租房抵押贷款合同范本

租房抵押贷款合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]签订地点：[签订地点]甲方（抵押权人）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（抵押人）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方为实现债权，拟以乙方所租赁房屋作为抵押物，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：位于[房屋详细地址]，房屋所有权证号为[具体证号]。2.房屋面积：建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.房屋用途：[具体用途，如居住、办公等]4.租赁情况：乙方已与房屋所有权人签订租赁合同，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，租金为每月[X]元，租金支付方式为[支付周期及方式，如每月1日前支付当月租金]。二、抵押担保范围本合同项下的抵押担保范围包括但不限于甲方为乙方提供的贷款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在乙方未能按照本合同约定履行还款义务时，有权依法处置抵押物，并就处置所得优先受偿。有权要求乙方提供与抵押物相关的资料和信息，以便对抵押物进行评估和监管。有权监督乙方对抵押物的使用和维护情况，如发现乙方有损害抵押物价值的行为，有权要求乙方停止并采取补救措施。2.义务按照本合同约定及时足额向乙方发放贷款。在处置抵押物时，应按照法律法规规定的程序进行，保障乙方的合法权益。对乙方提供的抵押物信息予以保密，但法律法规另有规定或本合同另有约定的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用贷款。在履行本合同义务后，有权要求甲方解除对抵押物的抵押登记。有权对甲方处置抵押物的行为进行监督，如认为甲方处置行为违法或损害其合法权益，有权依法提出异议。2.义务按时足额偿还贷款本金及利息等相关费用。妥善保管抵押物，不得擅自改变抵押物的结构、用途等，确保抵押物的安全和完好。未经甲方书面同意，不得将抵押物转让、出租、赠与、再抵押或以其他方式处分。如抵押物出现损坏、灭失等情况，应及时通知甲方，并采取措施防止损失扩大，同时负责修复或提供相应的担保。配合甲方办理抵押物的评估、登记等相关手续，并承担相关费用。四、贷款金额、期限及利率1.贷款金额：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.贷款期限：自[贷款发放日期]至[贷款到期日期]，共计[X]个月。3.贷款利率：按照[具体利率标准，如年利率X%]执行。如遇国家利率调整，本合同贷款利率按照相关规定进行调整。五、贷款发放与还款1.贷款发放：甲方应在满足本合同约定的放款条件后，将贷款资金一次性足额发放至乙方指定的银行账户，账号为[乙方指定账户]。2.还款方式：乙方应按照以下方式还款：等额本息还款法：每月还款金额为[X]元，还款期数为[X]期，具体还款计划如下：期数还款日期还款本金还款利息[1][具体日期1][X1][X2][2][具体日期2][X3][X4]……[X][具体日期X][Xn][Xn+1]其他还款方式（如有）：[详细说明其他还款方式的具体内容]六、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额偿还贷款本息，每逾期一日，应按照未还款金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权宣布贷款提前到期，要求乙方立即偿还全部贷款本息及违约金，并依法处置抵押物。若乙方擅自改变抵押物的结构、用途等，或未经甲方书面同意将抵押物转让、出租、赠与、再抵押或以其他方式处分，甲方有权要求乙方限期改正，并有权提前收回贷款，同时乙方应按照贷款本金的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方上述行为导致抵押物价值减少或灭失，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方未按照本合同约定配合甲方办理抵押物的评估、登记等相关手续或承担相关费用，每逾期一日，应按照未履行金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停发放贷款或提前收回已发放的贷款，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。2.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定及时足额向乙方发放贷款，每逾期一日，应按照未发放金额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方在处置抵押物时违反法律法规规定的程序进行，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：以上专业法律文书格式的租房