物业置办农场合同范本

物业置办农场合同范本甲方（物业方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（农场提供方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方作为物业方，有意置办农场以满足小区业主的相关需求，乙方作为农场的所有者或经营者，具备提供农场相关服务及标的物的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，达成如下物业置办农场合同：一、合同标的1.农场位置及范围乙方提供位于[具体地址]，面积为[X]平方米的农场，其四至范围为东至[具体边界标识1]，西至[具体边界标识2]，南至[具体边界标识3]，北至[具体边界标识4]。该农场内包含土地、农作物种植区域、养殖区域（如有）、简易房屋及相关配套设施（具体设施清单见附件一）。2.农场用途该农场用于甲方物业小区内业主进行农业体验、休闲活动、农作物种植教育等活动，同时可作为物业组织相关社区活动的场地。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用农场的相关区域及设施，开展与物业相关的活动。有权对乙方在农场运营过程中的服务质量进行监督检查，提出合理的改进意见。2.义务按照本合同约定的时间和方式向乙方支付置办农场的相关费用。协助乙方做好农场在物业小区内的宣传推广工作，引导业主积极参与农场活动。负责协调物业小区内与农场使用相关的事宜，如人员出入管理、车辆停放等，确保农场使用过程中的秩序和安全。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定向甲方收取置办农场的费用。在遵守本合同及物业小区相关规定的前提下，自主经营农场内的农作物种植、养殖等业务（如有）。2.义务保证所提供的农场及相关设施符合国家法律法规及行业标准，具备合法的产权或经营权，不存在任何权属纠纷或法律瑕疵。负责农场的日常维护、保养和管理工作，确保农场设施设备正常运行，农作物生长良好，养殖活动符合相关规范（如有）。为甲方及物业小区业主提供专业的农业技术指导和咨询服务，协助开展各类农业体验活动和社区活动。按照环保要求妥善处理农场内的废弃物、污染物等，不得对物业小区环境造成污染。负责农场的安全管理工作，设置明显的安全警示标识，配备必要的安全防护设施，确保甲方及业主在农场活动期间的人身安全和财产安全。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任。三、费用及支付方式1.置办费用甲方应向乙方支付农场置办费用共计人民币[X]元。该费用包含农场土地及设施的购置费用（如有）、前期改造费用、乙方因本合同产生的预期收益等所有相关费用。2.支付方式甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付置办费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元；在农场完成交接手续且乙方提供相关合法有效的发票后，甲方在[X]个工作日内支付剩余款项，即人民币[X]元。四、农场交接1.交接时间双方应在本合同签订后的[X]个工作日内完成农场的交接工作。2.交接内容乙方应向甲方提供农场的土地权属证明（如有）、设施设备清单、运营管理资料等相关文件资料。双方共同对农场的土地、设施设备、农作物等进行现场查验，确认交接状态。交接完成后，双方应签署交接确认书（交接确认书格式见附件二）。五、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已使用期间的费用及违约金，同时甲方应按照置办费用的[X]%向乙方支付赔偿金。若甲方违反本合同约定，擅自改变农场用途或损坏农场设施设备，甲方应负责恢复原状或赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和条件交付农场或提供的农场及设施存在质量问题，影响甲方正常使用的，乙方应承担违约责任，每逾期一日，应按照置办费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照置办费用的[X]%向甲方支付赔偿金。若乙方违反本合同约定，未履行农场的维护、保养、管理等义务，导致农场无法正常使用或发生安全事故等，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方及业主因此遭受的损失。若乙方擅自将农场转包或转租给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照置办费用的[X]%向甲方支付赔偿金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日附件一：农场设施清单1.土地[土地面积及类型详细说明]2.农作物种植区域种植大棚[数量及规格]灌溉设施[详细说明，如灌溉管道长度、喷头数量等]3.养殖区域（如有）养殖棚舍[数量及规格]养殖设备[列举主要设备，如饲料槽、饮水器等]4.简易房屋工具房[面积及用途]休息房[面积及可容纳人数]5.其他配套设施围栏[材质及长度]道路[路面材质及长度]附件二：交接确认书甲方（物业方）与乙方（农场提供方）于[交接日期]对位于[农场地址]的农场进行了交接，交接内容如下：1.土地及设施设备土地面积、四至范围与合同约定一致，土地平整，无明显损坏。设施设备清单（见附件一）中的各项设施设备均已现场查验，运行正常，无缺失或损坏。2.农作物情况农作物种植区域内的农作物品种、数量与双方约定相符，生长状况良好。3.文件资料乙方已向甲方提供了农场的土地权属证明（如有）、设施设备清单、运营管理资