租房协议解除合同范本

租房协议解除合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），现经双方友好协商，一致同意解除原租赁合同，并就相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方将位于（房屋地址），建筑面积为平方米的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋户型为室厅厨卫，房屋内部设施包括但不限于：（详细列举房屋内配备的家具、电器等设施）。2.租赁用途乙方租赁该房屋仅作为（明确租赁用途，如居住、办公等）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本协议约定收取相关费用。有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查。在租赁期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，有权解除本协议。义务应按照原租赁合同约定向乙方交付符合约定条件的房屋。负责对房屋及其附属设施设备进行定期检查和维修，确保乙方正常使用，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。在本协议解除后，协助乙方办理相关物品的交接手续。2.乙方权利义务权利有权按照原租赁合同约定使用房屋及其附属设施设备。在本协议约定的解除条件成就时，有权解除原租赁合同。有权要求甲方按照本协议约定退还已支付的租金及押金等费用。义务应按照原租赁合同约定按时足额支付租金及其他费用。未经甲方书面同意，不得擅自将房屋转租、转借他人使用。应合理使用房屋及其附属设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，应承担修复或赔偿责任。在本协议解除后，应按照甲方要求及时腾空房屋，并将房屋及其附属设施设备恢复至租赁前的状态。三、租金及押金退还1.租金退还经双方结算，乙方已支付至年月日的租金，共计人民币元（大写：元整）。甲方应在本协议生效后的个工作日内，将剩余租金人民币元（大写：元整）退还给乙方。2.押金退还乙方租赁期间向甲方支付的押金人民币元（大写：元整），在乙方腾空房屋并经甲方验收合格后，甲方应在个工作日内无息退还给乙方。四、费用结算1.水电费乙方应在本协议解除前结清租赁期间产生的水电费。经双方核对，截至年月日，乙方尚欠水电费共计人民币元（大写：元整），乙方应在本协议生效后的个工作日内支付给甲方。2.物业费租赁期间的物业费由方承担，乙方应按照物业服务合同的约定按时足额支付。经双方确认，乙方已支付至年月日的物业费，共计人民币元（大写：元整）。3.其他费用如乙方在租赁期间还产生了其他费用，如燃气费、有线电视费等，应按照相关规定自行结清。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时退还租金及押金等费用，每逾期一日，应按照未退还金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权要求甲方继续履行本协议，并按照未退还金额的%支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定按时腾空房屋或未将房屋及其附属设施设备恢复至租赁前的状态，每逾期一日，应按照原租赁合同月租金的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权自行收回房屋，并要求乙方按照原租赁合同月租金的%支付违约金。同时，乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方未按照本协议约定按时支付水电费、物业费等费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权采取停水、停电等措施，并要求乙方支付违约金及承担因此给甲方造成的损失。4.任何一方违反本协议其他条款约定的，应向对方支付违约金人民币元（大写：元整）。如因违约给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）：签订日期：年月日