装修翻新施工合同范本

装修翻新施工合同范本甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拟对[房屋具体地址]的房屋进行装修翻新，乙方具备完成该装修翻新工程的专业资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋装修翻新事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：[房屋具体地址]2.工程内容及要求：对房屋进行全面装修翻新，具体包括但不限于拆除原有装修、水电改造、墙面地面处理、天花板吊顶、门窗更换、厨房卫生间装修、室内装饰等，详细装修内容及标准见本合同附件《装修翻新工程详细清单及标准》。乙方应按照国家相关装修标准和行业规范进行施工，确保工程质量符合验收标准，装修风格应符合甲方要求，附件中未提及但甲方有特殊要求的部分，乙方应根据甲方指示进行施工。3.工程承包方式：乙方包工包料，负责本合同约定的全部装修翻新工程所需的人工、材料、设备及运输等费用。4.工程期限：本工程计划开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。因甲方原因或不可抗力因素导致工程延误的，工期相应顺延。乙方应在上述原因消除后及时向甲方提出书面申请，经甲方确认后调整工期。因乙方原因导致工程延误的，乙方应承担相应责任，采取积极措施加快施工进度，确保工程按时竣工。二、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价款为固定总价，包含完成本合同约定的全部装修翻新工程所需的一切费用，除因甲方提出变更设计或增加工程项目外，不因任何原因调整。2.支付方式：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方收到预付款后开始安排施工准备工作。工程进度达到[具体进度节点描述，如水电工程完工、墙面地面基层处理完毕等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付合同总价款的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程全部完工，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的[验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余合同总价款的[质保金比例]作为质保金，在工程竣工验收合格满[质保期时长]年后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和要求进行施工，对不符合要求的部分，有权要求乙方整改或返工。有权根据实际需要变更设计或增加工程项目，但应提前通知乙方，并签订书面变更协议。2.义务：向乙方提供施工所需的相关资料和文件，协助乙方办理施工许可证等相关手续（如需）。按照合同约定的时间和方式支付工程款。负责协调邻里关系及相关部门关系，确保施工顺利进行。因甲方原因导致施工受阻或延误的，甲方应承担相应责任。在工程竣工验收合格后，及时办理工程结算手续，并按照约定支付工程款。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权根据工程实际情况提出合理化建议，但需经甲方书面同意后方可实施。在施工过程中，如因甲方原因导致工程变更或增加工程量的，乙方有权要求甲方调整合同价款，并签订书面补充协议。2.义务：按照国家相关装修标准、行业规范及本合同约定进行施工，确保工程质量达到验收标准。编制施工组织设计和施工方案，制定安全、质量、进度保证措施，并报甲方备案。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。按照合同约定的时间和要求完成工程施工任务，确保工程按时竣工。如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担违约责任。负责采购符合质量要求的材料和设备，并提供产品合格证明及相关资料。材料和设备的品牌、规格、型号等应符合本合同附件及甲方要求，否则甲方有权要求乙方更换，并承担相应损失。在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。提供工程竣工验收报告，并协助甲方办理工程竣工验收备案手续（如需）。在质保期内，对工程质量问题负责免费维修。质保期内，乙方应在接到甲方维修通知后[X]小时内做出响应，并在[维修期限时长]天内完成维修工作。如乙方未按时履行维修义务，甲方有权自行维修，费用由乙方承担，甲方可从质保金中扣除相应款项。四、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家现行的装修工程质量验收规范及相关标准，达到合格等级。乙方应严格按照设计图纸、施工规范及本合同约定进行施工，确保工程质量。2.验收程序：工程分阶段验收：在各阶段工程完工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[验收期限时长]天内组织验收。验收合格后，双方签署阶段验收报告。工程竣工验收：工程全部完工后，乙方应向甲方提交工程竣工验收报告，并提供相关竣工资料。甲方应在接到报告后[验收期限时长]天内组织竣工验收。如验收合格，双方签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，且工期不顺延。3.隐蔽工程验收：隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[验收期限时长]天内组织验收。验收合格后方可进行下一道工序。如甲方未能按时验收，乙方可自行组织验收，验收结果视为有效，但乙方应做好记录并及时通知甲方。如隐蔽工程验收不合格，乙方应按照要求进行整改，整改合格后重新进行验收，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期时长]天的，乙方有权暂停施工，工期相应顺延，由此造成的损失由甲方承担。因甲方原因变更设计或增加工程项目，导致乙方需调整施工方案或增加费用的，甲方应承担相应费用，并对工期延误给予合理顺延。因甲方原因导致工程延误或无法正常施工的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于停工损失、窝工损失、设备租赁费用增加等。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，应负责无偿返工整改，直至达到验收标准。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期完成工程施工任务，每逾期一天，应按照合同总价款的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工宽限期时长]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。乙方已完成的工程部分，甲方按照乙方已完成工程占合同总工程量的比例支付工程款，但乙方应承担因逾期竣工给甲方造成的全部损失。乙方采购的材料和设备不符合合同约定的质量要求，甲方有权要求乙方更换，乙方应承担因此造成的工期延误和费用增加。如因材料和设备质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方擅自将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。乙方已完成的工程部分，甲方按照乙方已完成工程占合同总工程量的比例支付工程款，但乙方应承担因转包或分包给甲方造成的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）：签订日期：年月日附件：《装修翻新工程详细清单及