住宅纠纷协议书模板

住宅纠纷协议书模板甲方：姓名：性别：身份证号码：地址：联系电话：乙方：姓名：性别：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲乙双方就[具体住宅地址]的住宅使用、权益等方面存在纠纷，为妥善解决纠纷，维护双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.住宅基本情况该住宅位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，户型为[X]室[X]厅[X]厨[X]卫。住宅配套设施包括但不限于：[详细列举配套设施，如电梯、停车位、绿化等情况]2.纠纷涉及范围本次纠纷主要围绕[具体纠纷事项，如房屋产权归属、居住权、使用费用分担、维修责任等]产生争议。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用住宅相关部分。对乙方违反本协议的行为有权要求纠正并赔偿损失。2.义务按照本协议约定履行相应的责任和义务，包括但不限于支付相关费用、合理使用住宅等。协助乙方办理与住宅相关的必要手续（如有），提供真实有效的信息。不得故意损坏住宅及其附属设施，如有损坏应及时修复或承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，保障自身合法权益。在自身权益受到侵害时，有权采取合法措施维护权益。2.义务遵守本协议各项条款，不得擅自变更或解除协议。按照约定向甲方支付相关费用（如有），配合甲方合理使用住宅。对住宅及其附属设施负有合理使用和保护义务，不得进行违法违规或损害甲方利益的行为。三、费用及支付方式1.费用明细[详细列出因住宅纠纷涉及的各项费用，如物业费分担、维修费用分担、可能存在的租金等具体金额及计算依据]2.支付方式乙方应于[具体支付时间节点]前，将上述费用支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：户名：甲方应在收到款项后[X]个工作日内出具收款凭证。四、住宅使用与维护1.使用规则双方应按照住宅的正常使用功能使用房屋，不得擅自改变房屋用途。在使用住宅过程中，应保持住宅及其附属设施的整洁、卫生，不得随意丢弃垃圾或进行污染环境的行为。不得在住宅内从事违法犯罪活动，不得干扰对方的正常生活秩序。2.维护责任对于住宅及其附属设施的日常维修保养责任，双方按照以下方式承担：属于自然损耗或正常使用导致的损坏，由[责任方]负责维修，费用由[责任方]承担。因一方故意或重大过失造成的损坏，由该方负责维修并承担全部费用，同时应赔偿对方因此遭受的损失。对于涉及住宅主体结构安全等重大维修事项，双方应共同协商处理，费用按照合理比例分担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，应向乙方支付违约金[X]元，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。如甲方擅自变更住宅使用方式或损坏住宅及其附属设施，应负责恢复原状或承担修复费用，并按照损失的[X]%向乙方支付赔偿金。2.乙方违约责任乙方若违反本协议约定，未按时支付费用或未履行其他义务，应向甲方支付违约金[X]元，并承担继续履行、采取补救措施或赔偿甲方损失等违约责任。若乙方擅自改变住宅用途或进行损害甲方利益的行为，应立即停止侵权行为，恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。3.本协议履行期间，如遇国家法律法规、政策调整等不可抗力因素导致本协议无法继续履行或部分条款无效的，双方应协商解决相关问题，互不承担违约责任。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上住宅纠纷协议书模板仅供参考，具体内