转租服装店铺合同范本

转租服装店铺合同范本合同编号：[具体编号]甲方（转租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方于[与原房东签订租赁合同的日期]与[原房东姓名]签订了关于位于[服装店铺具体地址]的租赁合同（以下简称“原租赁合同”），现甲方经原房东同意，将该服装店铺转租给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转租合同：一、转租标的物及服务具体描述1.转租店铺位置甲方转租给乙方的服装店铺位于[详细地址]，该店铺建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。店铺内现有装修、设备及相关物品（具体清单见附件一）。2.经营范围乙方承诺在租赁期间，仅将该店铺用于经营服装销售业务，不得擅自改变经营范围。未经甲方书面同意，乙方不得将店铺用于其他任何商业或非商业用途。二、转租期限1.起始日期本转租合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限时长]。2.续租条款租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该店铺，双方应另行协商签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金每[租金调整周期]调整一次，调整幅度根据市场行情及店铺实际情况协商确定。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，以银行转账或其他双方认可的方式将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[甲方账户名称]账号：[甲方银行账号]3.押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[退还押金期限]内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权监督乙方对店铺的使用情况，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正并追究乙方的违约责任。在租赁期间，若原房东因原租赁合同的相关事宜要求甲方配合处理，甲方有权要求乙方予以协助。2.义务确保对该店铺享有合法的转租权，并向乙方提供原租赁合同等相关证明文件。保证该店铺符合安全使用标准，在租赁期间对店铺的主体结构质量负责。协助乙方办理与店铺经营相关的证照手续（如需），提供必要的文件和信息支持，但相关费用由乙方承担。在租赁期间，因甲方原因导致乙方无法正常使用店铺的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权在本合同约定的范围内合法使用该店铺进行服装经营活动。在租赁期间，对店铺内的装修、设备等享有使用权，但不得擅自拆除、损坏或改变其原有状态。如因甲方原因导致乙方无法正常使用店铺，乙方有权要求甲方采取措施解决或要求甲方承担相应的赔偿责任。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。合理使用店铺及店内设施设备，不得擅自改变店铺结构、用途或进行违法违规经营活动。负责店铺的日常经营管理，承担经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。在租赁期满或合同解除后，按照原状返还店铺及附属设施设备（正常损耗除外），并清理店铺内的物品。未经甲方书面同意，乙方不得将店铺转租给第三方。五、装修与修缮1.装修规定乙方如需对店铺进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可进行。装修过程中应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得影响店铺整体结构和其他租户的正常使用。装修费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除已形成附合的装修物。2.修缮义务在租赁期间，甲方应负责店铺主体结构的修缮，确保乙方的正常使用。乙方应合理使用店铺设施设备，如发现设施设备出现故障或损坏，应及时通知甲方，由甲方负责维修（甲方怠于维修的，乙方可自行维修，维修费用从租金中扣除）。因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担维修费用及赔偿责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供店铺或擅自解除合同，应退还乙方已支付的租金、押金，并按照合同未履行部分租金总额的[X]%向乙方支付违约金。因甲方原因导致乙方无法正常使用店铺的，甲方应按照租金的[X]%/日向乙方支付赔偿金，直至恢复正常使用之日止。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照合同未履行部分租金总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变店铺用途、转租或未经甲方同意对店铺进行装修改造，甲方有权解除合同，没收乙方已支付的押金，并要求乙方恢复店铺原状，同时乙方应按照合同未履行部分租金总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定在租赁期满或合同解除后返还店铺及附属设施设备，每逾期一日，应按照租金的[X]%向甲方支付占有使用费。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回店铺，并要求乙方赔偿因此造成的损失。七、合同解除1.协商解除经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。合同解除后，双方应按照本合同约定进行结算和清理。2.法定解除若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。但双方应及时通知对方，并提供相关证明文件。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日附件一：店铺现有装修、设备及相关物品清单1.装修部分墙面装饰材料：[具体材料名称及规格]地面铺设材料：[具体材料名称及规格]天花板吊顶材料及造型：[具体材料名称及规格、造型描述]灯具：[灯具数量、型号及品牌]门窗：[门窗类型、数量及品牌]2.设备部分服装展示架：[展示架数量、规格及品牌]收银台及设备：[收银台规格、配置设备清单及品牌]试衣间设施：[试衣间数量、内部设施清单及品牌]空调设备：[空调类型、数量及品牌]通风设备：[通风设备类型、数量及品牌]3.相关物