银行解除抵押合同范本

银行解除抵押合同范本合同编号：[具体编号]甲方（抵押权人）：名称：[银行名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（抵押人）：姓名/名称：[抵押人姓名/公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于乙方为[借款合同编号]《借款合同》（以下简称“主合同”）项下的债务人，向甲方申请借款，并以其名下的[抵押物名称及详细信息，如位于[具体地址]的房产，房产证号为[具体号码]等]作为抵押物为上述借款提供抵押担保。现经双方协商一致，就解除抵押合同相关事宜达成如下协议：一、抵押物详情1.抵押物名称：[具体抵押物名称]2.抵押物位置：[详细地址]3.抵押物面积：[具体面积]4.抵押物评估价值：人民币[X]元5.抵押物所有权证书编号：[房产证号/土地证号等具体编号]二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定履行相关义务。在乙方未履行本合同约定的义务时，有权依法采取相应措施维护自身权益。2.义务自本合同生效之日起，妥善保管抵押物的相关产权证书等资料。在乙方按照本合同约定履行完毕相关义务后，及时协助乙方办理抵押解除手续。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务。在甲方违反本合同约定时，有权依法追究甲方的违约责任。2.义务按照主合同约定按时足额偿还借款本息及相关费用。向甲方提供办理抵押解除手续所需的全部资料，并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。在抵押期间，妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租、赠与抵押物或对抵押物进行其他可能影响抵押物价值的处分行为。未经甲方书面同意，不得对抵押物进行改建、扩建、拆除等改变抵押物现状的行为。三、抵押解除条件1.乙方已按照主合同约定足额偿还了全部借款本金、利息、罚息、复利、违约金及其他应付款项。2.乙方已履行完毕主合同及本抵押合同约定的其他所有义务。四、抵押解除手续办理1.当满足本合同第三条约定的抵押解除条件时，乙方应在[X]个工作日内书面通知甲方，并提交办理抵押解除手续所需的全部资料。2.甲方应在收到乙方通知及相关资料后的[X]个工作日内，对资料进行审核。如资料齐全且符合要求，甲方应在审核通过后的[X]个工作日内协助乙方办理抵押登记解除手续。办理抵押登记解除手续所需的费用，由[双方协商确定承担方，如乙方承担]承担。3.乙方应积极配合甲方办理抵押解除手续，如因乙方原因导致抵押解除手续未能按时办理，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行协助办理抵押解除手续的义务，每逾期一日应按照主合同借款金额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方逾期导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定按时足额偿还借款本息及相关费用，或未履行本合同约定的其他义务，甲方有权宣布主合同提前到期，并要求乙方立即偿还全部借款本息及相关费用。同时，乙方应按照主合同借款金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方违反本合同约定擅自处分抵押物或对抵押物进行其他可能影响抵押物价值的行为，甲方有权要求乙方立即停止该行为，并恢复抵押物原状。如乙方无法恢复原状或抵押物价值已明显减少，乙方应提供与减少价值相当的担保。同时，乙方应按照主合同借款金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：年月日乙方（