物业电工服务合同范本

物业电工服务合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方需要专业的物业电工服务，乙方具备提供该服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供物业电工服务事宜达成如下协议：一、服务内容及要求（一）服务内容1.负责甲方物业区域内电气设备的日常巡检，包括但不限于配电室、配电箱、照明系统、电梯电气系统、消防电气系统等，确保设备正常运行，及时发现并处理潜在的安全隐患。2.对物业区域内的电气故障进行及时维修和抢修，保障电力供应的连续性，维修工作应符合相关电气安全标准和规范。3.根据甲方需求，进行电气设备的安装、改造、调试等工作，确保新设备或改造后的设备能够安全、稳定运行。4.协助甲方制定电气设备的维护保养计划，并按照计划实施定期保养工作，延长设备使用寿命，降低设备故障率。5.为甲方提供电气安全方面的技术咨询和培训服务，提高甲方物业管理人员及相关人员的电气安全意识和操作技能。（二）服务要求1.乙方应派遣具备相应资质和经验的电工人员进行服务，所有电工人员应持有有效的电工操作证书，并遵守国家及地方有关电气安全的法律法规和行业标准。2.乙方应建立健全服务质量监督机制，对服务过程进行全程跟踪和管理，确保服务质量达到合同约定的标准。3.乙方应在接到甲方的维修通知后[X]小时内到达现场（紧急故障除外），紧急故障应立即响应并采取有效措施进行处理，尽量缩短停电时间或恢复设备正常运行。4.乙方在服务过程中应使用符合国家标准的电气材料和设备，确保维修和安装质量，维修后的设备应能正常运行[X]个月以上。5.乙方应定期向甲方汇报电气设备的运行状况、维护保养情况及存在的问题，并提出合理的建议和解决方案。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.甲方应向乙方支付的物业电工服务费用为每月人民币元（大写元整）。此费用为固定总价，包含乙方提供本合同约定服务所需的全部费用，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.上述费用已涵盖乙方电工人员的工资薪酬、社会保险、福利费用、工具设备费、材料采购费、运输费、管理费、利润、税金及其他一切相关费用。（二）支付方式1.甲方应在每月[具体日期]前，将上月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到甲方支付的服务费用后[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的服务质量进行监督和检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的服务内容、标准和期限提供服务，并对乙方的违约行为追究违约责任。在乙方服务不符合合同要求时，有权拒绝支付相应服务费用，并要求乙方限期整改。2.义务为乙方提供必要的工作条件和协助，包括但不限于提供设备资料、工作场地、水电供应等。按照合同约定及时支付服务费用。配合乙方进行电气设备的维护保养、安装改造等工作，提供相关的决策支持和协调工作。向乙方如实告知物业区域内电气设备的历史故障情况、运行状况等相关信息，以便乙方更好地开展服务工作。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照合同约定收取服务费用。根据服务需要，有权要求甲方提供必要的协助和支持。对甲方提出的不合理要求，有权拒绝，并说明理由。2.义务按照合同约定的服务内容、标准和期限，为甲方提供优质、高效的物业电工服务。遵守国家及地方有关电气安全的法律法规和行业标准，确保服务过程安全、规范。对服务过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，不得向任何第三方披露。定期对服务人员进行培训和考核，提高服务人员的专业素质和服务水平。在服务过程中如发现甲方电气设备存在重大安全隐患或可能影响公共安全的问题，应及时向甲方报告，并提出合理的解决方案。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定及时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时乙方不承担因暂停服务给甲方造成的任何损失。2.若甲方违反合同约定，拒绝或阻碍乙方正常开展服务工作，导致乙方无法按照合同约定履行服务义务的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于乙方已投入的成本、预期利润损失、违约金等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的服务内容、标准和期限提供服务，每逾期一日，应按照当月服务费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的部分服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应承担因违约给甲方造成的全部损失，包括但不限于甲方另行委托第三方提供服务的费用、因停电或设备故障给甲方及第三方造成的损失等。2.若乙方提供的服务质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到标准为止。如因返工给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方经甲方书面通知后仍未在规定期限内整改到位的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照上述第（二）款第1项的规定承担违约责任。3.若乙方违反保密义务，向第三方披露甲方商业秘密、技术秘密等信息，乙方应向甲方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如损失难以计算的，按照乙方因违约行为所获得的利益计算赔偿金额。同时，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的部分服务费用。4.若乙方电工人员在服务过程中因违反操作规程或故意行为导致甲方电气设备损坏或发生安全事故的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于设备维修费用、甲方及第三方的人身伤亡赔偿费用、财产损失赔偿费用等。同时，甲方有权解除合同，并要求乙方按照上述第（二）款第1项的规定承担违约责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补