永久占地补偿合同范本

永久占地补偿合同范本甲方（占地单位）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（被占地单位/个人）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方因[具体项目名称]需要，永久占用乙方位于[土地详细地址]，面积为[X]平方米的土地（以下简称“该土地”），根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方永久占地补偿事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置及范围该土地位于[详细地理位置]，四至为：东至[具体方位及标识]，西至[具体方位及标识]，南至[具体方位及标识]，北至[具体方位及标识]。土地面积经双方共同测量确认为[X]平方米，以[测量报告编号]的测量报告为准。2.土地用途该土地为[土地原用途，如农用地、建设用地等]，乙方在此土地上从事[具体经营活动或使用情况，如种植农作物、建设厂房等]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用该土地，进行[具体项目建设或其他相关活动]。在符合法律法规及本合同约定的前提下，对该土地的使用方式、范围等进行合理规划和调整。2.义务按照本合同约定的时间和方式向乙方支付占地补偿款。负责办理与该土地永久占地相关的审批手续，并承担相应费用。如因甲方未及时办理审批手续导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。在使用该土地过程中，应遵守国家法律法规，不得损害乙方及第三方的合法权益。如因甲方原因给乙方或第三方造成损失的，甲方应负责赔偿。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定获得占地补偿款及其他相关补偿费用。有权要求甲方按照本合同约定的用途使用该土地，不得擅自改变土地用途。在甲方使用该土地过程中，有权对甲方的使用行为进行监督，如发现甲方有违反本合同约定或法律法规的行为，有权要求甲方改正。2.义务协助甲方办理与该土地永久占地相关的手续，提供必要的证明文件和资料，并确保所提供的文件和资料真实、合法、有效。在本合同签订后[X]日内，将该土地交付给甲方使用。交付时，应确保土地上的附着物、建筑物等按照本合同约定进行处理。不得干扰甲方正常使用该土地，并应采取必要措施防止第三方对甲方使用该土地进行干扰或阻碍。三、占地补偿款及支付方式1.占地补偿款总额甲方应向乙方支付的永久占地补偿款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该补偿款为一次性补偿，包括土地补偿费、地上附着物及青苗补偿费、安置补助费等一切与该土地永久占地相关的费用。2.支付方式甲方应在本合同签订后[X]个工作日内，向乙方支付占地补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；在办理完该土地永久占地相关审批手续，并取得相关批准文件后[X]个工作日内，支付剩余的补偿款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。甲方应将占地补偿款支付至乙方以下指定账户：开户银行：银行账号：账户名称：四、地上附着物及青苗补偿1.地上附着物及青苗情况乙方应在本合同签订后[X]日内，向甲方提供该土地上现有附着物及青苗的详细清单，包括附着物的种类、数量、规格、价值，青苗的种类、面积、生长情况等，并经双方共同核实确认。2.补偿标准及方式对于清单中所列的地上附着物及青苗，双方按照以下标准进行补偿：[附着物具体种类1]：按照[评估价值或协商价格]元/[单位数量]进行补偿，共计[X]元。[附着物具体种类2]：……[青苗具体种类1]：按照[评估价值或协商价格]元/平方米进行补偿，共计[X]平方米，补偿金额为[X]元。[青苗具体种类2]：……甲方应在核实确认地上附着物及青苗清单后[X]个工作日内，将地上附着物及青苗补偿款支付至乙方指定账户。乙方应在收到补偿款后[X]日内，自行清理地上附着物及青苗，并将土地交付给甲方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和金额支付占地补偿款及地上附着物及青苗补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已到期的补偿款及违约金，同时甲方应按照占地补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方擅自改变该土地的用途，乙方有权要求甲方恢复土地原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方拒绝恢复或无法恢复原状的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的占地补偿款，同时甲方应按照占地补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本合同约定办理相关审批手续，导致乙方遭受损失或无法正常履行本合同的，甲方应承担赔偿责任，并按照占地补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间将该土地交付给甲方使用，每逾期一日，应按照占地补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照占地补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方提供的地上附着物及青苗清单存在虚假信息，导致甲方多支付补偿款的，乙方应退还多支付的款项，并按照多支付金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方干扰甲方正常使用该土地或未采取必要措施防止第三方干扰甲方使用该土地，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准