住宅送车位合同范本

住宅送车位合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方开发建设[住宅项目名称]，乙方有意购买该项目住宅及配套车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方购买甲方住宅并获赠车位事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.住宅乙方购买的住宅位于[住宅具体地址]，该住宅建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋用途为[居住用途]。房屋结构为[结构类型]，建筑层数为[层数]，所在楼层为[具体楼层]。房屋交付标准为[详细交付标准，如毛坯房或精装修等，并列举主要装修配置等]。2.车位甲方赠送乙方的车位位于[车位具体位置，如地下车库X区X号]，车位类型为[普通车位/机械车位等]，车位尺寸为长[X]米，宽[X]米，面积为[X]平方米。该车位仅供乙方停放自用车辆，不得擅自改变用途或转租给他人。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方购房款及相关费用。对赠送车位的使用情况进行监督检查，如发现乙方违规使用，有权要求乙方改正。2.义务保证所售住宅及赠送车位符合国家法律法规及相关建设标准，具备合法的产权或使用权。在合同约定的交付期限内，将经验收合格的住宅及车位交付给乙方。协助乙方办理房屋产权登记及车位相关手续，提供必要的文件和资料，并按照规定缴纳应由甲方承担的税费。负责住宅及车位所在小区的物业服务，维护小区公共秩序、环境卫生等，保障乙方的正常使用权益。对住宅及车位在交付前的质量问题承担维修责任，因乙方使用不当造成的损坏除外。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用住宅及车位。在房屋交付后，对房屋质量问题有权要求甲方及时维修。对车位的使用享有与其他业主同等的权利，有权要求甲方保障车位的正常使用条件。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付购房款及相关费用。在接收住宅及车位时，应当按照合同约定进行验收，如发现质量问题或其他不符合约定的情况，应及时书面通知甲方。遵守小区的物业管理规定，合理使用住宅及车位，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏车位设施。承担住宅及车位交付后的物业管理费、水电费等相关费用。在办理房屋产权登记及车位相关手续时，积极配合甲方提供所需资料，并按照规定缴纳应由乙方承担的税费。三、价格及付款方式1.住宅价格乙方购买的住宅总价款为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式乙方选择以下第[X]种付款方式：一次性付款乙方应在签订本合同之日起[X]日内，将全部购房款支付至甲方指定账户。分期付款第一期：乙方应在签订本合同之日起[X]日内，支付购房款的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。第二期：在[具体日期]前，支付购房款的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。第三期：在房屋交付前，支付剩余购房款，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。银行贷款乙方应在签订本合同之日起[X]日内，向银行提交贷款申请资料，并配合银行办理贷款审批手续。如贷款获批，乙方应在银行放款之日起[X]日内，将贷款不足以支付购房款的差额部分支付至甲方指定账户。如贷款未获批或乙方未能按时足额获得贷款，乙方应在接到甲方通知之日起[X]日内，以现金或转账方式补足购房款差额。四、交付时间及交付条件1.交付时间甲方应在[预计交付日期]前将住宅及车位交付给乙方。如遇不可抗力或政府政策等原因导致交付延迟，交付日期相应顺延，但甲方应及时通知乙方。2.交付条件住宅已通过竣工验收备案，取得《竣工验收备案表》。住宅达到合同约定的交付标准，包括但不限于房屋主体结构质量合格、装修符合约定、设施设备正常运行等。车位已具备正常使用条件，包括但不限于车位地面平整、标识清晰、照明设施完好等。甲方应向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照本合同约定的时间交付住宅及车位，每逾期一日，应按照乙方已付购房款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付购房款，并按照已付购房款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方交付的住宅及车位不符合合同约定的标准，甲方应负责在合理期限内整改至符合标准。如因整改导致交付延迟，按照前款规定承担违约责任。如整改后仍不符合标准，乙方有权要求甲方承担赔偿责任，赔偿金额按照合同约定执行或由双方协商确定。若甲方未履行协助乙方办理房屋产权登记及车位相关手续的义务，导致乙方无法按时取得产权证书或车位相关权益，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额按照乙方因此遭受的实际损失确定。2.乙方违约责任若乙方未能按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已付购房款不予退还，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏车位设施，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照合同约定使用住宅及车位，导致甲方或其他业主权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协