物业与施工方合同范本

物业与施工方合同范本合同编号：[具体编号]甲方：名称：[物业公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方：名称：[施工方全称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方为[物业项目名称]提供物业管理服务，乙方具备相关施工资质和能力，双方经友好协商，就乙方在该物业项目内进行相关施工事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）施工范围乙方负责在[物业项目具体地点]进行以下施工工作：[详细列举施工项目，如小区道路翻新、外墙维修、电梯设备更换等]（二）施工要求1.乙方应按照国家及地方现行的相关施工规范、标准以及本合同约定进行施工，确保施工质量达到优良标准。2.施工过程中应采取必要的安全防护措施，保障施工人员及物业区域内其他人员的人身安全和财产安全，避免发生安全事故。3.施工产生的噪音、粉尘等应符合环保要求，不得对物业区域内的居民生活造成严重影响。（三）施工期限施工期限自[开工日期]起至[竣工日期]止。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。乙方应在开工前[X]日向甲方提交详细的施工进度计划，经甲方审核同意后严格按照计划执行。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方整改不符合合同约定的施工行为。有权根据物业区域内的实际情况和业主需求，对施工内容、施工进度等提出合理调整要求，但应提前通知乙方。2.义务为乙方施工提供必要的协助，包括但不限于提供施工场地、协调与业主的关系等。按照合同约定及时支付工程款。协助乙方办理施工过程中可能涉及的相关审批手续，但费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在施工过程中，如因甲方原因导致施工无法正常进行或造成乙方损失的，有权要求甲方给予合理补偿。2.义务严格按照本合同约定的施工范围、施工要求和施工期限进行施工，确保施工质量和进度。负责施工现场的管理，做好施工安全、环境保护等工作，承担因施工造成的一切安全事故和环境污染责任。施工过程中产生的建筑垃圾等应及时清理，保持施工现场整洁。工程竣工后，负责按照相关规定进行验收，并向甲方提交竣工报告及相关资料。对施工过程中知悉的甲方商业秘密和业主信息负有保密义务。三、工程款支付（一）支付方式1.合同签订后，甲方支付工程款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[具体金额]元。2.施工进度达到[具体进度节点]后，甲方支付工程款的[进度款比例]，即人民币[具体金额]元。3.工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付至工程款总额的[验收款比例]，即人民币[具体金额]元。4.剩余工程款的[质保金比例]作为质保金，在质保期满后无质量问题的，甲方一次性无息支付给乙方。（二）支付时间甲方应在收到乙方提交的付款申请及相关证明文件后[X]个工作日内进行审核并支付工程款。如甲方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。四、质量保证及维修1.乙方对施工工程质量承担保修责任，质保期自工程竣工验收合格之日起[质保期限]年。2.在质保期内，如因乙方施工质量问题出现故障或损坏，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内响应，并在[维修期限]日内到达现场进行维修。3.质保期内的维修费用由乙方承担，如因乙方未及时履行维修义务导致甲方或业主损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.质保期满后，乙方应继续为甲方提供有偿的维修服务，维修费用按照市场价格协商确定。五、违约责任1.若甲方未按照合同约定支付工程款，除按照本合同约定支付逾期付款违约金外，还应继续履行付款义务。2.若乙方未按照合同约定的施工范围、施工要求、施工期限进行施工，甲方有权要求乙方限期整改，乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应工程款，并要求乙方承担违约责任，违约金按照合同总金额的[违约比例]计算。3.如因乙方原因导致施工过程中发生安全事故或环境污染事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应足额赔偿。4.乙方违反保密义务的，应向甲方支付违约金人民币[具体金额]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。5.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[持有份数]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：年月日以上合同范本严格依据《中华