租赁变更协议劳动合同

租赁变更协议劳动合同甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了《租赁合同》（合同编号：[原合同编号]），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就租赁相关事宜达成变更协议如下：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁房屋甲方将位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的用途为[约定用途]，房屋内现有装修及设施设备状况为[详细描述装修及设施设备情况]。2.租赁期限原租赁合同约定租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。现经双方协商一致，租赁期限变更为自[新起始日期]至[新结束日期]。3.租金及支付方式原租金标准为每月人民币[原租金金额]元。现变更为每月人民币[新租金金额]元。租金支付方式为[支付周期及支付方式，如每月[具体日期]前支付至指定账户等]。乙方应按照本协议约定按时足额支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。二、权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及相关费用。2.甲方应保证该房屋符合安全使用条件，具备合法的出租手续，且在租赁期间内，不得干扰乙方正常使用房屋。3.在租赁期限内，甲方应负责对房屋及其附属设施设备进行定期检查和维护，确保其正常使用功能。如因甲方原因导致房屋及其附属设施设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修或更换，并承担相应费用。4.甲方如需提前收回房屋，应提前[X]日书面通知乙方，并按照乙方已支付但未使用期间的租金金额的[X%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因提前收回房屋所遭受的损失（包括但不限于装修损失、搬迁费用等）（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按照约定用途正常使用该房屋及其附属设施设备。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用，如乙方逾期支付租金超过[X]日，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空房屋，同时乙方应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。3.乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及其附属设施设备。如因乙方原因导致房屋及其附属设施设备出现损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给第三方。如乙方擅自转租，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空房屋，同时乙方应按照未履行租赁期限租金总额的[X%]向甲方支付违约金。5.在租赁期限届满或本协议提前解除后，乙方应在[X]日内腾空房屋，并将房屋及其附属设施设备恢复至租赁前的状态（自然损耗除外）。如乙方逾期腾空房屋，每逾期一日，应按照原租金标准的[X%]向甲方支付房屋占有使用费。三、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。如甲方未按时对房屋及其附属设施设备进行维修，影响乙方正常使用的，甲方应按照乙方因无法正常使用房屋所遭受的实际损失（包括但不限于经营损失、额外租赁费用等）进行赔偿。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，除应按照本协议约定承担违约金外，还应赔偿甲方因此所遭受的全部损失。如乙方擅自改变房屋用途，导致房屋损坏或存在安全隐患的，乙方应负责恢复原状，并承担修复费用以及因房屋损坏给甲方造成的其他损失（如房屋贬值损失等）。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议相关内容或对方商业秘密等信息的，违约方应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此所遭受的全部损失。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议约定不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）：签订日期：年月日同时，鉴于甲乙双方存在劳动关系，为进一步明确双方在劳动方面的权利义务，特签订如下劳动合同：一、劳动合同双方基本信息1.甲方（用人单位）名称：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系电话：[甲方公司电话]2.乙方（劳动者）姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]二、劳动合同期限本劳动合同期限自[劳动合同起始日期]至[劳动合同结束日期]。其中试用期自[试用期起始日期]至[试用期结束日期]。三、工作内容和工作地点1.工作内容乙方同意根据甲方工作需要，担任[具体工作岗位]工作，主要工作职责为[详细描述工作职责]。乙方应按照甲方要求，按时、按质、按量完成工作任务。2.工作地点乙方的工作地点为[工作地点详细地址]。如甲方因业务发展需要调整乙方工作地点，应与乙方协商一致，并签订书面变更协议。四、工作时间和休息休假1.工作时间甲方实行[工作时间制度，如标准工时制、不定时工作制、综合计算工时工作制等]。乙方应按照甲方规定的工作时间出勤工作。2.休息休假乙方享有国家规定的法定节假日及年休假、探亲假、婚假、产假、陪产假、丧假等带薪休假权利。具体休假安排按照甲方公司相关规定执行。五、劳动报酬1.工资构成乙方的工资由基本工资、绩效工资、奖金等部分构成。基本工资为每月人民币[基本工资金额]元，绩效工资根据乙方工作业绩考核结果发放，奖金根据甲方公司经营效益及乙方个人表现发放。2.工资发放甲方每月[具体日期]以货币形式足额支付乙方工资。如遇节假日或休息日，则提前至最近的工作日支付。3.工资调整甲方根据乙方的工作表现、公司经营状况等因素，可适时调整乙方工资。工资调整幅度及方式由甲方根据实际情况确定，并提前通知乙方。六、社会保险和福利待遇1.社会保险甲方按照国家和地方有关规定，为乙方缴纳养老、医疗、失业、工伤和生育保险费用。乙方应按照国家规定承担个人应缴纳的社会保险费用部分，甲方有权从乙方工资中代扣代缴。2.福利待遇乙方享有甲方公司规定的其他福利待遇，包括但不限于[列举其他福利待遇，如住房补贴、交通补贴、餐饮补贴、培训机会、职业发展规划等]。七、劳动保护、劳动条件和职业危害防护1.劳动保护甲方为乙方提供必要的劳动保护用品，保障乙方在工作过程中的人身安全和健康。乙方应按照甲方规定正确佩戴和使用劳动保护用品。2.劳动条件甲方为乙方提供符合国家规定的工作环境和工作条件，确保乙方能够正常开展工作。如因工作需要，甲方为乙方配备必要的办公设备和工具，并负责其维护和更新。3.职业危害防护甲方对可能产生职业危害的岗位，应向乙方如实告知，并采取有效的职业危害防护措施。乙方应遵守甲方关于职业危害防护的相关规定，积极配合甲方做好职业危害防护工作。八、劳动合同的解除和终止1.劳动合同的解除经甲乙双方协商一致，可以解除本劳动合同。乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本劳动合同：在试用期内被证明不符合录用条件的；严重违反甲方规章制度的；严重失职，营私舞弊，给甲方造成重大损害的；同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成甲方工作任务造成严重影响，或者经甲方提出，拒不改正的；以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使甲方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同，致使劳动合同无效的；被依法追究刑事责任的。有下列情形之一的，乙方可以解除本劳动合同：提前三十日以书面形式通知甲方的；甲方未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；甲方未及时足额支付劳动报酬的；甲方未依法为乙方缴纳社会保险费的；甲方的规章制度违反法律、法规的规定，损害乙方权益的；甲方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使乙方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同，致使劳动合同无效的；法律、行政法规规定乙方可以解除劳动合同的其他情形。有下列情形之一的，劳动合同终止：劳动合同期满的；乙方开始依法享受基本养老保险待遇的；乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的；甲方被依法宣告破产的；甲方被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者甲方决定提前解散的；法律、行政法规规定的其他情形。2.经济补偿有下列情形之一的，甲方应当向乙方支付经济补偿：甲方依照本劳动合同约定向乙方提出解除劳动合同并与乙方协商一致解除劳动合同的；乙方依照本劳动合同约定向甲方提出解除劳动合同并与甲方协商一致解除劳动合同的；甲方依照本劳动合同约定向乙方提出解除劳动合同的；甲方依照本劳动合同约定向乙方提出解除劳动合同的；劳动合同期满，除甲方维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，乙方不同意续订的情形外，终止固定期限劳动合同的；甲方被依法宣告破产，劳动合同终止的；甲方被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者甲方决定提前解散，劳动合同终止的；法律、行政法规规定的其他情形。经济补偿按乙方在甲方工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向乙方支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向乙方支付半个月工资的经济补偿。乙方月工资高于甲方所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向乙方支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向乙方支付经济补偿的年限最高不超过十二年。九、违约责任1.若甲方违反本劳动合同约定，未按时足额支付乙方工资、未依法为乙方缴纳社会保险等，应按照国家有关规定向乙方支付赔偿金，并承担相应的法律责任。2.若乙方违反本劳动合同约定，如擅自离职、泄露甲方商业秘密等，应按照本劳动合同约定及国家有关规定向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的全部损失。十、争议解决1.本劳动合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本劳动合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有