租客装修费用合同范本

租客装修费用合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意租赁甲方房屋并进行装修，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方装修房屋的费用事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋用于，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、装修费用相关约定1.装修范围及标准乙方有权对租赁房屋进行装修，但装修方案应事先提交甲方审核，经甲方书面同意后方可实施。装修应符合国家及地方相关法律法规、建筑安全标准以及物业规定，不得破坏房屋结构和影响房屋安全使用。装修标准如下：墙面：采用材质进行粉刷或装饰，颜色为。地面：铺设地板或地砖，规格为。天花板：进行吊顶处理，造型为。水电改造：按照安全、合理的原则进行改造，确保线路、管道布局规范，材料符合国家标准。其他：（如有其他特殊装修要求，在此详细列举）2.装修费用承担乙方承担租赁期间因装修房屋所产生的全部费用，包括但不限于装修材料费用、人工费用、设计费用、监理费用等。甲方不承担任何与装修相关的费用。3.装修费用支付方式乙方应按照装修工程进度分阶段向甲方支付装修费用保证金。具体支付方式如下：在装修合同签订后日内，乙方支付装修费用保证金的%，即人民币元整。在水电改造工程完成并经甲方验收合格后日内，乙方支付装修费用保证金的%，即人民币元整。在隐蔽工程（如水电线路、防水工程等）验收合格后日内，乙方支付装修费用保证金的%，即人民币元整。在装修工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后日内，乙方支付剩余装修费用保证金，即人民币元整。甲方在收到乙方支付的装修费用保证金后，应向乙方出具收款凭证。三、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修方案进行审核，提出修改意见，乙方应按照甲方意见进行调整。有权监督乙方的装修施工过程，检查装修质量，如发现乙方装修存在质量问题或违反本合同约定的行为，有权要求乙方立即整改。在乙方装修过程中，如因乙方原因导致房屋结构损坏、安全事故或给第三方造成损失的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。2.义务保证所提供的房屋符合法律法规规定的出租条件，无产权纠纷或其他影响乙方正常使用的问题。在乙方装修期间，为乙方提供必要的协助，如配合乙方与物业沟通协调相关事宜等。在装修工程竣工后，按照本合同约定及时组织验收，并出具验收意见。（二）乙方权利义务1.权利在经甲方书面同意的情况下，有权按照自己的设计方案对租赁房屋进行装修。有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助。在装修工程竣工后，有权要求甲方按照本合同约定进行验收。2.义务严格按照本合同约定及经甲方审核同意的装修方案进行装修施工，确保装修质量符合国家及地方相关标准和要求。负责装修施工期间的安全管理工作，承担因装修施工导致的一切安全责任，如发生安全事故，应立即采取措施进行处理，并承担由此给甲方及第三方造成的全部损失。装修过程中产生的垃圾应及时清理，保持房屋及周边环境整洁。装修工程竣工后，应按照国家及地方相关规定向甲方提供装修工程竣工报告、质量合格证明等文件，并配合甲方进行验收。在租赁期限届满或本合同提前解除时，乙方应按照本合同约定及相关法律法规的规定处理装修事宜。四、装修工程验收1.验收标准装修工程应按照国家及地方现行的建筑装饰装修工程质量验收规范、标准进行验收，同时应符合本合同约定的装修范围及标准。2.验收程序乙方在装修工程竣工后，应向甲方提交书面验收申请，并提供装修工程竣工报告、质量合格证明等文件。甲方在收到乙方验收申请后，应在日内组织相关人员对装修工程进行验收。验收人员包括甲方代表、乙方代表以及双方共同认可的专业人员。验收合格的，甲方应出具验收合格证明；验收不合格的，甲方应书面通知乙方整改，乙方应在接到通知后日内完成整改，并再次提交验收申请，直至验收合格为止。五、租赁期限届满或合同解除时装修的处理1.租赁期限届满租赁期限届满，乙方不再续租的，乙方应按照本合同约定及相关法律法规的规定处理装修事宜。乙方应在租赁期限届满前日内将房屋恢复原状或经甲方同意后保留符合甲方要求的装修。如乙方未按照要求处理装修，甲方有权自行处理，由此产生的费用由乙方承担。乙方装修的附属设施、设备等，乙方有权拆除，但拆除时不得损坏房屋结构和装修。拆除后乙方应负责将房屋恢复原状。对于乙方无法拆除或拆除后会对房屋造成损坏的附属设施、设备等，乙方应无偿留给甲方。2.合同提前解除因乙方原因导致本合同提前解除的，乙方应在合同解除后日内将房屋恢复原状或经甲方同意后保留符合甲方要求的装修。乙方装修的附属设施、设备等处理方式同租赁期限届满时的规定。同时，乙方应承担因合同提前解除给甲方造成的全部损失，包括但不限于甲方重新出租房屋的空置损失、装修恢复费用等。因甲方原因导致本合同提前解除的，对于乙方已投入的装修费用，甲方应根据装修的剩余使用年限及折旧情况给予乙方合理补偿。补偿金额由双方协商确定，协商不成的，可以委托有资质的评估机构进行评估。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供必要的协助，导致乙方装修工程延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方擅自干涉乙方正常装修施工或无故拒绝验收装修工程的，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付装修费用保证金或未按照装修工程进度支付款项的，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已到期的装修费用保证金及违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的全部损失。若乙方未按照经甲方审核同意的装修方案进行装修施工，或装修质量不符合国家及地方相关标准和本合同约定的，乙方应负责无偿整改直至符合要求。如因乙方原因导致房屋结构损坏、安全事故或给第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定处理租赁期限届满或合同解除时的装修事宜，甲方有权自行处理，由此产生的费用由乙方承担。同时，乙方应按照本合同约定承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：