视为解除协议书的行为

视为解除协议书的行为1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX国际贸易有限公司，

地址：中国北京市朝阳区光华路1号XX大厦18层1801室，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方是一家依法设立并有效存续的有限责任公司，主要经营范围为国际贸易、货物及技术进出口、代理进出口等。甲方在行业内具有丰富的业务经验和良好的商业信誉，具备独立承担民事责任的能力。甲方与乙方基于长期合作基础，本着平等互利、诚实信用的原则，就特定事项达成合作意向，现依据相关法律法规，双方经友好协商，签订本协议。甲方作为买方/出租方/委托方，根据自身业务需求，拟向乙方购买商品/租赁财产/委托服务，乙方作为卖方/承租方/服务提供方，同意按照本协议约定向甲方提供相关商品/财产/服务。双方的合作背景基于市场实际需求，且双方均具备履行协议的相应资质和能力，确保协议的合法性和可执行性。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX科技发展有限公司，

地址：中国上海市浦东新区张江高科技园区科苑路88号XX研发中心5层5001室，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

乙方是一家依法设立并有效存续的股份有限公司，主要经营范围为高新技术研发、技术咨询、技术服务、技术成果转化等。乙方在相关领域拥有先进的技术实力和专业的服务团队，具备履行本协议的必要条件，且在行业内享有较高的声誉。基于双方前期良好的合作基础，甲方拟委托乙方提供特定技术服务，乙方同意接受甲方的委托并按照本协议约定履行义务。双方的合作前提是甲方对乙方技术能力的认可，且乙方能够满足甲方在技术服务方面的具体需求，确保合作项目的顺利实施。乙方作为卖方/承租方/服务提供方，将严格按照本协议约定向甲方提供商品/财产/服务，甲方将按照约定支付相应款项或履行其他义务，双方的权利义务基于协议内容明确约定，以保障合作的规范性和有效性。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在商品/财产/服务交易或合作中的权利义务关系，确保双方能够基于协议约定顺利开展合作。协议涉及的具体内容包括但不限于：商品/财产/服务的规格、数量、质量标准、交付/使用时间、费用结算方式、售后服务、违约责任等。甲方旨在通过本协议获得符合其需求的商品/财产/服务，乙方则承诺按照协议约定提供相应的支持。双方将严格遵守协议条款，确保合作目标的实现，并为协议的履行提供必要的条件和保障。

第二条定义

在本协议中，除非另有明确约定，下列术语具有以下含义：

1.“商品”指甲方购买的、乙方提供的具有特定规格和质量要求的货物；

2.“财产”指甲方租赁的、乙方拥有的具备使用功能的设备或不动产；

3.“服务”指乙方为甲方提供的专业技术服务，包括技术咨询、技术培训、系统维护等；

4.“交付”指商品/财产的实际转移或甲方对财产/服务的实际占有和使用；

5.“验收”指甲方对商品/财产/服务是否符合协议约定进行的确认程序；

6.“违约责任”指任何一方违反协议约定应承担的法律后果；

7.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

甲方有权要求乙方按照协议约定提供商品/财产/服务，并有权对乙方履约情况进行监督和检查。甲方应确保其提供的购买/租赁/委托需求信息真实、准确，并按照协议约定支付相关费用。甲方有权在验收阶段对商品/财产/服务进行检验，并就发现的问题向乙方提出异议。甲方应配合乙方完成必要的交付或使用手续，并在协议约定的期限内完成款项支付。甲方应遵守相关法律法规，不得利用乙方提供的商品/财产/服务从事非法活动。甲方有权要求乙方提供履行协议所必需的协助和配合，包括但不限于技术指导、资料提供等。甲方应在协议终止后按照约定返还或处置乙方提供的财产，并配合乙方完成相关手续。甲方应承担因其违约行为给乙方造成的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

2.乙方的权力和义务：

乙方有权要求甲方按照协议约定支付费用，并有权对甲方的履约能力进行评估。乙方应确保其提供的商品/财产/服务符合协议约定的规格、质量和性能要求，并承担相应的质量保证责任。乙方有权要求甲方提供必要的合作条件，包括但不限于场地、人员、信息等，以保障协议的顺利履行。乙方应按照协议约定的时间、地点和方式交付商品/财产/服务，并确保履约过程的安全和合规。乙方有权要求甲方在验收阶段对商品/财产/服务进行确认，并就验收结果提供书面反馈。乙方应配合甲方完成必要的验收、调试或培训工作，并就甲方提出的问题提供合理的解决方案。乙方应承担因其违约行为给甲方造成的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。乙方应遵守相关法律法规，不得向甲方提供非法或违禁的商品/财产/服务。乙方有权要求甲方在协议终止后按照约定返还或处置乙方提供的财产，并配合甲方完成相关手续。乙方应保证其提供的商品/财产/服务不侵犯任何第三方的合法权益，如因此产生纠纷，乙方应承担全部责任并赔偿甲方因此遭受的损失。

第四条价格与支付条件

双方同意，本协议项下的商品/财产/服务的价格根据具体情况约定如下：

1.商品价格：总价为人民币XX元整（大写：XX元整），包含但不限于商品本身、运输费、保险费、税费等所有相关费用。价格根据商品规格、数量、质量标准等因素确定，具体以双方确认的报价单或合同附件为准。

2.财产租赁价格：租赁总价为人民币XX元整（大写：XX元整），租赁期限为XX个月，租金按月支付，每月租金为人民币XX元整（大写：XX元整）。租金包含但不限于财产的租赁费、维护费、保险费等所有相关费用。

3.服务价格：服务总价为人民币XX元整（大写：XX元整），包括但不限于技术咨询费、技术服务费、人员费用、差旅费等所有相关费用。价格根据服务内容、服务期限、服务人数等因素确定，具体以双方确认的服务合同或报价单为准。

支付方式：双方同意采用以下方式支付款项：

1.银行转账：甲方应将款项支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后及时向甲方提供等额的收款凭证。

2.支付时间：甲方应在以下时间节点支付款项：

a.预付款：在协议签订后XX日内，支付商品/财产/服务总价的XX%作为预付款，即人民币XX元整（大写：XX元整）。

b.发货/交付/服务启动时付款：在商品/财产交付/服务启动时，支付商品/财产/服务总价的XX%作为进度款，即人民币XX元整（大写：XX元整）。

c.验收合格后付款：在商品/财产验收合格/服务完成后XX日内，支付商品/财产/服务总价的XX%作为尾款，即人民币XX元整（大写：XX元整）。

乙方应在收到每笔款项后及时向甲方提供等额的收款凭证。如甲方未能按时支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金。乙方应在收到甲方付款后及时履行相应的交付/服务义务。

第五条履行期限

本协议的有效期限自协议签订之日起至XX年XX月XX日止，共计XX个月/年。协议期满前XX日，如双方均未提出异议，本协议自动续期XX个月/年，续期次数不限/有限制XX次。

协议履行期间涉及以下关键时间节点：

1.商品交付时间：乙方应在协议签订后XX日内将商品交付至甲方指定地点，具体交付时间以双方确认的送货单为准。

2.财产交付时间：乙方应在协议签订后XX日内将财产交付至甲方指定地点，并配合甲方完成财产的验收手续。

3.服务提供时间：乙方应在协议签订后XX日内启动服务，并按照协议约定的服务内容和标准为甲方提供持续的服务，直至服务完成。

4.验收时间：甲方应在收到商品/财产/服务后XX日内完成验收，并就验收结果向乙方提供书面反馈。

双方应严格按照协议约定的时间节点履行各自义务，如遇特殊情况需要延迟履行，应提前XX日书面通知对方，并协商解决延迟履行带来的问题。任何一方无正当理由延迟履行义务，应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.违约情形及后果：

a.甲方逾期支付款项：如甲方未能按照本协议第四条约定的时间节点支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金。逾期支付超过XX日，乙方有权暂停履行相应的交付/服务义务，直至甲方付清全部款项及违约金。若甲方逾期支付导致乙方损失，甲方还应承担乙方的实际损失。

b.甲方未按时验收或提出虚假异议：甲方应在收到商品/财产/服务后XX日内完成验收，并就验收结果向乙方提供书面反馈。如甲方无正当理由逾期验收或提出虚假异议，应视为商品/财产/服务符合协议约定，甲方应支付相应款项。若甲方因虚假异议导致乙方损失，甲方还应承担乙方的实际损失。

c.甲方违反保密义务：如甲方违反本协议约定的保密条款，泄露乙方商业秘密或技术秘密，应向乙方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整），并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

d.乙方逾期交付商品/财产：如乙方未能按照本协议第五条约定的时间节点交付商品/财产，每逾期一日，应按逾期交付金额的XX%向甲方支付违约金。逾期交付超过XX日，甲方有权解除协议，并要求乙方退还已支付的全部款项及违约金。若乙方逾期交付导致甲方损失，乙方还应承担甲方的实际损失。

e.乙方交付的商品/财产/服务不符合约定：如乙方交付的商品/财产/服务不符合协议约定的规格、质量、性能标准，甲方有权要求乙方进行更换、修理或退货，并要求乙方承担相应的费用和违约金。若乙方拒绝履行义务或履行义务后问题仍未解决，甲方有权解除协议，并要求乙方退还已支付的全部款项及违约金。若乙方交付的商品/财产/服务侵犯第三方权益，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。

f.乙方违反保密义务：如乙方违反本协议约定的保密条款，泄露甲方商业秘密或技术秘密，应向甲方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整），并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

2.解除协议权：如任何一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后XX日内仍未纠正，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

3.赔偿责任：任何一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、合理的维权费用等。

4.违约金与实际损失的择一行使：如违约方支付违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿实际损失。双方应在违约发生后及时协商确定赔偿金额，协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.不可抗力导致的违约：如因不可抗力导致任何一方无法履行本协议约定，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力影响消除后，双方应继续履行本协议约定。

6.争议解决期间的违约：在争议解决期间，任何一方不得停止履行本协议约定的义务，但应继续履行除争议事项外的其他义务。如一方在此期间违约，应承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、火灾、战争、动乱、政府行为、法律变化、疫情、瘟疫以及其他类似事件。不可抗力应自其发生之日起，在合理期限内持续存在，足以影响协议的履行。

2.责任免除：如因不可抗力导致任何一方无法履行本协议约定的全部或部分义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。如不可抗力影响持续超过XX日，双方均有权解除协议，并互不承担违约责任。解除协议后，双方应协商处理已产生的费用和财产，并按照实际履行情况返还已支付款项。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担，互不连带。不可抗力消除后，双方应尽快恢复履行协议，并采取措施减少因不可抗力造成的损失。

3.不可抗力的通知与证明：任何一方在不可抗力发生后，应立即通知对方，并在XX日内提供不可抗力影响的证明文件，包括但不限于政府部门的通知、新闻报道、现场照片等。如一方未能及时通知或提供证明文件，可能导致对方对其主张不可抗力的权利产生质疑，由此产生的责任由该方自行承担。

4.协商解决：双方在不可抗力发生后，应本着诚实信用的原则，积极协商解决因不可抗力产生的争议，避免不必要的损失和纠纷。

第八条争议解决

1.争议解决方式：双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，双方同意提交至XX仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。如选择诉讼方式，双方同意将争议提交至XX人民法院（即被告住所地/合同履行地/协议签订地人民法院）诉讼解决。

2.仲裁/诉讼地点：仲裁地点为XX仲裁委员会所在地。诉讼地点为XX人民法院，具体由被告住所地或合同履行地的人民法院管辖。如一方住所地或经常居住地变更，或合同履行地发生争议，另一方有权向变更后的地点的人民法院提起诉讼。

3.证据提交：双方在争议解决过程中，应按照约定或法律规定提交相关证据，包括但不限于书面文件、电子邮件、聊天记录、录音录像等。如一方未能按时提交证据，可能承担对其不利的法律后果。

4.争议解决期间：在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议约定的其他义务，不应因此影响协议的整体履行。双方应本着合作的态度，积极寻求争议的解决方案，避免采取可能导致关系恶化的行为。

5.保密：双方在争议解决过程中，应对涉及的商业秘密和保密信息进行保护，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定的除外。争议解决结束后，双方仍应遵守保密义务，不得利用在争议解决过程中获取的对方信息。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本协议履行过程中发生的所有通知、请求、要求或其他通讯，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方，否则按原方式发送的通知视为有效送达。邮件送达以进入对方电子邮箱为准，传真送达以发送成功并收到确认回执为准，信函送达以寄出后XX日视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改、补充或变更，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方不得单方面变更本协议内容，否则变更无效，并视为违约。

3.协议解除：除本协议另有约定或法律规定外，任何一方单方面解除本协议，应提前XX日书面通知对方，并承担相应的违约责任，除非解除是因不可抗力或对方严重违约导致。协议解除后，双方应协商处理善后事宜，包括但不限于财产返还、费用结算等。

4.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何一方均应遵