支付给乙方的其他离婚赔偿款项。本协议旨在通过详细约定，使赔偿金的支付具有明确的法律依据和操作指引，避免后续争议，确保协议内容的顺利履行。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

1.“经济赔偿金”指甲方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，因离婚原因向乙方支付的所有款项，包括但不限于财产分割补偿、精神损害赔偿、子女抚养费等；

2.“房产价值减损补偿”指因婚姻关系解除导致乙方名下房产在离婚时较独立持有时的价值下降部分，按照评估机构出具的评估报告计算得出的补偿金额；

3.“投入款项返还”指乙方在婚姻期间为甲方经营性投资、购房等提供的资金支持，甲方在本协议生效后应予以返还的金额；

4.“收入损失补偿”指乙方因离婚后无法继续原工作岗位或因照顾家庭导致收入减少的部分，根据实际收入证明及当地生活水平标准计算的补偿数额；

5.“协议生效日”指本协议双方签字盖章之日起计算的日子，自该日起双方应开始履行协议约定的义务。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方提供与经济赔偿相关的证明文件，包括但不限于房产评估报告、资金投入凭证、收入损失证明等，乙方应在合理期限内提供真实有效的材料；

（2）甲方有权监督乙方对赔偿金的使用情况，但不得干预乙方的合法处置行为；

（3）甲方应按照本协议第五条的约定，在指定期限内足额支付全部经济赔偿金，支付方式包括银行转账、现金交付等，甲方应保留支付凭证；

（4）甲方应保证支付的经济赔偿金来源合法，如因支付能力问题需分期支付，应提前与乙方协商并签署补充协议，但分期支付的总金额及利息负担不得违反法律规定；

（5）甲方有权要求乙方配合办理与赔偿金相关的财产分割手续，如涉及房产分割需办理过户登记的，乙方应提供必要的协助，但甲方应承担全部过户费用。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方的权力包括：

①有权要求甲方按照本协议约定的时间和金额支付经济赔偿金，如甲方逾期支付或支付不足，乙方有权要求甲方支付违约金或解除协议；

②有权要求甲方提供经济赔偿金的用途说明，如甲方未合理使用赔偿金且损害乙方利益，乙方有权请求法院变更赔偿金的使用方式；

③有权就本协议未约定的事项（如子女抚养权相关费用）另行与甲方协商或通过法律途径解决，本协议的赔偿约定不构成对其他权益的放弃。

（2）乙方的义务包括：

①乙方应按照本协议第六条的约定，在收到赔偿金后用于协议约定的目的，不得擅自挪作他用，如需变更用途应事先征得甲方书面同意；

②乙方应妥善保管收到的经济赔偿金，如需将赔偿金存入特定账户或用于投资，应确保资金安全，并定期向甲方提供财务报告；

③乙方应配合甲方完成与经济赔偿相关的财产分割或过户手续，不得无理拖延，如因乙方原因导致手续办理延迟产生的费用由乙方承担；

④乙方应保证提供的财产损失证明、收入损失证明等文件真实有效，如因提供虚假文件导致甲方损失的，应承担赔偿责任；

⑤乙方应遵守本协议约定的保密条款，不得向无关第三方泄露本协议内容及涉及的经济赔偿细节，但为履行法定义务或保护自身合法权益的除外。

第四条价格与支付条件

1.赔偿金总额：经双方协商一致，甲方同意向乙方支付经济赔偿金共计人民币叁佰伍拾万元整（¥3,500,000.00）。该金额包括但不限于房产价值减损补偿人民币壹佰贰拾万元整（¥1,200,000.00）、投入款项返还人民币伍拾万元整（¥500,000.00）、收入损失补偿人民币壹佰贰拾万元整（¥1,200,000.00）。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式将赔偿金支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：中国工商银行上海浦东分行

户名：李强

账号：6222020100112345678

3.支付时间：

（1）首期支付：本协议生效之日起十日内，甲方应支付人民币壹佰万元整（¥1,000,000.00）；

（2）二期支付：剩余款项在甲方办理完毕相关房产过户手续后三十日内付清。

4.支付凭证：甲方每次支付赔偿金后，应向乙方提供对应的银行转账凭证，乙方应在收到款项后三日内确认并书面回复甲方。

5.税费承担：与支付赔偿金相关的税费（如印花税等）由甲方承担，甲方应在支付时一并划转至乙方账户。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，直至所有赔偿金支付完毕且相关财产分割手续完成之日止。

2.关键时间节点：

（1）协议生效日：2023年10月26日；

（2）首期支付截止日：2023年11月5日；

（3）二期支付截止日：2024年2月5日（以房产过户完成日为准，提前三十日支付）；

（4）房产过户办理期：自首期支付完成后三十日内启动，最迟于2024年1月15日前完成。

3.履行监督：双方均有权在本协议履行期间对对方是否按照约定履行义务进行监督，如发现违约行为应及时书面通知对方，并要求限期整改。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）逾期支付：如甲方未按照本协议第四条约定的时间支付赔偿金，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过三十日，乙方有权解除协议，并要求甲方支付全部赔偿金及已产生利息，甲方还应赔偿因此给乙方造成的直接损失（包括但不限于诉讼费、律师费等）。

（2）支付不足：如甲方支付金额少于约定数额，不足部分视为新的债务，甲方应在收到乙方书面催告后十日内补足，并按逾期支付处理；如甲方恶意拖欠或支付明显不足，乙方有权诉至法院，要求甲方承担全部赔偿责任。

（3）虚假支付：如甲方伪造支付凭证或隐瞒支付事实，一经查实，甲方应退还已支付金额，并按虚假金额的百分之二十支付违约金，乙方有权追究其法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）逾期提供文件：如乙方未按照本协议第三条第2款第1项约定提供相关证明文件，导致甲方无法按期支付赔偿金，每逾期一日，应按甲方已支付金额的万分之五向甲方支付违约金，逾期超过十五日，甲方有权解除协议，并要求乙方退还已支付但未应得的赔偿金。

（2）擅自挪用资金：如乙方未按照本协议第四条第3款约定使用赔偿金，擅自用于协议未提及的事项，甲方有权要求乙方立即停止使用并全额返还该款项，并按挪用金额的百分之十支付违约金，乙方还应承担因此给甲方造成的损失。

（3）虚假陈述：如乙方在协议履行过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实（如重复获得赔偿等），导致甲方陷入错误判断，甲方有权解除协议，乙方应退还已支付金额，并按虚假金额的百分之三十支付违约金。

3.协议解除后果：如任一方严重违约导致协议解除，违约方除承担上述违约责任外，还应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于时间成本、机会成本及为实现权利而支出的合理费用（如保全费、诉讼费等）。

4.不可抗力免责：如因不可抗力（如战争、自然灾害等）导致协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失，不可抗力消除后应继续履行协议。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、恐怖袭击、政府行为（如征收、禁令）、瘟疫、流行病、网络攻击、系统性故障等导致协议无法履行或延迟履行的事件。

2.通知义务：任何一方因不可抗力导致无法履行本协议部分或全部义务时，应在不可抗力发生后七日内书面通知对方，说明不可抗力的具体情形、影响范围及预计持续时间。通知应包含相关证明材料（如政府公告、事故报告等）。

3.责任免除：不可抗力自发生之日起，暂时免除因该不可抗力导致无法履行或延迟履行协议一方的违约责任。受影响一方应积极采取合理措施克服不可抗力影响，并在不可抗力消除后立即恢复履行协议义务。

4.协议终止：如不可抗力持续超过六十日，双方可协商解除本协议；协商不成的，任何一方均有权单方面解除协议，并互不承担违约责任，但已履行的部分除外。解除协议时，双方应就已完成工作的结算事宜达成一致。

5.情势变更：不可抗力导致协议履行条件发生根本性变化，非由一方违约造成，双方应就协议内容进行重新协商；协商不成的，可依据相关法律规定调整协议条款，以公平合理的方式继续履行或终止协议。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议履行过程中发生的任何争议，包括但不限于协议解释、履行障碍、违约责任等，双方应首先通过友好协商解决，协商应本着诚实信用原则，在合理期限内达成一致。

2.协商不成处理：如协商在协议生效后三十日内未能解决争议，双方同意将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院通过诉讼方式解决。甲方应指定一名诉讼代理人负责处理相关事宜，并承担诉讼过程中产生的合理费用（包括但不限于保全费、公告费、律师费等）。

3.诉讼时效：双方均应自知道或应当知道争议发生之日起三年内行使诉讼权利，逾期未行使的，视为放弃实体权利。如一方已向对方主张权利但未提起诉讼，诉讼时效可中断计算。

4.证据规则：双方在诉讼过程中应提供真实、完整、有效的证据支持自身主张，对方有权对证据的真实性、合法性、关联性提出质证。如一方提供虚假证据，应承担相应的法律后果。

5.法律适用：本协议争议解决所适用的法律为中华人民共和国法律，包括但不限于《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律、行政法规及司法解释。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式作出，并通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式送达至本协议首部列明的地址或联系方式。如一方变更联系方式，应提前七日书面通知对方。以专人递送方式发出的通知，视为在送达时送达；以挂号信方式发出的通知，视为在寄出后第八日送达；以电子邮件或传真方式发出的通知，视为在成功发送后送达。任何一方收到通知后，应在合理期限内确认收到，但邮件或传真发送本身不视为已有效送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改、补充或变更，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，补充协议与本协议具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更协议内容。

3.协议终止：本协议在履行完毕所有义务后自动终止。如因本协议约定或法律规定解除，双方应在协议终止后十日内完成结算事宜，并办理相关手续（如财产交接、款项支付确认等）。协议终止不影响终止前已产生的权利和义务。

4.保密义务：双方应对本协议内容及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息承担保密义务，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。保密期限为本协议有效期内及协议终止后五年。

5.不可分割性：本协议各条款互为关联，但任一条款的无效不影响其他条款的效力。如某一条款被认定无效，不影响本协议整体目的的实现，双方应协商替换为内容最接近的有效条款。

6.法律适用与管辖的补充说明：双方确认，已充分了解本协议争议解决条款的约定，并自愿接受该条款的约束。任何一方在本协议履行前就争议事项单独向法院起诉或申请仲裁，均视为已放弃本协议的争议解决约定。

第十条附则

1.附件效力：本协议附件（如有）构成本协议不可分割的一部分，与本协议正文具有同等法律效力。附件包括但