新房定金退订协议书

新房定金退订协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方于年月日向甲方支付了购买位于[新房具体地址]新房的定金人民币元（大写：元整），现甲乙双方经友好协商，就乙方退订该新房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.新房基本信息该新房位于[新房具体地址]，属于[楼盘名称]项目[具体栋数及单元]的[具体房号]。房屋建筑面积为平方米，户型为[户型结构]，朝向为[具体朝向]。该房屋所在楼盘土地性质为[土地性质，如出让、划拨等]，房屋用途为[居住、商业等具体用途]。2.相关配套设施小区配套设施包括但不限于[列举主要配套设施，如游泳池、健身房、停车位数量及配比等]。房屋交付标准为[毛坯、精装等具体交付标准]，包含[详细说明交付时房屋内配备的设施设备，如门窗品牌、厨卫设备品牌等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的相关费用。有权要求乙方按照本协议约定履行各项义务。2.义务向乙方如实提供该新房的相关信息，包括但不限于房屋产权情况、房屋现状、周边配套设施等，确保所提供信息真实、准确、完整。若因甲方故意隐瞒或提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。在乙方按照本协议约定履行义务后，协助乙方办理与退订该新房相关的手续，包括但不限于向开发商或相关部门提交退订申请、协助办理定金退还手续等。（二）乙方权利义务1.权利在符合本协议约定的情况下，有权要求甲方按照约定退还定金。有权要求甲方协助办理与退订该新房相关的手续。2.义务向甲方提供真实有效的身份证明及相关购房资料。按照本协议约定的时间和方式向甲方支付相关费用。在退订该新房过程中，积极配合甲方及相关方办理各项手续，遵守相关规定和流程。三、定金退还条件及方式（一）定金退还条件1.若因甲方原因导致乙方无法继续购买该新房，如房屋存在重大质量问题、产权纠纷等，甲方应在乙方提出退订要求之日起日内，将乙方已支付的定金全额退还乙方。2.若因乙方自身原因无法继续购买该新房，乙方应按照本协议约定向甲方支付一定比例的违约金后，甲方在扣除违约金及相关费用后，将剩余定金退还乙方。违约金比例及相关费用按照本协议约定执行。3.若因不可抗力因素导致该新房无法正常交易，如自然灾害、政府征收等，甲乙双方互不承担违约责任，甲方应在不可抗力事件结束后日内，将乙方已支付的定金全额退还乙方。（二）定金退还方式甲方应在满足定金退还条件后的个工作日内，将定金以银行转账的方式支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：开户名：四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式退还定金，每逾期一日，应按照未退还定金金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。2.若甲方违反本协议约定向乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方已支付的定金、利息损失、因退订房屋产生的其他费用等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定向甲方支付相关费用或未履行其他义务，每逾期一日，应按照未支付金额或未履行义务对应的金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。2.若乙方违反本协议约定擅自解除协议或不配合办理退订手续，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方为协助乙方办理退订手续所产生的费用、因乙方违约导致甲方无法按时完成相关事务的损失等。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上协