物业自愿解除合同协议

物业自愿解除合同协议甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了关于[物业名称]的物业服务合同（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，一致同意自愿解除原合同，并就相关事宜达成如下协议：一、合同解除原因双方经协商一致，决定自愿解除原合同，不再履行原合同约定的权利义务。二、标的物或服务具体描述1.物业名称：[物业具体名称]2.物业地址：[物业详细地址]3.物业规模：占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，包括[具体建筑物及设施，如住宅[X]栋、商业楼[X]座、停车位[X]个等]。4.服务内容：房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道等。共用设施设备的运行、维修、养护和管理，包括共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压泵房、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等。市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场等。公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运等。绿化养护管理，包括公共绿地、花木、建筑小品等的养护和管理。公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理，包括门岗值班、巡逻、车辆停放管理等，但不承担人身、财产保险及保管责任。对小区内违反治安、消防等法律法规的行为，应及时制止，并报告相关部门。交通与车辆停放秩序的管理，确保小区内道路畅通，车辆停放有序。物业档案资料管理，建立健全物业档案资料，包括业主档案、物业维修档案、设备设施档案等。三、权利义务1.甲方权利义务权利：有权要求乙方按照原合同约定提供物业服务。有权对乙方的物业服务质量进行监督检查，提出意见和建议。在乙方违反原合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。义务：按照原合同约定向乙方支付物业服务费用。配合乙方开展物业服务工作，提供必要的协助和支持。不得干涉乙方正常的物业服务活动。2.乙方权利义务权利：有权按照原合同约定收取物业服务费用。有权要求甲方配合开展物业服务工作。在甲方违反原合同约定时，有权要求甲方承担违约责任。义务：按照原合同约定的服务内容、标准和要求，为甲方提供优质、高效的物业服务。定期向甲方公布物业服务费用的收支情况。接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议及时整改。在合同解除前，妥善做好物业服务工作，确保物业区域的正常秩序和环境卫生。四、合同解除时间及交接事宜1.合同解除时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同自本协议生效之日起解除。2.交接事宜乙方应在合同解除之日起[X]日内，向甲方移交物业档案资料，包括业主档案、物业维修档案、设备设施档案等。乙方应在合同解除之日起[X]日内，将物业共用部位、共用设施设备及相关场地移交给甲方，并确保其正常运行和使用。移交的内容包括但不限于：房屋建筑共用部位的维修工具、材料等。共用设施设备的维修工具、配件、备品备件等。市政公用设施和附属建筑物、构筑物的相关资料及钥匙等。绿化养护工具、农药、化肥等。其他与物业服务相关的物品和资料。乙方应在合同解除之日起[X]日内，与甲方共同对物业共用部位、共用设施设备进行查验，如发现问题，乙方应及时进行修复或承担相应的赔偿责任。乙方应在合同解除之日起[X]日内，结清合同解除前的物业服务费用及其他相关费用，并向甲方提供费用清单及发票。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.如一方违反原合同约定，应按照原合同约定承担违约责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：