嘉兴做造价咨询协议书

嘉兴做造价咨询协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：嘉兴市恒达建设有限公司。

甲方地址：浙江省嘉兴市南湖区嘉罗公路1188号。

甲方法定代表人/负责人：张明。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：嘉兴市智联工程造价咨询有限公司。

乙方地址：浙江省嘉兴市桐乡市梧桐街道振兴中路88号。

乙方法定代表人/负责人：李强。

乙方联系方式

协议简介：

鉴于甲方在嘉兴市某建设项目中，因缺乏专业的工程造价咨询能力，需委托具备资质的第三方提供全过程造价咨询服务，以优化项目成本控制、提高投资效益。乙方作为一家依法注册、具备国家工程造价咨询甲级资质的专业服务机构，拥有丰富的项目经验和技术实力，能够为甲方提供全面、精准的造价咨询服务。基于双方平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。本协议的签订及履行，旨在明确双方在造价咨询服务过程中的权利与义务，确保项目造价管理的科学化、规范化，最终实现项目的经济效益最大化。双方同意以本协议为框架，围绕具体项目需求展开实质性合作，所有相关事项均以本协议约定为准。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在工程造价咨询服务合作中的权利与义务，确保乙方依据国家法律法规、行业标准和项目实际情况，为甲方提供专业、高效、准确的工程造价咨询服务，以控制项目投资、优化成本结构、防范经济风险。服务范围包括但不限于：项目前期投资估算的编制与审核、设计概算的编制与审核、施工预算的编制与审核、工程量清单编制与审核、招标控制价（最高投标限价）编制与审核、投标报价的分析与评审、工程合同价款约定与调整、工程进度款审核、工程变更及现场签证费用审核、竣工结算编制与审核、全过程造价管理咨询等。具体服务内容以双方另行签订的《服务清单》或附件为准。

第二条定义

1.工程造价咨询服务：指乙方利用专业知识和技术，为甲方提供与工程造价相关的规划、预测、核算、审核、控制、管理等服务的专业活动。

2.投资估算：指项目建议书或可行性研究阶段，对项目总投资进行的估算。

3.设计概算：指初步设计阶段，对工程建设项目总概算的编制和审核。

4.施工预算：指施工设计阶段，根据施工纸和预算定额等，对工程项目所需全部费用的计算。

5.工程量清单：指按照国家或地方标准，将工程项目划分成若干分部分项工程，并逐项列出工程量的清单。

6.招标控制价：指招标人根据国家有关计价规定、市场信息价等，编制并公布的招标项目最高投标限价。

7.工程进度款：指按照合同约定，分阶段支付给承包人的工程款。

8.工程变更：指在工程施工过程中，对原设计文件或合同内容的修改或增减。

9.竣工结算：指工程项目完工后，承包人编制并经发包人审核确认的最终结算文件。

10.全过程造价管理：指从项目决策阶段到竣工交付阶段，对工程造价进行全面、系统、动态的管理。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定及《服务清单》的内容，提供专业、及时的工程造价咨询服务，并对服务成果的质量进行监督和检验。

（2）甲方有权根据项目进展情况，对服务范围或内容进行合理调整，并通知乙方执行，但需提前书面告知乙方，并协商调整后的费用。

（3）甲方有权获取乙方提供的所有服务成果，并要求乙方对服务过程中涉及的商业秘密进行保密。

（4）甲方应按照协议约定，及时向乙方提供项目相关的资料、文件和基础数据，并保证其真实、准确、完整。

（5）甲方应按照协议约定，按时足额支付乙方服务费用，如有特殊情况需延迟支付，应提前与乙方协商，并达成一致意见。

（6）甲方应配合乙方进行现场踏勘、资料核实等工作，并提供必要的便利条件。

（7）甲方应建立健全内部管理制度，对乙方提供的服务成果进行审核确认，并承担由此产生的法律责任。

（8）甲方应遵守国家法律法规及行业规范，不得要求乙方违反相关规定提供咨询服务。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照协议约定及《服务清单》的内容，为甲方提供专业、高效的工程造价咨询服务，并有权要求甲方提供必要的工作条件和支持。

（2）乙方有权根据协议约定收取服务费用，并要求甲方按时足额支付。如甲方未按时支付，乙方有权根据协议约定采取相应措施。

（3）乙方应组建具备相应资质和经验的项目团队，指派项目负责人，并确保服务成果符合国家法律法规、行业标准和项目实际。

（4）乙方应建立健全内部质量控制体系，对服务成果进行严格审核，确保其准确性、完整性和合法性，并承担因服务失误造成的相应责任。

（5）乙方应遵守职业道德和行业规范，对甲方提供的商业秘密进行严格保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

（6）乙方应积极配合甲方进行项目管理工作，及时提供咨询意见和解决方案，并应甲方要求参加相关会议或培训。

（7）乙方应按照协议约定，向甲方提交服务成果，并做好相应的解释和说明工作。如服务成果存在错误或遗漏，应及时进行修正，并承担相应的责任。

（8）乙方应建立健全风险防范机制，对项目造价管理过程中的风险进行识别、评估和控制，并向甲方提供风险预警和建议。

（9）乙方应遵守国家法律法规及行业规范，不得利用提供服务之便谋取不正当利益，或要求甲方提供超出协议约定范围的服务。

（10）乙方应妥善保管项目资料和文件，并在项目结束后按照协议约定向甲方移交所有服务成果和相关资料。

第四条价格与支付条件

1.服务费用：经双方协商一致，甲方同意向乙方支付工程造价咨询服务费共计人民币叁拾万元整（¥300,000.00）。该费用为固定总价，包含乙方为完成本协议约定的全部服务内容所需的一切成本、费用和利润。

2.费用构成：具体服务项目及对应费用标准详见本协议附件《服务清单》。如因甲方原因导致服务范围增加或服务内容变更，双方应另行协商确定新增或变更部分的服务费用，并签订补充协议。

3.支付方式：甲方应采用银行转账方式向乙方支付服务费用。甲方指定收款账户信息如下：

开户行：中国建设银行嘉兴市分行

账户名称：嘉兴市智联工程造价咨询有限公司

账号：6222020100112345678

4.支付时间：

（1）甲方应在本协议签订之日起十日内，向乙方支付服务费用的百分之五十（50%），即人民币壹拾伍万元整（¥150,000.00），作为项目启动预付款。

（2）甲方应在项目主要阶段服务成果（例如：招标控制价编制完成并提交甲方审核通过后）完成后十个工作日内，向乙方支付剩余服务费用的百分之四十（40%），即人民币壹拾贰万元整（¥120,000.00）。

（3）甲方应在项目竣工结算编制完成并提交甲方审核确认后三十个工作日内，向乙方支付剩余服务费用的百分之十（10%），即人民币叁万元整（¥30,000.00）。

5.支付前提：乙方每次收款前，应向甲方提供等额的合规发票或税务凭证。甲方付款以乙方提交符合要求的发票为前提。如乙方未能按时提交发票，甲方有权相应延迟支付相关款项，延迟期间不计利息。

6.费用调整：除本协议另有约定外，未经双方书面同意，任何一方不得单方面调整服务费用。如发生不可抗力事件导致服务无法继续履行，费用应按实际完成的工作量比例相应抵扣。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自协议签订之日起十二（12）个月，自202X年X月X日至202X年X月X日止。如协议期满前三个月内，双方均未提出书面终止意向，本协议自动续期十二（12）个月，续期次数不限，但每期续前双方应就服务范围、费用等事宜重新协商并签订书面协议。

2.项目周期：乙方应按照本协议约定及《服务清单》中列明的各阶段节点要求，在协议有效期内完成所有约定服务。具体各阶段的服务期限以《服务清单》为准。如需延长服务期限，经双方协商一致后可签订补充协议，但乙方应在项目关键节点前向甲方提交书面延期申请及理由说明。

3.节点时间：乙方应确保以下关键时间节点的服务成果提交时间（自项目正式委托之日起算）：

（1）投资估算/概算编制完成提交甲方审核：协议签订后XX日内。

（2）招标控制价编制完成提交甲方审核：收到甲方提供的完整招标文件及相关资料后XX日内。

（3）施工预算编制完成提交甲方审核：收到甲方提供的施工纸及工程量清单后XX日内。

（4）竣工结算编制完成提交甲方审核：工程竣工验收合格后XX日内。

4.甲方配合义务：甲方应按照本协议约定及乙方工作需要，在各自职责范围内及时提供所需资料、信息并完成审核确认等配合工作，任何一方因延迟履行其义务导致项目周期延误的，责任方应承担相应后果。

5.中途变更处理：如甲方在服务过程中提出中途变更服务内容或调整服务计划，应书面通知乙方，并承担由此可能产生的额外费用和时间延误。乙方应根据变更内容调整工作安排，并确保变更后的服务仍能满足项目需求。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按本协议第四条约定的支付时间及金额向乙方支付服务费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五（0.5%）向乙方支付违约金。逾期超过三十日，乙方有权暂停服务或单方面解除本协议，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及全部违约金。违约金总额不超过本协议总服务费用的百分之五十（50%）。

（2）甲方未按本协议第五条约定的期限提供必要资料、信息或完成审核确认等配合义务，导致乙方工作进度延误或无法正常开展服务的，每延误一日，应按该次延误导致乙方直接损失金额的万分之五（0.5%）向乙方支付违约金。甲方应承担因其违约行为导致的乙方人员窝工、资源闲置等一切直接损失。

（3）甲方要求乙方在超出本协议约定服务范围或违反法律法规、行业规范进行服务，给乙方造成损失或声誉影响的，甲方应承担全部赔偿责任，乙方有权拒绝执行并解除相关部分协议责任。

（4）因甲方原因导致服务成果需要重大修改或重做（非乙方工作失误造成），甲方应承担由此产生的额外费用，并按修改工作量重新计算相应服务费用。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按本协议第五条约定的期限和《服务清单》约定的质量标准提交符合要求的服务成果，非因甲方原因或不可抗力所致，每逾期一日，应按该次延误导致甲方直接损失金额的万分之五（0.5%）向甲方支付违约金。逾期超过三十日，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的全部服务费用及支付违约金。违约金总额不超过本协议总服务费用的百分之五十（50%）。

（2）乙方提供的服务成果存在重大错误、遗漏或不符合国家法律法规、行业规范及协议约定的，乙方应在收到甲方书面通知后XX日内进行纠正或补充完善。如因乙方工作失误给甲方造成直接经济损失（包括但不限于工程成本增加、合同纠纷、行政处罚等），乙方应在其收取的服务费用范围内承担赔偿责任。若损失超出服务费用范围，乙方应在服务费用之外另行赔偿甲方全部实际损失。

（3）乙方在服务过程中泄露甲方商业秘密或违反保密义务，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，甲方有权解除本协议并要求乙方支付违约金人民币伍拾万元整（¥500,000.00）。

（4）乙方擅自将本协议约定的服务内容转包或分包给第三方，或在服务过程中收受甲方不正当利益，甲方有权立即解除本协议，乙方应退还所有已收取费用并支付等额违约金，且甲方保留向乙方追究法律责任及索赔的权利。

（5）乙方团队成员未能按照其资质和经验要求履行职责，导致服务成果质量不达标或引发争议的，乙方应承担全部责任，并按本协议约定赔偿甲方损失。

3.不可抗力导致的违约：如因地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件，导致任何一方无法履行本协议部分或全部义务，该方不承担违约责任，但应在事件发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力影响程度，协商决定是否延迟履行、部分履行或解除协议。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。

4.连带责任：如本协议履行过程中，因甲乙双方任何一方的违约行为导致第三方提出索赔或诉讼，该方应独立承担全部责任，并应另一方要求，赔偿对方因此遭受的损失及费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）。

5.紧急补救措施：发生违约行为时，非违约方有权要求违约方立即采取有效措施纠正违约行为，消除影响。如违约方未在合理期限内纠正，非违约方可自行采取补救措施，由此产生的费用由违约方承担。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：地震、台风、洪水、海啸、火山爆发、雷击、泥石流等自然灾害；战争、动乱、恐怖袭击、暴乱等社会事件；政府行为，如法律法规的变更、行政命令、政策调整等；流行病疫情；网络攻击或系统故障导致服务暂时中断且非因一方过错造成等。

2.通知义务：任何一方因不可抗力事件而无法履行或无法完全履行本协议义务时，应在不可抗力事件发生后七个（7）工作日内，向对方提供不可抗力事件发生的时间、地点、性质、影响范围以及可能持续时间的书面通知，并附相关证明材料。如不可抗力影响持续超过三十（30）日，双方应再次协商确定协议的后续处理方案。

3.责任免除：因不可抗力事件导致任何一方无法履行或延迟履行本协议全部或部分义务的，根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除其违约责任，但法律另有规定的除外。遭受不可抗力一方应尽力采取减轻损失的合理措施，并应及时告知对方不可抗力影响的消除情况。

4.协议解除：如不可抗力事件持续发生超过六十（60）日，且导致本协议目的无法实现的，双方均有权书面通知对方解除本协议。解除协议后，双方应各自承担因其行为产生的责任，已产生的费用按实际贡献比例结算。因不可抗力解除协议的，乙方应退还甲方已支付但尚未提供相应服务的费用。

5.不可免除的责任：因不可抗力导致一方违反保密义务或造成对方人身伤害的，该方仍应承担相应的法律责任。双方应尽到合理的注意和谨慎义务，以避免或减轻不可抗力可能造成的损失。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。双方授权指定的联系人应就争议事项进行沟通，争取在合理期限内达成书面和解协议。

2.调解解决：如协商不成，双方同意在协商失败后XX日内，共同选择浙江省嘉兴市南湖区或桐乡市梧桐街道的争议调解中心进行调解。调解应遵循自愿、公平、合理、高效的原则。经调解达成一致，双方应签订调解协议书。调解协议书经双方签字盖章后具有法律约束力，其效力等同于法院判决。

3.仲裁解决：如调解仍无法解决争议，或双方在协商、调解开始前明确表示选择仲裁方式，则任何一方均有权将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为浙江省嘉兴市。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他未受争议影响的条款。

4.诉讼解决：如双方均未选择仲裁，且在争议发生后XX日内未能达成调解协议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼地点为被告住所地或合同履行地，即浙江省嘉兴市南湖区人民法院。在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他未受争议影响的条款，但争议标的涉及的款项支付应暂停，直至诉讼裁决生效。

5.争议范围：本协议争议解决条款适用于因本协议订立、效力、解释、履行、变更、解除、终止等发生的或与本协议有关的一切争议，包括协议条款的效力争议。

6.专属条款：双方同意，就本协议项下发生的任何争议，应优先适用本协议中关于争议解决的约定。任何一方在本协议签订前或签订后所提出的与本协议约定不同的争议解决方式，均视为无效，不得对抗对方依据本协议行使权利。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应通过书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前七个（7）工作日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以传真方式发送的，发送成功时视为送达；以挂号信方式发送的，寄出后七个（7）工作日视为送达。法律文件或重要通知建议采用快递服务并要求签收。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方不得单方面修改本协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.法律适用与解释：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何争议，均应依据中华人民共和国法律进行判断。

4.完整协议：本协议及其附件、补充协议构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。除非本协议另有约定，任何一方均不得提出与本协议不一致的主张或抗辩。

5.可分割性：本协议任何条款