投资协议书法院受理

投资协议书法院受理1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX投资有限公司

甲方地址：中国北京市朝阳区XX路XX号XX大厦X层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX科技有限公司

乙方地址：中国上海市浦东新区XX路XX号XX广场X层

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

协议简介：

鉴于甲方为拓展业务领域及优化资产配置，拟通过投资方式获取乙方所持有的XX项目股权/租赁XX物业/委托乙方提供XX专项服务；乙方作为XX项目的合法运营主体/物业产权人/专业服务提供方，愿意按照本协议约定履行相应义务。双方基于平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就投资事项达成一致，并依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特订立本协议。本协议旨在明确双方权利义务，确保合作顺利进行，并为后续条款的履行奠定基础。协议的签订及履行将围绕投资标的、交易价格、支付条件、履行期限、违约责任及争议解决等核心内容展开，所有条款均具有法律约束力，任何一方均应严格遵照执行。本协议的达成及后续操作，将作为法院受理相关争议的法律依据，保障各方合法权益。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方通过投资方式获取乙方所持有的XX项目股权/租赁XX物业/委托乙方提供XX专项服务的权利义务关系，确保投资交易的合法合规及顺利进行。协议范围包括但不限于投资标的的确认、交易价格的协商与确定、支付条件的约定、履行期限的设定、双方权利义务的划分、违约责任的承担以及争议解决方式等。具体内容涉及投资协议的签署、投资款项的支付、股权/物业交付或服务提供、信息披露、保密条款、不可抗力处理及争议解决机制等环节，所有约定均具有法律约束力，任何一方均应严格遵循本协议约定履行各自义务，保障合作目标的实现。

第二条定义

1.投资标的：指甲方拟投资获取的乙方所持有的XX项目股权/租赁的XX物业/乙方提供的XX专项服务。

2.投资款项：指甲方根据本协议约定向乙方支付的投资金额。

3.履行期限：指本协议自签署之日起至所有义务履行完毕的期间。

4.保密信息：指本协议项下任何一方知悉的对方商业秘密、技术信息或其他未公开信息。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

6.争议：指双方在履行本协议过程中产生的任何分歧或纠纷。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)权利：甲方有权要求乙方按照本协议约定提供真实、完整的投资标的资料，并有权对股权/物业/服务进行核实和评估；甲方有权按照约定收取投资收益；甲方有权要求乙方履行保密义务，保护其商业秘密；甲方有权在乙方违约时追究其违约责任。

(2)义务：甲方应按照本协议约定及时足额支付投资款项；甲方应提供必要的投资文件和身份证明；甲方应遵守相关法律法规，不得利用投资标的从事非法活动；甲方应配合乙方完成投资所需的各项手续；甲方应履行保密义务，保护乙方的商业秘密。

2.乙方的权力和义务：

(1)权利：乙方有权要求甲方按照本协议约定支付投资款项；乙方有权要求甲方配合完成投资所需的各项手续；乙方有权要求甲方履行保密义务，保护其商业秘密；乙方有权在甲方违约时追究其违约责任。

(2)义务：乙方应按照本协议约定向甲方交付投资标的，并保证其合法合规；乙方应提供真实、完整的投资标的资料，并承担相应责任；乙方应配合甲方完成投资所需的各项手续；乙方应履行保密义务，保护甲方的商业秘密；乙方应保证投资标的的独立性，不得存在任何权利瑕疵或纠纷；乙方应按照约定提供XX专项服务，并保证服务质量；乙方应在发生不可抗力时及时通知甲方，并采取积极措施减少损失；乙方应遵守相关法律法规，不得利用投资标的从事非法活动。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方同意以人民币XX元（大写：XX元整）的价格向乙方购买XX项目股权/租赁XX物业/委托乙方提供XX专项服务（以下简称“投资标的”）。该价格已包含所有相关费用，具体明细详见附件（如有）。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式将投资款项支付至乙方指定银行账户。乙方指定银行账户信息如下：

开户名称：XX科技有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XX

3.支付时间：

(1)首期付款：甲方应在本协议签署之日起X日内，支付总投资款项的XX%（即人民币XX元），作为首期付款；

(2)尾期付款：剩余的投资款项，即人民币XX元，甲方应在本协议签署之日起X日内支付完毕，前提是乙方应在本期内完成XX项目股权/物业交付/服务启动等关键节点。

4.付款确认：乙方应在收到每笔投资款项后X日内向甲方出具收款确认函。任何一方均不得单方面更改本协议约定的价格与支付条件，如确需变更，应经双方书面协商一致。

5.费用承担：本协议项下的所有税费（除增值税外）均由甲方承担；与投资相关的审计、评估等费用由乙方承担。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。协议期满前X日，如双方无书面异议，本协议自动续期XX年，续期次数不限。

2.关键时间节点：

(1)投资款项支付节点：甲方应按照本协议第四条约定的时间节点完成投资款项的支付；乙方应在收到首期付款后X日内完成XX项目股权/物业交付/服务启动准备工作。

(2)投资标的交付/服务提供：乙方应在本协议签署之日起X日内完成XX项目股权/物业交付/服务启动，并确保其符合本协议约定。

(3)信息披露期限：乙方应在本协议签署后X日内向甲方提供完整的投资标的资料，包括但不限于营业执照、财务报表、产权证明、服务方案等。

(4)年度报告提交：乙方应于每年XX月XX日前向甲方提交上一年度的运营报告、财务报告及其他甲方要求的相关资料。

3.提前履行与延迟履行：任何一方提前履行或延迟履行本协议项下义务，经对方书面同意后，不视为违约；如未经对方书面同意，提前履行或延迟履行给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第六条违约责任

1.违约金条款：任何一方违反本协议约定，应向守约方支付违约金，违约金金额为守约方因此遭受的直接经济损失的XX%。但违约金总额不超过本协议总金额的XX%，超出部分由违约方承担实际损失。

2.具体违约情形及后果：

(1)甲方违约责任：

a.若甲方未按本协议第四条约定的期限和金额支付投资款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金；逾期超过X日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担总金额XX%的违约金，甲方仍需支付已产生的所有费用。

b.若甲方利用投资标的从事非法活动，乙方有权立即解除本协议，并要求甲方赔偿全部损失，甲方还应支付总金额XX%的违约金。

(2)乙方违约责任：

a.若乙方未按本协议第五条约定的期限交付投资标的或启动服务，每逾期一日，应按投资标的总价款的XX%向甲方支付违约金；逾期超过X日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担总金额XX%的违约金，乙方还应退还甲方已支付的全部款项。

b.若乙方交付的投资标的存在权利瑕疵或纠纷，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并支付总金额XX%的违约金。

c.若乙方未按本协议约定提供服务或服务质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改或整改后仍不合格的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿全部损失，乙方还应支付总金额XX%的违约金。

3.赔偿责任：违约方除支付违约金外，还应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。

4.解除协议权：任何一方严重违约，守约方有权书面通知违约方解除本协议，违约方应在收到通知后X日内纠正违约行为；若违约方未在规定期限内纠正，守约方有权单方面解除本协议，并要求违约方承担本协议项下的全部违约责任。

5.不可抗力免责：因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力影响消除后，应继续履行本协议。

6.累计违约：本协议项下的违约金或赔偿金应累计计算，直至守约方损失得到完全弥补为止。任何一方违约导致本协议无法继续履行的，守约方有权要求违约方承担全部违约责任，并解除本协议。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、火灾、战争、恐怖袭击、政府行为（如法律、法规、政策的变更）、疫情及其管控措施等。不可抗力事件应自其发生之日起持续影响本协议履行超过X日的，视为对协议履行的实质性影响。

2.通知义务：任何一方在发生或预见到不可抗力事件时，应立即通知对方，并在X日内提供不可抗力事件的证明文件（如政府部门公告、新闻报道、公证文书等）。若延迟通知导致对方遭受损失的，通知方应承担相应责任。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行或无法完全履行本协议项下义务的，该方不承担违约责任，但应在合理期限内采取积极措施减少损失，并及时告知对方处理进展。不可抗力影响消除后，双方应协商调整履行期限或方式，或根据不可抗力的影响程度部分或全部解除本协议。

4.协商处理：发生不可抗力事件时，双方应本着诚实信用的原则协商处理，包括但不限于延期履行、部分履行或解除协议。协商未达成一致前，不视为违约。

5.法律适用：不可抗力的认定及处理适用中华人民共和国相关法律法规的规定。双方应积极配合履行不可抗力相关的通知、减损、证明等义务，确保争议得到妥善解决。若不可抗力导致协议完全无法履行，双方均有权解除协议，并互不承担违约责任，但已产生的费用（如中介费、律师费等）应按实际贡献比例承担。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议项下的任何争议，包括但不限于协议的效力、履行、违约、解除及争议解决方式等，均应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理的原则进行，任何一方均有义务积极回应并参与协商过程。

2.协商不成：若双方在收到争议通知后X日内未能通过协商达成一致意见，应将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.诉讼管辖：本协议争议的管辖法院为XX市XX区人民法院。双方均应遵守法院的判决或裁定，并承担相应的诉讼费用。若一方不服法院判决，可依法提起上诉。

4.证据规则：双方在争议解决过程中应提供真实、完整的证据材料支持自身主张，包括但不限于协议文本、付款凭证、往来函件、沟通记录、鉴定报告等。任何一方伪造、隐瞒或毁灭证据的，应承担不利后果。

5.仲裁选择（可选）：本协议双方也可自愿选择将争议提交至XX仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决具有法律约束力，对双方均具有终局效力。若选择仲裁，则排除向法院提起诉讼的权利，本协议项下的其他争议解决条款同时失效。

6.保密条款适用：争议解决过程中涉及的商业秘密、技术信息等，仍应遵守本协议的保密条款规定，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

7.争议前置程序：任何一方在提起诉讼或仲裁前，应向对方发送书面争议通知，载明争议事项、主张、依据及解决请求，并提供必要的证据初步证明。双方应给予对方合理的回应期（不少于X日），在此期间内不得擅自采取单方面强制措施（如扣押财产、强制执行等）。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、文件、通讯等均应以书面形式（包括但不限于专人送达、挂号信、电子邮件、传真等）发送至本协议首部载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前X日书面通知对方，否则按原方式发送的通知视为有效送达。

2.协议变更：本协议的任何修改、补充均应以书面形式作出，并由双方签字或盖章后生效。任何口头约定或非书面形式的变更均无效。

3.分割性：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

4.保密义务：除法律规定或本协议约定外，双方应对本协议内容及在合作过程中知悉的对方商业秘密承担无限期保密义务，不得泄露、使用或允许第三方使用。违反保密义务的，应赔偿对方全部损失。

5.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.完整协议：本协议构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的约定、谅解及承诺。

7.独立性：本协议各条款相互独立，任一条款的履行不影响其他条款的效力。

8.利益转让：任何一方未经对方书面同意，不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。

9.财产保全：若一方有确切证据表明另一方可能无法履行义务，守约方有权申请法院或仲裁机构采取财产保全措施，相关费用由申请人承担。

10.不可分性：本协议应被视为一个整体，任何部分条款的缺失不影响其他条款的完整性及效力。

第十条附则

1.附件：本协议附件（如有）是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于：投资标的评估报告、财产权证明文件、服务方案细则、费用清单等。所有附件的名称、编号及内容应与本协议一致，任何不一致均视为附件无效。

2.补充协议：与本协议相关的任何补充协议、备忘录、谅解备忘录等，均须经双方书面签署后，方可对本协议产生约束力。

3.文本与份数：本协议以中文书就，一式X份，甲方执X份，乙方