物业绿植保洁合同范本

物业绿植保洁合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方需要对物业区域内的绿植养护及保洁服务进行委托，乙方具备提供相关服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供物业绿植保洁服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标准（一）绿植养护服务1.绿化植物日常养护乙方负责对物业区域内的所有绿化植物进行日常养护，包括但不限于浇水、施肥、修剪、病虫害防治等工作。确保植物生长良好，形态美观，无明显病虫害迹象，保持绿化植物的观赏性和生态功能。2.定期巡查乙方安排专人定期对绿化区域进行巡查，及时发现并处理植物生长异常情况、设施损坏等问题。每周至少进行[X]次全面巡查，并做好巡查记录，巡查记录应包括巡查时间、巡查人员、发现问题及处理情况等内容。3.季节性养护根据不同季节的特点，乙方应采取相应的养护措施。春季做好植物的修剪、施肥和病虫害预防工作；夏季加强浇水、遮荫和防暑降温措施，确保植物安全度夏；秋季做好植物的病虫害防治和施肥工作，促进植物养分积累；冬季做好植物的防寒保暖工作，确保植物安全越冬。（二）保洁服务1.公共区域清洁乙方负责物业区域内公共区域的日常清洁工作，包括但不限于楼道、走廊、电梯、楼梯间、大厅、停车场、道路、绿化带等区域的地面清扫、擦拭，门窗玻璃清洁，扶手栏杆擦拭等。保持公共区域地面干净整洁，无杂物、污渍，门窗玻璃明亮，扶手栏杆无灰尘。2.垃圾清运乙方负责收集物业区域内的生活垃圾，并按照规定的时间和路线进行清运。确保垃圾日产日清，垃圾桶周边无散落垃圾，垃圾清运过程中不得造成二次污染。3.特殊区域清洁对于物业区域内的特殊区域，如卫生间、会议室、多功能厅等，乙方应按照甲方的要求进行定期深度清洁。卫生间应保持无异味，设施设备清洁卫生；会议室、多功能厅应在使用后及时进行清洁整理，确保环境整洁舒适。（三）服务标准1.绿植养护服务应达到以下标准：植物生长旺盛，叶色正常，无明显黄叶、枯叶，病虫害发生率控制在[X]%以内。修剪造型美观，符合植物生长特性和景观设计要求，无过度修剪或修剪不及时的情况。施肥、浇水及时适量，土壤肥力适宜，植物生长环境良好。病虫害防治措施得当，无大面积病虫害爆发情况，对已发生病虫害的植物能够及时有效处理。2.保洁服务应达到以下标准：公共区域地面干净整洁，目视无杂物、污渍，无积水现象。门窗玻璃清洁明亮，无明显灰尘、污渍，透光率达到[X]%以上。扶手栏杆、电梯轿厢等设施设备表面清洁光亮，无灰尘、污渍。垃圾清运及时，垃圾桶摆放整齐，周边环境干净卫生。特殊区域清洁符合相关卫生标准和甲方要求，无异味，设施设备完好无损。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.甲方应向乙方支付的物业绿植保洁服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.上述费用包含乙方提供本合同约定的绿植养护及保洁服务所需的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、税费等。（二）支付方式1.甲方应在每月的[具体日期]前，将上月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到甲方支付的服务费用后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方及时整改。有权根据实际情况调整服务内容和标准，但应提前通知乙方，并协商一致。有权知晓乙方服务人员的工作安排和变动情况。2.义务为乙方提供必要的工作条件和协助，包括但不限于提供存放清洁工具和绿植养护设备的场地、协助乙方协调与其他相关方的关系等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。对乙方的服务工作给予必要的指导和支持，及时反馈业主或使用人的意见和建议。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。有权根据本合同约定及实际工作需要，合理安排服务人员和使用相关设备、工具及材料。在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权要求甲方纠正或采取相应的补救措施。2.义务按照国家相关法律法规及本合同约定的服务内容、标准和要求，为甲方提供优质、高效的物业绿植保洁服务。乙方应自行安排具有相应资质和经验的服务人员进行服务，并确保服务人员遵守甲方的各项规章制度。服务人员如有变动，应提前通知甲方。乙方应定期对服务人员进行培训和考核，提高服务人员的业务水平和服务质量。负责服务过程中所需的设备、工具及材料的采购、维护和更新，但设备、工具及材料应符合国家相关标准和甲方要求。妥善保管甲方提供的相关资料和信息，不得泄露给任何第三方。接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议及时整改，并将整改情况书面反馈甲方。在服务过程中如因乙方原因造成甲方或第三方人身、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若甲方违反本合同约定，未为乙方提供必要的工作条件或协助，导致乙方无法正常履行服务义务的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和要求提供服务，经甲方书面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的[X]%作为违约金。若乙方的违约行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的时间安排服务人员或擅自减少服务人员数量，影响服务质量的，甲方有权扣除当月服务费用的[X]%作为违约金。3.若乙方服务人员违反甲方的规章制度，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权要求乙方更换违规服务人员。4.若乙方未妥善保管甲方提供的相关资料和信息，导致资料泄露或信息被不当使用的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。5.若乙方擅自将本合同的服务内容转包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具