转租合同出租合同范本

转租合同出租合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[年/月/日]甲方（原出租人）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（原承租人）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]丙方（次承租人）：姓名：[丙方姓名]身份证号码：[丙方身份证号]联系地址：[丙方联系地址]联系电话：[丙方联系电话]鉴于甲方与乙方签订了[原租赁合同具体名称]（以下简称“原租赁合同”），乙方在租赁期间因[具体原因]，欲将其承租的位于[租赁房屋具体地址]的房屋（以下简称“租赁房屋”）及室内相关设施设备（以下简称“租赁标的物”）转租给丙方，经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转租合同协议：一、租赁标的物具体描述1.房屋基本情况租赁房屋位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途，如居住、办公等]，房屋结构为[结构类型，如砖混、框架等]，楼层为[X]层，所在建筑物总层数为[X]层。2.室内设施设备包括但不限于：[列举室内主要设施设备，如空调[品牌及型号]台、冰箱[品牌及型号]台、洗衣机[品牌及型号]台、家具[详细列举家具名称及数量]、电器[详细列举电器名称及数量]等]，上述设施设备应能正常使用，符合安全标准。二、转租期限及租金支付1.转租期限自[转租起始日期]起至[转租结束日期]止，共计[X]个月。转租期限不得超过原租赁合同剩余期限。2.租金及支付方式丙方应向乙方支付的月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为：[具体支付方式，如每月[X]日前以银行转账方式支付至乙方指定账户]。乙方应在收到租金后向丙方提供合法有效的收款凭证。3.押金丙方应向乙方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，在丙方结清租金、水电费、物业费等各项费用，且房屋及室内设施设备无损坏的情况下，乙方应在[X]个工作日内将押金无息退还给丙方。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照原租赁合同的约定收取租金及其他费用。有权监督乙方转租行为是否符合原租赁合同及本转租合同的约定。在乙方或丙方违反合同约定时，有权依据原租赁合同及本转租合同追究其违约责任。2.义务保证租赁房屋及相关设施设备符合安全使用标准，不存在质量问题及安全隐患。按照原租赁合同的约定履行维修、保养等义务，确保租赁房屋正常使用。在租赁期间，未经乙方书面同意，不得擅自提高租金或变更原租赁合同的其他条款。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本转租合同的约定收取丙方支付的租金及押金。在丙方按照合同约定使用租赁房屋及设施设备的情况下，有权要求甲方按照原租赁合同履行义务。在转租期限内，有权使用租赁房屋及相关设施设备，但不得损害甲方及丙方的利益。2.义务确保其转租行为已取得甲方书面同意，并向丙方出示原租赁合同及甲方同意转租的书面文件。按照本转租合同的约定向丙方交付租赁房屋及相关设施设备，并保证其处于正常使用状态。负责协调甲方与丙方之间的关系，及时解决租赁期间出现的问题。按照原租赁合同的约定向甲方支付租金及其他费用，如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。在租赁期间，未经甲方及丙方书面同意，不得擅自将租赁房屋及相关设施设备转租给第三方。（三）丙方权利义务1.权利有权在转租期限内按照本转租合同的约定使用租赁房屋及相关设施设备。有权要求乙方按照合同约定履行义务，提供必要的协助和服务。在租赁房屋及设施设备出现质量问题或安全隐患时，有权要求乙方及时通知甲方并进行维修。2.义务按照本转租合同的约定按时足额支付租金及押金。按照原租赁合同及本转租合同的约定合理使用租赁房屋及相关设施设备，不得擅自改变房屋结构及用途，不得损坏房屋及设施设备。如因丙方原因造成房屋及设施设备损坏的，丙方应承担修复或赔偿责任。遵守国家法律法规及当地政府关于房屋租赁的相关规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。在租赁期满或合同解除后，及时将租赁房屋及相关设施设备交还乙方，并保证其处于完好状态。如丙方逾期交还，应按照原租金标准向乙方支付占有使用费。四、费用承担1.租金：由丙方按照本转租合同的约定支付给乙方。2.水电费：丙方在租赁期间使用的水电费，按照实际用量及当地收费标准，由丙方自行向供水供电部门缴纳。3.物业费：租赁房屋的物业费由[具体承担方，如乙方或丙方]按照原租赁合同的约定承担。4.维修费用：租赁房屋及相关设施设备的维修费用，按照以下方式承担：因甲方原因导致的维修费用，由甲方承担。因乙方原因导致的维修费用，由乙方承担。因丙方原因导致的维修费用，由丙方承担。因不可抗力或自然损耗导致的维修费用，由[具体承担方，如三方协商分担或按照原租赁合同约定]承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方或丙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。如甲方擅自提高租金或变更原租赁合同条款，给乙方造成损失的，甲方应退还多收的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未取得甲方书面同意擅自转租租赁房屋，甲方有权解除原租赁合同，并要求乙方承担违约责任。乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。若乙方未按照本转租合同的约定向丙方交付租赁房屋及相关设施设备，或交付的房屋及设施设备不符合约定，乙方应承担违约责任。乙方应向丙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并负责在[X]日内解决问题，如因乙方原因导致丙方无法正常使用租赁房屋的，乙方还应按照原租金标准向丙方支付相应期间的租金损失。若乙方未按照原租赁合同的约定向甲方支付租金及其他费用，乙方应按照原租赁合同的约定承担违约责任，并向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除原租赁合同，并要求乙方腾空租赁房屋，乙方应按照原租金标准的[X]%向甲方支付逾期占有使用费。3.丙方违约责任若丙方未按照本转租合同的约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本转租合同，并没收丙方已支付的押金，同时丙方应按照原租金标准的[X]%向乙方支付逾期占有使用费。若丙方擅自改变租赁房屋结构及用途，或损坏房屋及设施设备，丙方应负责恢复原状或赔偿损失。如丙方拒不履行，乙方有权扣除丙方的押金，并要求丙方支付相当于押金金额的赔偿金。若丙方在租赁房屋内从事违法违规活动，导致乙方或甲方遭受损失的，丙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方或甲方有权解除本转租合同或原租赁合同，并要求丙方立即腾空租赁房屋。六、合同解除1.经三方协商一致，可以书面形式解除本转租合同。2.若出现下列情形之一，一方有权解除本转租合同：因不可抗力致使租赁房屋及相关设施设备损坏无法使用，且无法修复或经修复后仍不能正常使用，导致本转租合同目的无法实现的。甲方依据原租赁合同的约定解除原租赁合同，导致本转租合同无法继续履行的。乙方未取得甲方书面同意擅自转租租赁房屋，甲方解除原租赁合同的。丙方未按照本转租合同的约定按时足额支付租金及押金，逾期超过[X]日，乙方解除本转租合同的。丙方擅自改变租赁房屋结构及用途，或损坏房屋及设施设备，经乙方书面通知后在[X]日内仍未改正的，乙方解除本转租合同的。3.合同解除后，三方应按照以下方式处理相关事宜：丙方应在合同解除之日起[X]日内将租赁房屋及相关设施设备交还乙方，并结清租金、水电费、物业费等各项费用。乙方应在丙方交还租赁房屋及设施设备后的[X]个工作日内，将丙方支付的押金扣除相关费用后无息退还给丙方。因合同解除给三方造成的损失，按照本合同关于违约责任的约定承担。七、争议解决本转租合同履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本转租合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。2.本转租合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本转租合同