工程劳务居间协议书合同

工程劳务居间协议书合同1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发集团有限公司。

甲方地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层。

甲方法定代表人/负责人：张伟。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX工程劳务服务有限公司。

乙方地址：中国上海市浦东新区陆家嘴环路100号XX写字楼15层。

乙方法定代表人/负责人：李明。

乙方联系方式

**协议简介**

本工程劳务居间协议书合同（以下简称“协议”）由甲方与乙方于2023年10月26日签订，旨在明确双方在工程劳务居间服务中的权利与义务，确保工程项目的顺利进行。甲方作为委托方，拥有开发及运营XX商业综合体的项目需求，需通过专业的劳务居间服务获取符合要求的工程劳务人员。乙方作为居间服务提供方，凭借其在工程劳务领域的专业资源和市场渠道，为甲方提供劳务派遣及管理服务。双方基于平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。

甲方计划建设的XX商业综合体项目位于北京市朝阳区核心地段，总建筑面积约15万平方米，涵盖零售、餐饮、办公及酒店等多种业态。为确保项目按时竣工并满足运营需求，甲方需招聘大量专业的工程劳务人员，包括但不限于木工、钢筋工、水电工、油漆工等。乙方凭借多年在工程劳务领域的服务经验，具备丰富的劳务资源和管理能力，能够为甲方提供高效、合规的劳务居间服务。

在当前建筑行业劳务市场需求波动、人员流动性大的背景下，甲方面临劳务获取难度增加的挑战，而乙方通过建立完善的劳务供应链体系，能够精准匹配甲方的人力需求。双方的合作基于对市场需求的共同认知，以及提升项目执行效率的共识。甲方通过乙方的专业服务，可以降低劳务管理成本，提高工程进度；乙方则通过承接甲方的项目，拓展业务范围，增强市场竞争力。

本协议的签订，标志着甲方与乙方在工程劳务领域的深度合作正式启动。双方将在协议框架内，围绕劳务人员的招聘、培训、派遣、管理及薪酬结算等环节展开协作，确保劳务服务的质量和稳定性。协议的执行将严格遵循国家相关法律法规，保障劳务人员的合法权益，同时满足甲方的项目需求。

本协议的背景条件基于甲方的实际项目需求，以及乙方在工程劳务领域的专业资质和服务能力。双方均认识到劳务居间服务对于项目成功的重要性，因此以高度的责任感，共同推动协议的顺利履行。协议的签订不仅有利于甲方的项目推进，也为乙方的业务发展提供了新的机遇，实现了双方的互利共赢。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方委托乙方提供工程劳务居间服务的具体内容与标准，确保甲方能够及时、合规地获得项目所需的各类工程劳务人员，并保障劳务人员的合法权益，从而促进XX商业综合体项目的顺利实施。协议范围涵盖劳务人员的招聘推荐、背景、岗前培训、合同签订、工作派驻、绩效管理、薪酬发放、社保缴纳、争议处理等全过程服务。具体包括：乙方根据甲方项目需求，推荐符合条件的木工、钢筋工、水电工、油漆工等工程劳务人员；负责劳务人员的身份验证、技能评估及健康状况检查；为推荐人员提供必要的岗前安全及技能培训；协助甲方与劳务人员签订劳动合同，明确双方权利义务；按照甲方的工作安排，将劳务人员派驻项目现场工作；监督劳务人员的日常工作表现，及时反馈给甲方；按时足额代扣代缴劳务人员的个人所得税及社会保险费用；处理劳务人员工作中产生的劳动争议或纠纷；定期向甲方汇报劳务人员的工作情况及项目进展。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：（一）"工程劳务人员"是指根据甲方项目需求，由乙方推荐或招聘，并派驻项目现场从事建筑施工、安装、维修等工作的各类技术工人及普通工。（二）"居间服务"是指乙方利用自身资源和渠道，为甲方提供工程劳务人员推荐、筛选、培训、派遣等中介服务，并收取约定佣金的行为。（三）"项目需求"是指甲方在工程项目建设过程中对劳务人员的数量、工种、技能水平、工作时限等方面的具体要求。（四）"工作派驻"是指乙方推荐的工程劳务人员经甲方同意后，正式进入甲方项目施工现场执行工作任务。（五）"薪酬标准"是指甲方根据工程劳务人员的工种、技能等级及工作量，制定的日薪或月薪标准，并依法代扣代缴相关税费。（六）"社会保险"是指依据国家法律法规，甲方为工程劳务人员缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险和生育保险。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（一）甲方有权根据项目进度和实际需求，向乙方提出工程劳务人员数量、工种、技能水平等具体要求，并有权对乙方推荐的劳务人员进行初步筛选和最终录用决定。

（二）甲方有权要求乙方确保推荐的工程劳务人员具备合法的劳动年龄、有效的身份证明及相应的技能资质，并有权对不符合要求的劳务人员予以退回。

（三）甲方有权监督乙方推荐的工程劳务人员在项目现场的工作表现，对违反劳动纪律或工作质量不达标的劳务人员，有权要求乙方进行更换或处理。

（四）甲方应当按照协议约定及国家规定，与最终录用的工程劳务人员签订正式劳动合同，并承担劳务人员的工资支付、社会保险缴纳、劳动保护等法定义务。

（五）甲方应当及时向乙方提供项目需求信息、工作安排及劳务人员考核反馈，配合乙方做好劳务人员的日常管理和绩效评估。

（六）甲方应当按照协议约定，按时足额向乙方支付居间服务费用，并确保支付方式符合乙方要求。

（七）甲方应当为工程劳务人员提供符合安全标准的工作环境及必要的劳动防护用品，并依法安全教育培训。

**2.乙方的权力和义务**

（一）乙方有权根据甲方提出的项目需求，利用自身资源和渠道，推荐符合条件的工程劳务人员，并要求甲方对推荐人员进行考核确认。

（二）乙方有权要求甲方提供详细的项目信息、工作环境及薪酬标准，以便更精准地匹配劳务资源。

（三）乙方应当对推荐的工程劳务人员进行严格的背景和技能评估，确保其身份真实、健康状况良好、技能符合项目要求，并承担相应的推荐责任。

（四）乙方应当为推荐的工程劳务人员提供必要的岗前培训，包括安全操作规程、项目规章制度及甲方特定要求等内容，确保劳务人员具备上岗条件。

（五）乙方应当协助甲方与最终录用的工程劳务人员签订劳动合同，并提供劳动合同模板及法律咨询。

（六）乙方有权按照协议约定，向甲方收取居间服务费用，并有权要求甲方按照约定时间支付。

（七）乙方应当建立劳务人员档案管理制度，记录劳务人员的招聘信息、培训记录、工作表现及薪酬发放情况，并按照甲方要求提供相关资料。

（八）乙方应当及时处理劳务人员工作中产生的劳动争议或纠纷，维护甲方的合法权益，并承担相应的协调责任。

（九）乙方应当为工程劳务人员购买工伤保险等必要保险，并承担相应的保险费用，确保劳务人员的权益得到保障。

（十）乙方应当遵守国家法律法规及行业规范，诚信经营，不得泄露甲方的商业秘密或劳务人员的个人信息，并承担相应的保密义务。

（十一）乙方应当根据甲方的工作安排，及时调配工程劳务人员，确保项目现场的人力需求得到满足，并承担人员不足或调配不当造成的损失责任。

第四条价格与支付条件

1.甲方同意向乙方支付工程劳务居间服务费用，费率按照项目总劳务人员实际出勤工时计算，费率为人民币伍佰元整（￥500.00）元/每工时。该费率已包含乙方提供劳务人员招聘、培训、背景、派遣、管理及依法代扣代缴个人所得税、社会保险等全部服务内容。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式将服务费用支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX工程劳务服务有限公司

账号：622202XXXXXXXXXXXXXX

3.支付时间：甲方应在每月结束后10个工作日内，根据乙方开具的符合要求的发票及当月劳务人员实际出勤工时统计报表，审核确认后，向乙方支付当月的服务费用。首期服务费用应在协议生效且乙方首次向甲方派驻劳务人员后的15个工作日内支付。

4.乙方应向甲方提供合法有效的发票。甲方有权对乙方的发票进行合规性审查。如发票存在虚假或不符合税务规定的情况，甲方有权拒绝支付相关费用，并保留追究乙方责任的权利。

第五条履行期限

1.本协议有效期自双方签字盖章之日起生效，至甲方项目工程劳务需求完全结束、所有服务费用结清之日终止，但双方另有约定或法律另有规定的除外。

2.协议有效期内，如甲方项目需求发生变化或结束，甲方应提前30日书面通知乙方，双方根据实际完成的工作量和服务情况，结清剩余服务费用。乙方应在收到甲方书面通知后，配合完成未完成的工作交接，并按约定时间撤离项目现场的相关工作人员。

3.关键时间节点：乙方应根据甲方每月5日前发出的劳务需求计划，于每月10日前完成劳务人员的推荐与初步筛选工作，并将推荐名单及资质证明材料提交至甲方审核。甲方应在收到推荐名单后5个工作日内完成审核确认。乙方应在甲方确认后3个工作日内完成相关手续，并将确认的劳务人员派驻至项目现场工作。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(一)若甲方无正当理由逾期支付乙方居间服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停服务或单方解除协议，并要求甲方支付全部应付服务费用及违约金。

(二)若因甲方原因（如提供的项目信息不实、工作环境不达标、未及时支付工资导致劳务人员投诉等）导致乙方推荐的劳务人员无法正常工作、离职或发生劳动争议，甲方应承担由此给乙方造成的一切损失，包括但不限于劳务人员安置费、赔偿金、诉讼费、律师费等，并仍需按协议约定支付相关服务费用。

(三)若甲方违反本协议约定的保密义务，泄露乙方商业秘密或劳务人员个人信息，应向乙方支付人民币伍拾万元（￥500,000.00）的违约金，并承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

(一)若乙方推荐的劳务人员不符合甲方明确提出的、且在协议中约定的关键技能或资质要求（如特殊工种资格证等），导致甲方项目延误或产生质量问题，乙方应在收到甲方书面通知后立即更换合格人员，并承担由此给甲方造成的直接经济损失，包括工期延误损失。若乙方拒绝更换或无法在合理期限内提供合格人员，甲方有权解除协议，并要求乙方退还已支付的服务费用并支付相当于费用总额20%的违约金。

(二)若乙方推荐的劳务人员存在使用虚假证件、隐瞒病史或存在严重不良行为（如盗窃、暴力等），并在工作中给甲方造成人身伤害、财产损失或不良社会影响的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于赔偿金、医疗费、误工费、精神损害抚慰金等，并应向甲方支付人民币壹佰万元（￥1,000,000.00）的违约金。甲方有权单方解除协议。

(三)若乙方无正当理由拒绝甲方在合理期限内提出的、且符合协议约定的劳务人员增减需求，或未能按时完成劳务人员的派驻工作，导致甲方项目受阻，每逾期一日，乙方应按当期应付服务费用的万分之五向甲方支付违约金，累计违约金不超过协议总服务费用金额的30%。逾期超过15日，甲方有权解除协议，并要求乙方退还已支付但未提供相应服务的费用，并支付相当于退费金额30%的违约金。

(四)乙方应确保其收取的服务费用合法合规，若因乙方原因导致甲方被税务、劳动监察等部门处罚的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。若乙方在收取费用后挪用、侵占，甲方有权要求乙方退还，并支付相当于挪用、侵占金额两倍的违约金。

3.不可抗力导致的违约：因地震、洪水、战争、政府行为等不可抗力因素，导致协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并在不可抗力消除后尽力恢复履行。不可抗力影响持续超过30日的，双方可协商解除协议，双方已履行的部分按实结算，互不退还已支付的费用。

4.解除协议的后果：任何一方单方解除协议，除本协议另有约定外，应向对方支付相当于协议总服务费用10%的违约金。给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。解除协议后，乙方应配合甲方完成未完成的工作交接，并妥善安排已派驻劳务人员离开项目现场。

第七条不可抗力

1.本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、台风、洪水、干旱、雷击等）、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的修订或政策的调整）、疫情及其防控措施等。

2.任何一方因不可抗力导致不能履行或不能完全履行本协议义务的，不承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应在不可抗力事件发生后7日内书面通知对方，说明不可抗力事件的情况、影响以及预计持续的时间，并提供相关证明材料。

3.双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。如不可抗力事件持续超过30日，双方仍无法达成一致意见的，本协议可予以解除。解除协议的，双方互不承担违约责任，已履行的部分按实结算，双方应互相返还已接受的财产或支付的费用。

4.因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。双方无需为此支付违约金或赔偿金，但有过错的除外。若不可抗力事件是由第三方造成的，受损方有权向第三方追偿。

5.不可抗力事件消除后，遭受不可抗力的一方应立即恢复履行本协议义务，并通知对方。若不可抗力事件导致协议目的无法实现的，双方可协商解除协议。

第八条争议解决

1.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权选择以下第（一）项或第（二）项方式解决：

(一)向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

(二)向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.选择诉讼方式解决的，双方应遵守诉讼程序，并承担各自因诉讼产生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）。但胜诉方有权要求败诉方承担其合理的律师费。

3.在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他未受争议影响的条款。非经双方协商一致或法院裁定，不得中止履行。

4.本协议履行过程中，如双方对居间服务费用的具体计算方式产生争议，应优先参考双方确认的劳务人员出勤记录、工资单及支付凭证。如仍无法达成一致，可委托双方认可的第三方机构进行审计确认。

5.任何一方在争议解决过程中，不得采取任何侮辱、诽谤、威胁或报复等不正当手段，否则应承担相应的法律责任。双方均有义务保护对方的商业秘密和名誉权。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本协议首部载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前5日书面通知对方。通过书面、电子邮件、传真或本协议约定的其他方式发送的通知，在发出当日视为送达。邮件或传真发送的，以发送成功日为送达日；专人递送的，以签收日为送达日。

2.协议变更：本协议的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方不得单方变更或解除本协议。

3.保密义务：双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息、项目信息以及劳务人员的个人信息等承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而解除。

4.不可分割性：本协议各条款互为关联，任何一条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双