酒店加盟托管协议合同

酒店加盟托管协议合同甲方（加盟方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（托管方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有酒店相关资源及加盟需求，乙方具备专业的酒店托管运营能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就甲方酒店加盟乙方并由乙方进行托管运营事宜，达成如下协议：一、协议背景与目的1.甲方拟拓展酒店业务，寻求专业的托管服务以提升酒店经营效益和品牌影响力。2.乙方凭借其在酒店行业多年积累的专业经验、管理团队和运营模式，愿意为甲方提供酒店托管服务。二、加盟酒店基本情况1.酒店名称：2.酒店地址：3.酒店规模：包括客房数量间、餐厅面积平方米、会议室数量个等详细信息。4.酒店现有设施设备：列举主要设施设备清单，如床品、家具、电器、餐饮设备、会议设备等，并注明设备的品牌、型号、购置时间及目前状况。三、加盟方式与合作期限1.加盟方式：甲方以[具体加盟方式，如品牌授权加盟、股权合作加盟等]方式加盟乙方旗下酒店管理体系。2.合作期限：自本协议生效之日起年。合作期满前，双方如无异议，则自动延续年。四、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解酒店托管运营情况，定期获取运营报告。对乙方的托管运营工作进行监督，提出合理建议和意见。在符合法律法规和本协议约定的前提下，享有酒店的所有权及相关资产权益。2.义务按照本协议约定向乙方支付加盟费用及托管费用。协助乙方办理酒店运营所需的各类证照、手续等，提供真实、准确、完整的相关资料。确保酒店现有资产及设施设备处于良好可运营状态，并按照乙方要求进行必要的维护、更新和改造。在酒店运营期间，不得擅自干涉乙方的正常经营管理活动，但有权对重大经营决策提出意见并参与协商。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取加盟费用及托管费用。对加盟酒店进行全面的经营管理，包括但不限于人员招聘、培训、绩效考核，市场营销策划，服务质量监督等。根据酒店经营需要，有权合理使用酒店的资产及设施设备。在本协议约定的范围内，有权自主决定酒店的经营策略和运营模式，但应符合法律法规及甲方的基本利益。2.义务以专业、诚信和勤勉尽责的态度履行酒店托管运营职责，致力于提升酒店的经济效益和品牌形象。定期向甲方提供详细的运营报告，包括财务报表、经营数据、市场分析等，确保甲方能够及时了解酒店运营状况。合理使用酒店资产及设施设备，不得擅自处置或损坏。如需进行重大资产购置、改造或处置，应提前通知甲方并经甲方书面同意。负责酒店员工的培训与管理，建立健全员工激励机制，提高员工素质和服务水平。遵守法律法规及本协议约定，维护甲方的合法权益，不得从事任何损害甲方利益的行为。五、费用支付与结算1.加盟费用：甲方应向乙方支付加盟费用共计人民币元。支付方式为：[具体支付方式，如一次性支付、分期支付等]，支付时间为[详细时间节点]。2.托管费用：乙方按照酒店营业收入的%收取托管费用。每月日前，乙方应向甲方提供上月运营报表，经甲方审核确认后，甲方在个工作日内支付上月托管费用。3.其他费用：因酒店运营产生的其他费用，如水电费、物业费、物料采购费等，由[具体承担方]承担，并按照相关规定及时支付。六、酒店经营管理1.运营目标：乙方应制定明确的酒店年度经营目标，包括但不限于客房出租率达到%以上，平均房价不低于元/间夜，餐饮收入达到元/月等。乙方应努力实现经营目标，如未达到目标，应采取有效措施进行改进。2.市场营销：乙方负责制定酒店市场营销策略，包括线上线下推广、会员体系建设、合作联盟拓展等。乙方应投入必要的资源进行市场推广，提升酒店知名度和市场占有率。3.服务质量：乙方应建立严格的服务质量监督体系，确保酒店提供优质、高效服务。定期对员工进行服务培训和考核，及时处理客户投诉和反馈。4.财务管理：乙方应建立健全酒店财务管理制度，规范财务核算和资金使用。定期进行财务审计，确保财务数据真实、准确、完整。七股权与资产处置1.股权处置：在合作期限内，甲方[是否允许乙方持有一定比例股权，如有，明确股权比例及相关权益；如不允许，明确禁止乙方持有股权]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、质押或处置其在酒店中的股权（如有）。2.资产处置：酒店现有资产归甲方所有。未经甲方书面同意，乙方不得擅自出售、转让、抵押、租赁酒店资产。如需对酒店资产进行更新、改造或升级，乙方应提前制定方案并经甲方审核通过后实施。八、知识产权与保密条款1.知识产权：乙方在酒店运营过程中使用的品牌标识、管理模式、营销方案等知识产权归乙方所有。甲方有权在本协议约定的范围内使用相关知识产权，但不得擅自许可第三方使用或进行任何侵权行为。2.保密条款：双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起年。九、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停酒店托管运营服务，由此造成的损失由甲方承担。2.若乙方未按照本协议约定履行托管运营职责，导致酒店经营效益下降或出现其他重大问题，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应采取措施进行整改，如在规定期限内未达到整改要求，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的费用，赔偿甲方因此遭受的损失。3.若一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元。如因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。4.如一方擅自变更或解除本协议，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。十、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，并取代双方此前就本项目所达成的任