酒馆转租转让合同范本

酒馆转租转让合同范本甲方（转让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方有意将其经营的酒馆进行转租转让，乙方愿意受让该酒馆，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、酒馆基本情况1.酒馆位置：该酒馆位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，场地性质为[商业/其他]用地。2.经营范围：主要经营各类酒水、小吃、简餐等，目前酒馆内设有[具体设施设备清单，如桌椅数量、吧台设备、音响设备等]。3.证照情况：甲方保证酒馆目前拥有合法有效的营业执照、食品经营许可证等相关经营证照，且证照均在有效期内，无任何违法违规经营记录。二、转让内容及价格1.转让内容：甲方将酒馆的经营权、店内现有装修、设备设施、库存商品及相关客户资源等一并转让给乙方。2.转让价格：乙方应向甲方支付转让款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该转让款包括酒馆经营权转让费、装修及设备设施费用、库存商品价值等所有与酒馆相关的费用。三、付款方式及时间1.付款方式：乙方采用[具体付款方式，如一次性付款/分期付款]。2.付款时间若乙方选择一次性付款，应在本合同签订之日起[X]日内，将全部转让款支付至甲方指定的银行账户。若乙方选择分期付款，具体付款安排如下：合同签订之日，乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在[具体日期1]前，乙方支付转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在[具体日期2]前，乙方支付剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取转让款。有权要求乙方按照本合同约定的用途使用酒馆。2.义务保证酒馆的合法性及真实性，不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵。向乙方如实告知酒馆的经营状况、财务状况、设备设施状况等相关信息，不得隐瞒或虚报。在转让前负责处理好酒馆的所有债权债务关系，确保转让后乙方不受任何债务纠纷的影响。协助乙方办理酒馆经营证照的变更手续，提供必要的协助和支持，确保变更手续顺利完成。在本合同签订后[X]日内，将酒馆的经营权及相关资产完整地交付给乙方，并协助乙方进行交接工作。交接内容包括但不限于：提供酒馆现有库存商品清单，并确保库存商品数量、质量与清单一致。移交酒馆的各类经营证照原件及复印件。移交酒馆的设备设施清单及相关设备设施的使用说明书、保修卡等资料。协助乙方与酒馆现有员工进行沟通协商，办理员工的交接手续（如有需要）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行义务。有权在接收酒馆后，按照自己的经营理念对酒馆进行经营管理。2.义务按照本合同约定的付款方式及时间支付转让款。按照法律法规及相关行业规范合法经营酒馆，不得从事任何违法违规活动。承担酒馆转让后的所有经营费用，包括但不限于房租、水电费、员工工资、税费等。不得擅自改变酒馆的经营范围及经营场所的主体结构，如需进行装修改造或调整经营项目，应提前征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。在经营过程中，妥善保管和使用甲方移交的设备设施及库存商品，如因乙方原因造成设备设施损坏或库存商品丢失、变质等，乙方应负责修复或赔偿。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常接收酒馆或遭受损失的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的转让款，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的付款方式及时间支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期付款给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.若乙方擅自改变酒馆的经营范围或经营场所的主体结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方擅自改变导致酒馆无法正常经营或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），如因违约行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（