物业资质租赁合同范本

物业资质租赁合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]承租方（乙方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有物业资质，乙方因[具体业务需求]需要使用该物业资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将物业资质租赁给乙方事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.物业资质内容甲方拥有的物业资质等级为[具体资质等级]，涵盖的业务范围包括但不限于[详细列举资质涵盖的业务范围]。该物业资质证书编号为[具体证书编号]，有效期至[具体日期]。2.服务内容在租赁期间，甲方同意乙方以甲方名义开展物业相关业务活动，包括但不限于参与物业项目投标、签订物业合同、提供物业服务等。甲方应向乙方提供开展上述业务所需的资质文件、印章、标识等相关资料，并协助乙方处理与物业业务相关的事宜，如提供必要的咨询、指导等服务。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租赁费用。对乙方使用物业资质的情况进行监督，如发现乙方存在违规使用行为，有权要求乙方立即纠正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，如因法律法规政策变化或其他不可抗力因素导致物业资质无法继续使用或受到限制，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方，并协助乙方妥善处理相关事宜。2.义务保证所提供的物业资质真实、合法、有效，并确保在租赁期间该资质不存在任何权属纠纷或法律瑕疵。按照本合同约定向乙方提供物业资质相关资料及协助乙方开展业务活动，不得无故拒绝或拖延。未经乙方书面同意，甲方不得将物业资质再租赁给第三方或自行使用该资质开展与乙方竞争的业务。在租赁期间，甲方应积极维护物业资质的有效性，按照相关规定及时办理资质年检、换证等手续，所需费用由[费用承担方]承担。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本合同约定使用甲方的物业资质开展相关业务活动。有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和服务。对甲方提供的物业资质相关资料及协助服务不满意时，有权提出异议并要求甲方改进。2.义务按照本合同约定按时足额向甲方支付租赁费用。严格按照法律法规及相关行业规范使用甲方的物业资质，不得将资质转借、出租给第三方，不得从事任何违法违规或损害甲方声誉的业务活动。在使用物业资质过程中，应妥善保管甲方提供的相关资料及印章等物品，如有遗失或损坏，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。按照甲方要求定期向甲方汇报使用物业资质开展业务的情况，接受甲方的监督检查。在租赁期限届满或本合同提前解除后，应立即停止使用甲方的物业资质，并将相关资料及物品归还甲方。四、租赁费用及支付方式1.租赁费用乙方应向甲方支付的租赁费用为每年人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式租赁费用按[支付周期]支付，乙方应在每个支付周期开始前[支付期限]将当期租赁费用支付至甲方指定的银行账户。甲方收到款项后应向乙方开具合法有效的发票。3.费用调整在租赁期限内，如因市场行情变化或其他合理因素需要调整租赁费用，双方应协商一致，并签订补充协议。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供物业资质相关资料或协助服务，导致乙方无法正常开展业务活动的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。若甲方违反本合同约定将物业资质再租赁给第三方或自行使用该资质开展与乙方竞争的业务，甲方应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方提供的物业资质存在权属纠纷或法律瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租赁费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期利率]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[逾期期限]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租赁费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反本合同约定将资质转借、出租给第三方或从事违法违规业务活动，甲方有权解除本合同，乙方应立即停止违约行为，并向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定妥善保管甲方提供的相关资料及物品，导致资料遗失或物品损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额按照给甲方造成的实际损失计算。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。出租方（甲方）：[甲方公司全称并盖章]法定代表人（签字）：[甲方法人签字]签订日期：[签订日期]承租方（乙方）：[乙方公司全称并盖章]法定代表人（签字）：[乙方法人签字]签订日期：[签订日期]以上合同协议仅供参考，在实际签订物业资质租赁合同前，建议双方当事人咨询专业律师，根据具