租地款合同补充协议书

租地款合同补充协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[原租地款合同签订日期]签订了《租地款合同》（以下简称“原合同”），为了进一步明确双方的权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方达成如下补充协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁土地位置本补充协议所涉及的租赁土地位于[详细地址]，土地面积为[X]平方米。该土地四至范围为：东至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。2.土地用途乙方租赁该土地用于[明确土地用途，如农业种植、养殖等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本补充协议及原合同的约定收取租地款。对租赁土地拥有合法的所有权或使用权，有权监督乙方按照约定使用土地。在租赁期间，如遇国家征收、征用等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，有权获得相应的补偿，并按照法律规定和合同约定处理相关事宜。2.义务保证所提供的租赁土地符合法律法规规定，不存在权属争议及其他影响乙方正常使用的瑕疵。协助乙方办理与租赁土地使用相关的手续（如有），但因办理手续产生的费用由乙方承担。在租赁期间，不得无故干涉乙方正常的生产经营活动。（二）乙方权利义务1.权利按照本补充协议及原合同的约定，在租赁期限内合法使用租赁土地。有权要求甲方按照约定履行相关义务，保障乙方对租赁土地的正常使用。2.义务按照约定的时间和方式向甲方支付租地款。租地款支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]，支付时间为[详细支付时间节点，如每年[具体日期]前支付当年租地款]。严格按照约定的土地用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。如需对土地进行改造、建设等，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。在租赁期间，负责租赁土地的日常维护和管理，保证土地及地上附着物的安全、完整。如因乙方原因造成土地及地上附着物损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及当地政府关于土地使用的相关规定，合法经营。如因乙方违法经营导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。三、租地款及支付方式1.租地款金额根据原合同及双方协商，本补充协议约定的租地款在原合同基础上调整为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在每年[具体日期]前，将当年租地款一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：账号：户名：四、租赁期限及续租1.租赁期限本补充协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，与原合同租赁期限相衔接。租赁期满后，本补充协议自动失效，但双方另有约定的除外。2.续租租赁期满前，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租租金及其他条款由双方另行协商确定。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本补充协议约定，无故干涉乙方正常使用租赁土地或未履行相关协助义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额以乙方实际损失为准。2.乙方违约责任若乙方未按照约定支付租地款，每逾期一日，应按照未支付租地款金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方支付拖欠的租地款及违约金，同时乙方应按照租地款总额的[X%]向甲方支付赔偿金。若乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方限期恢复原状，并按照租地款总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方逾期未恢复原状，甲方有权解除本补充协议，并收回租赁土地，乙方已支付的租地款不予退还。若乙方未按照约定对租赁土地进行维护管理，导致土地及地上附着物损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒绝履行修复或赔偿义务，甲方有权自行修复或购置新的附着物，费用由乙方承担，同时乙方应按照修复或购置费用的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本补充协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本补充协议具有同等法律效力。如本补充协议与原合同及其他相关协议有冲突之处，以本补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：[签订日