围挡租赁补充协议书

围挡租赁补充协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX建设集团有限公司，

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

甲方法定代表人/负责人：张明，

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX围挡租赁服务有限公司，

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

乙方法定代表人/负责人：李强，

乙方联系方式

**协议简介：**

本协议系甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供围挡租赁服务事宜所达成的补充协议。协议背景如下：

甲方因承接XX市XX区XX商业综合体建设项目，需在项目施工期间临时设置围挡以保障施工安全和规范管理。基于甲方的项目需求及乙方的专业服务能力，双方于XXXX年XX月XX日签订了《围挡租赁合同》（以下简称“原合同”），约定由乙方为甲方提供围挡材料的租赁及相关配套服务。原合同有效期内，双方合作顺利，但鉴于项目施工范围及周期发生调整，甲方需增加围挡租赁面积并优化部分服务条款，经双方友好协商，特对本协议进行补充，以明确新增及调整事项。

本补充协议旨在细化双方权利义务，明确新增围挡租赁的具体数量、位置、使用期限及费用结算方式，同时完善违约责任及争议解决机制，确保项目顺利推进。协议内容与原合同构成整体，共同约束双方行为，任何一方均须严格履行本协议及原合同约定。双方确认，本补充协议的签订系基于对原合同的有效继承，且双方均充分了解并同意本协议的补充条款。本协议的履行将直接影响双方合作关系及项目实施效果，任何条款的变更均需经双方书面确认。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于补充《围挡租赁合同》，明确甲方在XX市XX区XX商业综合体建设项目施工期间新增及调整的围挡租赁需求，细化相关权利义务及责任承担，确保围挡的及时供应、规范使用及安全维护。本协议具体范围包括：新增围挡租赁的数量、规格、安装位置、使用期限；围挡租赁费用的调整计算方式及支付条件；原合同未约定或约定不明事项的补充说明；违约责任的细化约定；以及争议解决方式的特别约定。本协议旨在通过上述内容的明确化，保障甲方项目建设顺利进行，同时维护乙方的合法权益，促进双方长期稳定合作。

第二条定义

1.“围挡”：指乙方根据甲方需求供应并安装的用于施工区域隔离的围挡材料及结构，包括但不限于钢板围挡、竹胶板围挡等。

2.“租赁期限”：指本协议约定乙方向甲方提供围挡服务的起止时间，具体以本协议约定或双方确认的书面文件为准。

3.“结算周期”：指甲方根据本协议约定向乙方支付围挡租赁费用的周期，例如按月结算或按工程节点结算。

4.“违约责任”：指任何一方违反本协议或原合同约定应承担的相应法律后果，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

5.“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等，导致协议无法履行或部分无法履行。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)甲方有权要求乙方按照本协议约定及时供应符合质量标准的围挡材料，并完成围挡的安装、维护及拆除工作。

(2)甲方有权对乙方的围挡租赁服务进行监督，确保服务内容符合项目实际需求及安全规范要求。

(3)甲方应根据本协议约定向乙方支付围挡租赁费用，并按时提交支付凭证。

(4)甲方应提供必要的场地条件及配合措施，确保乙方能够顺利开展围挡的安装、维护及拆除工作。

(5)甲方应指定专门联系人负责与乙方对接围挡租赁相关事宜，并及时反馈需求变更。

(6)甲方应负责围挡使用期间的安全管理，并承担因自身管理不善导致的事故责任。

(7)甲方应遵守相关法律法规及施工管理规定，不得利用围挡从事非法活动。

(8)如甲方需要变更围挡租赁需求，应提前书面通知乙方，并协商调整相关条款。

2.乙方的权力和义务：

(1)乙方有权按照本协议约定收取围挡租赁费用，并要求甲方按时支付。

(2)乙方应确保提供的围挡材料符合国家及行业质量标准，并具备相应的安全认证。

(3)乙方应根据甲方需求及项目进度，按时完成围挡的供应、安装、维护及拆除工作，并确保施工质量。

(4)乙方应配备专业的施工团队及设备，严格按照安全规范进行操作，并承担因施工不当造成的风险及责任。

(5)乙方应配备必要的维修人员及备件，确保围挡在租赁期间保持完好状态，并及时响应甲方的维修需求。

(6)乙方应遵守施工现场的各项管理规定，配合甲方及相关部门的检查监督。

(7)乙方应提供围挡租赁期间的日常维护服务，包括清洁、检查、加固等，确保围挡安全稳定。

(8)乙方应承担因自身原因导致的围挡损坏、丢失或无法正常使用的责任，并承担相应的赔偿责任。

(9)乙方应保护甲方的商业秘密及项目信息，不得泄露给任何第三方。

(10)如遇不可抗力导致协议无法履行，乙方应及时通知甲方，并采取措施减少损失，双方应根据实际情况协商处理后续事宜。

第四条价格与支付条件

1.本协议新增围挡租赁服务的费用总额为人民币XX元（大写：XX元整），具体费用构成包括围挡材料的租赁费、安装费、维护费及拆除费等。

2.付款方式：甲方应采用银行转账方式支付围挡租赁费用，乙方应在收到甲方付款后开具等额发票。

3.支付时间：甲方应在本协议生效之日起X日内支付总费用的XX%，即人民币XX元；剩余XX%即人民币XX元，应在围挡安装完成并经甲方验收合格后X日内支付。

4.付款账户：乙方指定的收款账户信息如下：

开户名称：XX围挡租赁服务有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXX

5.如甲方未能按时支付围挡租赁费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，逾期超过X日的，乙方有权暂停服务或解除协议，并要求甲方支付全部费用及违约金。

6.乙方应提供详细的费用清单及发票，甲方有权对费用进行核对，如有异议应在收到发票后X日内提出，否则视为认可。

第五条履行期限

1.本协议有效期为自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX个月。

2.新增围挡的安装工作应在XXXX年XX月XX日前完成，并经甲方验收合格。

3.围挡的维护期为本协议有效期内，乙方应定期进行巡查和维护，确保围挡安全稳定。

4.围挡的拆除工作应在XXXX年XX月XX日前完成，并清理现场，恢复原状。

5.如因项目进度调整需延长围挡使用期限，双方应另行协商并签订补充协议。

6.任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，并可能导致协议提前终止。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)甲方未按时支付围挡租赁费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之X向乙方支付违约金，逾期超过X日的，乙方有权暂停服务或解除协议，并要求甲方支付全部费用及违约金。甲方逾期支付造成的乙方损失（包括但不限于利息、诉讼费等），由甲方承担。

(2)甲方未经乙方同意擅自变更围挡租赁需求或用途的，应承担由此产生的额外费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。

(3)甲方未提供必要的场地条件或配合措施，导致乙方无法按时完成围挡安装、维护或拆除的，应承担相应的延误责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

(4)甲方利用围挡从事非法活动或造成围挡损坏的，应承担全部修复费用及赔偿责任，并承担相应的法律责任。

(5)甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密或项目信息的，应赔偿乙方因此遭受的损失，并承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

(1)乙方未按时提供符合质量标准的围挡材料或完成安装、维护、拆除工作的，每逾期一日，应按合同总金额的千分之X向甲方支付违约金，逾期超过X日的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应补足差额。

(2)乙方提供的围挡材料质量不符合国家及行业标准，或围挡在租赁期间出现损坏、丢失且非因甲方原因造成的，乙方应负责修复或更换，并承担由此产生的费用及甲方因此遭受的损失。

(3)乙方施工过程中违反安全规范，造成人员伤亡或财产损失的，应承担全部赔偿责任及法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

(4)乙方未按时提交费用清单及发票，或提交的费用清单及发票不符合要求的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

(5)乙方泄露甲方商业秘密或项目信息的，应赔偿甲方因此遭受的损失，并承担相应的法律责任。

3.不可抗力导致的违约：

(1)如因不可抗力导致协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

(2)不可抗力消除后，双方应继续履行协议，已履行部分不再解除。

4.解除协议的违约责任：

(1)任何一方无故解除协议，应向对方支付协议总金额的XX%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。

(2)因甲方原因导致协议解除的，甲方应支付全部费用及违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

(3)因乙方原因导致协议解除的，乙方应支付协议总金额的XX%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.赔偿责任的限制：

(1)双方约定，任何一方的赔偿责任不超过协议总金额的XX%。

(2)上述赔偿责任限制不适用于因故意、重大过失或违法行为导致的损失。

6.违约金的计算方式：

(1)违约金自应付之日起计算，至实际支付之日止。

(2)违约金不超过未履行义务金额的XX%。

7.争议解决与违约：

(1)如一方违反本协议约定，另一方有权向人民法院提起诉讼或申请仲裁，并要求对方支付违约金及赔偿损失。

(2)争议解决期间，双方应继续履行协议中未受争议影响的条款。

第七条不可抗力

1.本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整等）、法律变化以及其他类似事件。

2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后X日内书面通知对方，并提供相关证明文件。

3.双方应在不可抗力影响期间，尽合理努力采取措施减少损失，并在不可抗力消除后尽快恢复履行本协议义务。

4.如果不可抗力持续超过X日，双方有权协商解除本协议，双方互不承担违约责任，但应及时结算费用，并就损失进行协商。

5.因不可抗力造成的费用增加（如运输成本、仓储费用等），由双方根据实际情况协商分担。

6.不可抗力发生后，双方应根据不可抗力的影响程度，协商调整履行期限或方式，协商不成的，可提交争议解决机构裁决。

7.不可抗力条款不影响本协议其他条款的效力，双方仍应遵守其他约定。

第八条争议解决

1.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，应提交XX仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。

2.仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，任何一方均不得向人民法院提起诉讼。

3.在仲裁期间，双方应继续履行本协议中未受争议影响的条款，任何一方不得单方面中断履行。

4.仲裁费用由败诉方承担；双方均部分胜诉的，仲裁费用按照责任比例分担。

5.任何一方在仲裁前向对方提出的书面解决方案，在仲裁程序中仍可作为证据提交。

6.本协议争议解决条款的变更或解除，必须经双方书面同意。

7.如果任何一方未能遵守仲裁裁决，另一方有权向人民法院申请强制执行。

8.争议解决期间，不影响双方在本协议其他条款下的权利义务履行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本协议首部载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知均应采用书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至上述地址或联系方式。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后X日视为送达。任何一方变更联系方式，应提前X日书面通知对方。

2.协议变更：本协议的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议内容。

3.协议终止：本协议在下列情况下终止：

(1)本协议约定的履行期限届满；

(2)双方协商一致同意终止；

(3)因不可抗力导致本协议无法履行；

(4)一方严重违约，导致协议目的无法实现，守约方有权解除协议；

(5)依据本协议约定或法律规定解除。

4.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。

6.转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。

7.不可分割性：本协议各条款互为关联，任何条款的无效或不可执行不影响其他条款的效力。

8.保密义务：双方应对本协议内