租赁房屋验房合同范本

租赁房屋验房合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意租赁甲方所有的房屋（以下简称“该房屋”），为明确双方权利义务，确保房屋交接的顺利进行，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就租赁房屋验房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。房屋内部设施包括但不限于：[详细列举房屋内配备的家具、电器等设施，如空调[品牌及数量]台、冰箱[品牌及规格]台、洗衣机[品牌及型号]台、电视机[品牌及尺寸]台等]。房屋装修情况为[精装修/简装修/毛坯等]，装修标准及状况为[详细描述装修的材质、工艺等情况，如墙面为乳胶漆，地面为实木地板等]。2.验房服务内容乙方委托甲方对该房屋进行全面验房，验房范围包括但不限于房屋主体结构、水电线路、门窗、厨卫设施、墙面地面、家具电器等各项设施设备的完整性、功能性及使用状况进行检查，并出具验房报告。二、甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付验房费用。对验房过程中发现的乙方提出的合理问题，有权要求相关责任方进行整改或修复。2.义务按照国家相关规范和行业标准，对房屋进行全面、细致的验房，并在验房过程中如实记录验房情况。验房结束后，及时向乙方出具详细的验房报告，报告内容应包括验房项目、验房结果、存在的问题及整改建议等。对验房过程中知悉的乙方个人信息及房屋相关情况负有保密义务。在验房过程中，如发现房屋存在质量问题或安全隐患，应及时通知乙方及相关责任方，并协助乙方采取必要的措施。三、乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定的标准和要求进行验房，并对验房过程进行监督。有权获得甲方出具的验房报告，并根据验房结果决定是否租赁该房屋。对验房过程中甲方提出的房屋问题，有权要求相关责任方进行解释和说明。2.义务按照本合同约定向甲方支付验房费用。配合甲方验房工作，提供必要的协助和便利，如提前通知房屋相关责任人准备钥匙等。在收到甲方验房报告后，应在合理期限内对验房结果进行确认，并反馈意见。四、验房费用及支付方式1.验房费用乙方应向甲方支付验房费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将验房费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：五、验房时间及地点1.验房时间双方约定验房时间为[具体验房日期]，验房时间为[开始时间][结束时间]。验房时间如有变动，双方应提前[X]天通知对方。2.验房地点验房地点为该房屋所在地，即[房屋具体地址]。六、验房标准1.房屋主体结构房屋梁、板、柱等主体结构应无明显裂缝、变形等质量问题。承重墙无损坏、拆除等影响房屋安全的情况。2.水电线路电路应通畅，插座、开关等电器设施能正常使用，漏电保护装置灵敏有效。水路应畅通，无渗漏现象，水龙头、花洒等用水设施能正常出水。3.门窗门窗应开关灵活，关闭严密，无破损、变形等情况。门窗玻璃应完好无损，密封胶条无脱落。4.厨卫设施厨房炉灶、抽油烟机等设施应能正常使用，排水管道畅通。卫生间马桶、淋浴器、洗手盆等设施应能正常使用，无漏水现象，通风良好。5.墙面地面墙面应平整，无裂缝、脱皮等现象。地面应平整，无空鼓、起砂等情况。6.家具电器家具应无损坏、变形，表面清洁。电器应能正常运行，符合相应的质量标准。七、验房结果处理1.合格情况如验房结果表明房屋各项设施设备符合本合同约定的验房标准，甲方应在验房结束后[X]个工作日内出具验房合格报告。乙方应在收到验房合格报告后[X]个工作日内与甲方办理验房交接手续。2.存在问题如验房过程中发现房屋存在问题，甲方应详细记录并在验房报告中注明。乙方有权要求相关责任方在合理期限内进行整改或修复。整改或修复完成后，乙方应重新组织验房，直至房屋符合验房标准。因房屋问题导致乙方无法按时租赁房屋或造成乙方损失的，相关责任方应承担相应的赔偿责任。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的标准和要求进行验房，或出具虚假验房报告，应退还乙方已支付的验房费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。因甲方原因导致验房工作延误，每延误一天，应按照验房费用的[X%]向乙方支付违约金。延误超过[X]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的验房费用，同时甲方应按照验房费用的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付验房费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已发生的验房费用及违约金。若乙方未配合甲方验房工作，导致验房工作无法正常进行或延误，乙方应承担由此给甲方造成的损失，并按照验房费用的[X%]向甲方支付违约金。九、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/