网销工位出租合同范本

网销工位出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有适合网销工作的工位资源，乙方有意承租该工位用于开展网销业务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工位位置：甲方将位于[具体地址]的[工位房号]号工位出租给乙方使用。该工位面积为[X]平方米，配备有基本的办公桌椅、网络接口等设施，可满足乙方正常的网销工作需求。2.配套设施：甲方提供的工位所在区域内设有共享的会议室、洽谈区、茶水间等公共设施，乙方可根据自身业务需要合理使用。同时，甲方负责保障该区域的水电供应正常，并提供必要的物业管理服务，包括但不限于卫生清洁、安全保卫等。3.使用期限：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还工位。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。对乙方使用工位的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或损害甲方利益的行为，有权要求乙方改正或采取相应措施。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回工位的，有权提前通知乙方，但应给予乙方合理的搬迁时间。2.义务按照本合同约定向乙方交付符合使用条件的工位及相关配套设施，并保证其正常使用功能。负责对公共区域进行定期维护和保养，确保乙方在使用过程中的安全与便利。协助乙方办理与工位使用相关的必要手续，如提供场地证明等文件（如有需要）。未经乙方书面同意，不得擅自将乙方承租的工位转租给第三方。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本合同约定的用途正常使用承租的工位及相关配套设施。有权要求甲方按照本合同约定履行各项义务，保障其使用权益。在租赁期限内，乙方因业务发展需要对工位进行合理装修或添加必要设备的，在不影响整体结构和甲方权益的前提下，经甲方书面同意后可以进行，但乙方应自行承担相关费用，并在租赁期满或合同解除时将装修及设备按照甲方要求处理。2.义务按照本合同约定的租金标准及支付方式按时足额支付租金及其他费用。按照本合同约定的用途使用承租的工位，不得擅自改变其用途或进行违法违规活动。妥善保管承租的工位及相关配套设施，不得擅自损坏或拆除。如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守甲方制定的各项管理制度，包括但不限于公共区域使用规定、安全管理制度等。在租赁期满或合同解除时，及时清理工位内的物品，将工位及相关配套设施交还甲方，并保证其完好无损。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租金标准不因任何原因调整，但双方另有约定的除外。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，通过银行转账或其他双方认可的方式将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）作为押金。押金用于担保乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方在租赁期间无违约行为，租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还工位及相关配套设施并结清所有费用后的[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方交付工位或提供的工位及配套设施不符合使用条件，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担违约责任。甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。若甲方擅自将乙方承租的工位转租给第三方，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，同时甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。若甲方未履行本合同约定的其他义务，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应结清所有费用并交还工位。甲方有权没收乙方已支付的押金，如押金不足以弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿。若乙方擅自改变工位用途或进行违法违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应结清所有费用并交还工位。甲方有权没收乙方已支付的押金，如乙方的行为给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。若乙方擅自损坏或拆除承租的工位及相关配套设施，乙方应负责修复或赔偿，如乙方拒不履行的，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。若乙方未在租赁期满或合同解除时按时交还工位及相关配套设施，每逾期一日，应按照租金标准的[X]%向甲方支付场地占用费。逾期超过[X]日的，甲方有权自行处置乙方遗留的物品，并要求乙方按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签字或盖章）：签