设备装修转租合同范本

设备装修转租合同范本合同编号：[合同编号具体数字]签订日期：[年/月/日]签订地点：[具体地点]甲方（转租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方与原出租方签订了关于[原租赁场地详细地址]的租赁合同（以下简称“原租赁合同”），现甲方经原出租方同意，将原租赁合同项下的部分设备及装修转租给乙方使用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、转租标的物及服务具体描述1.设备清单办公设备：包括但不限于[品牌及型号]电脑[X]台、[品牌及型号]打印机[X]台、[品牌及型号]复印机[X]台等，设备状况良好，能正常使用，具体以实际交付时的现状为准。生产设备：[详细列举生产设备名称、品牌、型号、数量及简要功能说明]，设备均具备相应的生产能力，且甲方保证设备在转租前已进行必要的维护和保养，能满足乙方在租赁期间的正常使用需求。2.装修状况租赁场地的装修风格为[装修风格描述]，装修包含墙面装饰、地面铺设、天花板吊顶、水电线路改造、照明系统、通风系统等。装修质量符合国家及地方相关建筑装修标准，无明显质量问题和安全隐患。具体装修细节及现状以现场实际情况为准，乙方在签订本合同前已对租赁场地的装修状况进行了充分了解，并认可其现状。二、转租期限1.本转租合同的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁场地及相关设备和装修。如乙方有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意并与原出租方协商一致后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付的租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金包含设备使用费用、装修使用费用及场地占用费用等所有费用。租金标准不因任何因素调整，但如因国家法律法规政策变化或不可抗力等原因导致甲方成本增加，双方可协商调整租金标准。2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。甲方应在收到租金后[X]天内开具合法有效的发票给乙方。3.押金乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。押金用于保证乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方无违约行为且在租赁期满后如期交还租赁场地及相关设备和装修，甲方应在租赁期满后[X]天内无息退还乙方押金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权监督乙方对租赁场地、设备及装修的使用情况，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，如原租赁合同发生变更、解除或终止等情况，甲方有权根据原租赁合同的约定及相关法律法规的规定，相应地变更、解除或终止本转租合同，并要求乙方承担因合同变更、解除或终止给甲方造成的损失。2.义务确保其对转租标的物享有合法的转租权，保证本转租合同的签订及履行不会违反原租赁合同的约定，且不会侵犯任何第三方的合法权益。按照本合同约定向乙方交付转租标的物，并保证所交付的设备及装修符合本合同约定的标准和使用要求。在租赁期间，负责协调原出租方与乙方之间的关系，确保乙方能正常使用租赁场地及相关设备和装修。如因原出租方的原因导致乙方无法正常使用租赁场地及相关设备和装修，甲方应积极协助乙方解决问题，并承担相应的责任。对租赁场地及相关设备和装修进行必要的维护和保养，确保其正常使用功能。如因甲方维护保养不当导致乙方无法正常使用租赁场地及相关设备和装修，甲方应及时进行修复，并赔偿乙方因此遭受的损失。在租赁期满或本转租合同提前解除、终止后，按照本合同约定及时收回租赁场地及相关设备和装修，并办理交接手续。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用租赁场地及相关设备和装修。在租赁期间，如发现租赁场地及相关设备和装修存在质量问题或安全隐患，有权要求甲方及时进行修复和处理。对租赁场地及相关设备和装修进行合理使用和维护，但不得擅自改变其现状和用途。如乙方因经营需要确需对租赁场地及相关设备和装修进行改造或增设他物，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。改造或增设他物的费用由乙方自行承担，且在租赁期满或本转租合同提前解除、终止后，乙方应负责恢复租赁场地及相关设备和装修的原状，或按照甲方的要求进行补偿。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。按照本合同约定的用途使用租赁场地及相关设备和装修，不得将租赁场地及相关设备和装修用于违法违规活动或损害甲方及第三方利益的行为。负责租赁场地及相关设备和装修的日常清洁、维护和保养，如因乙方使用不当或维护保养不善导致租赁场地及相关设备和装修损坏或发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。在租赁期间，妥善保管租赁场地及相关设备和装修，并不得擅自将租赁场地及相关设备和装修转租给第三方。如乙方确需将租赁场地及相关设备和装修的部分或全部转租给第三方，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。转租合同的条款不得低于本合同的约定，且乙方应确保第三方遵守本合同的约定。在租赁期满或本转租合同提前解除、终止后，如期交还租赁场地及相关设备和装修，并保证其保持良好的使用状态。如乙方逾期交还，每逾期一天，应按照租金的[X%]向甲方支付违约金；如因乙方逾期交还导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方交付转租标的物或所交付的转租标的物不符合本合同约定的标准和使用要求，甲方应承担违约责任，负责修复或更换，并赔偿乙方因此遭受的损失。如因甲方违约导致乙方无法正常使用租赁场地及相关设备和装修超过[X]天，乙方有权解除本转租合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本转租合同，并要求乙方腾空租赁场地及相关设备和装修，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方已支付的租金及押金不予退还，如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自改变租赁场地及相关设备和装修的现状和用途，或擅自将租赁场地及相关设备和装修转租给第三方，甲方有权解除本转租合同，并要求乙方腾空租赁场地及相关设备和装修，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方已支付的租金及押金不予退还，如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方未按照本合同约定对租赁场地及相关设备和装修进行合理使用和维护，导致租赁场地及相关设备和装修损坏或发生安全事故，乙方应承担全部修复或赔偿责任。如因乙方的违约行为导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.若一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。如违约行为给对方造成的损失难以确定的，违约方应按照租金总额的[X%]向对方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效