租赁无偿协议合同范本

租赁无偿协议合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方愿意将其拥有的特定标的物无偿提供给乙方使用，乙方愿意接受该无偿租赁，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁无偿协议合同：一、标的物或服务具体描述1.租赁标的物甲方将位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米的房屋（以下简称“该房屋”）无偿租赁给乙方使用。该房屋的用途为[具体用途]，房屋内现有装修及设施设备状况为[详细描述装修及设施设备情况]。2.服务内容甲方为乙方提供与该房屋使用相关的物业管理服务，包括但不限于房屋及其附属设施的日常维修、保养（除因乙方故意或重大过失造成的损坏外），以及小区公共区域的环境卫生维护、安全保卫等服务。二、租赁期限1.本无偿租赁期限自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应如期交还该房屋。2.租赁期满前，乙方应提前[X]日通知甲方是否续租。如乙方续租，应与甲方另行协商签订租赁合同；如乙方不再续租，应在租赁期满之日将房屋及其附属设施设备完好无损地交还甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方按照本合同约定使用该房屋及其附属设施设备。如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同，收回该房屋。2.义务应按照本合同约定将该房屋及其附属设施设备交付乙方使用，并保证其具备正常使用功能。负责对该房屋及其附属设施设备进行定期检查和维护，确保其安全使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋及其附属设施设备，甲方应承担相应的赔偿责任。尊重乙方对该房屋的合理使用权益，不得无故干扰乙方的正常使用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定无偿使用该房屋及其附属设施设备。在租赁期间，乙方有权要求甲方按照本合同约定提供物业管理服务。2.义务应按照本合同约定的用途使用该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变其用途。未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借他人使用，不得对该房屋进行装修、改造或增设他物。负责保管该房屋及其附属设施设备，如因乙方故意或重大过失造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。按时支付与该房屋使用相关的水电费、物业费等费用（如有）。在租赁期满或本合同解除后，乙方应及时将该房屋及其附属设施设备交还甲方，并保证其完好无损。四、费用及支付方式1.因本租赁为无偿租赁，乙方无需向甲方支付租金。2.乙方在使用该房屋期间，如产生水电费、物业费等费用，应按照相关部门规定的标准及缴费期限按时支付给相关部门或甲方（如甲方代收）。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用该房屋及其附属设施设备，甲方应承担乙方因此遭受的直接经济损失，并赔偿乙方相应的合理费用。2.若乙方违反本合同约定，擅自改变房屋用途、转租、转借他人使用、对房屋进行装修改造或增设他物等，甲方有权解除本合同，收回该房屋，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。3.若乙方未按照本合同约定按时支付水电费、物业费等费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权采取停水、停电等措施，由此造成的一切后果由乙方自行承担。4.租赁期满或本合同解除后，乙方如未按照本合同约定及时将房屋及其附属设施设备交还甲方，每逾期一日，应按照该房屋租金标准的[X%]向甲方支付占有使用费；如乙方交还的房屋及其附属设施设备存在损坏的，乙方应负责修复或赔偿。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上