租赁场地建设合同范本

租赁场地建设合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有特定场地，乙方有意租赁该场地进行建设，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁场地建设合同：一、租赁场地基本情况1.场地位置：甲方将位于[详细地址]的场地出租给乙方使用。该场地东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]，面积为[X]平方米（具体面积以实际测量为准）。2.场地用途：乙方租赁该场地用于[具体建设项目名称]的建设，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方应如期交还场地。如乙方有意续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准每[X]年调整一次，调整幅度根据市场行情及周边场地租赁价格等因素协商确定。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付等]。乙方应在每个支付周期开始前[X]日将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账号：户名：3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且场地及附属设施设备完好无损，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方改正并采取相应措施。在租赁期限内，如因国家建设需要征用或拆迁该场地，甲方有权提前解除本合同，但应提前[X]日书面通知乙方，并按照相关法律法规的规定对乙方进行合理补偿。2.义务应保证所提供场地的合法性及完整性，确保乙方能够正常使用该场地进行建设活动。在租赁期限内，负责协调处理与场地周边相邻关系，保证乙方建设及使用场地过程中不受第三方干扰。按照本合同约定，为乙方提供必要的协助和配合，如提供场地相关资料、协助办理相关手续等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用租赁场地进行建设活动。在租赁期限内，对租赁场地享有合法的占有、使用和收益权，但不得擅自处分场地。有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2.义务应按照本合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途或转租场地。如需转租，须经甲方书面同意，并按照甲方要求办理相关手续。应按时足额向甲方支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照本合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。负责租赁场地内的建设活动，包括但不限于场地平整、建筑物及附属设施的建设等。建设过程中应遵守国家法律法规及相关建设规范要求，确保建设质量和安全。如因乙方建设活动导致的一切安全事故及法律责任，均由乙方自行承担。在租赁期限内，应妥善保管租赁场地及附属设施设备，如因乙方保管不善造成场地及附属设施设备损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期满或合同解除后，应按照甲方要求及时清理场地内的建筑垃圾及剩余材料，恢复场地原状。五、场地建设相关事宜（一）建设规划1.乙方应在租赁场地内进行的建设项目必须符合国家及地方相关规划要求，并按照规定办理建设工程规划许可证等相关手续。2.乙方应向甲方提交详细的建设规划方案，经甲方书面同意后方可实施建设。建设规划方案应包括但不限于建筑物的设计图纸、布局规划、建设进度安排等内容。（二）建设施工1.乙方应自行组织具备相应资质的施工单位进行建设施工，并与施工单位签订施工合同，明确双方权利义务。施工过程中应遵守国家法律法规及相关建设规范要求，确保施工安全和质量。2.乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，防止安全事故的发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。3.乙方在建设施工过程中，如需临时占用场地周边道路或公共区域，应提前与相关部门沟通协调，并按照规定办理相关手续。如因乙方未办理手续导致的一切后果，由乙方自行承担。4.乙方应合理安排建设施工进度，尽量减少对周边环境及居民生活的影响。如因施工噪音、粉尘等问题引发周边居民投诉或相关部门处罚的，乙方应负责妥善处理，并承担相应的法律责任及经济赔偿责任。（三）建设验收1.建设工程竣工后，乙方应按照国家及地方相关验收标准组织验收。验收合格后，乙方应将建设工程竣工验收报告等相关资料提交给甲方备案。2.如建设工程验收不合格，乙方应负责按照要求进行整改，直至验收合格为止。整改期间的费用及延误的租赁期限由乙方自行承担。3.租赁期限届满或合同解除时，建设工程应保持完好状态，乙方不得拆除或损坏已建设的建筑物及附属设施设备。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用场地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或擅自改变场地用途、转租场地等，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照本合同约定承担违约责任。3.若乙方未按照本合同约定进行建设施工，导致建设工程质量不合格或延误工期的，乙方应承担相应的违约责任。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。4.若一方违反本合同约定的保密义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。5.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本合同的履行。如因不可抗力导致合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应按照公平合理的原则分担损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同约定不一致的，以补充协议为准。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字