咨询公司入园 协议书

咨询公司入园协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX科技园区开发管理有限公司（以下简称“甲方”）。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦。

甲方法定代表人/负责人：张明（以下简称“甲方负责人”）。

甲方联系方式工作电话）、139XXXXXXXX（移动手机）。

甲方为合法注册并有效存续的综合性园区开发管理企业，依法享有对XX科技园区（以下简称“园区”）的规划、开发、建设和运营权。甲方依托政策优势及产业资源，致力于打造集研发、生产、办公、生活于一体的现代化产业园区，并面向入驻企业提供全方位的配套服务。基于甲方的园区运营需求及市场拓展战略，甲方拟引入专业的咨询公司（以下简称“乙方”）为园区提供战略规划、招商引资、企业服务及运营管理等方面的专业咨询服务，以提升园区整体竞争力和品牌影响力。

甲方在园区内设立专门的合作区域或办公场所，用于乙方开展咨询业务，并承诺在协议履行期间为乙方提供必要的场地支持和资源协调。甲方的最终目标是借助乙方的专业能力，优化园区产业布局，吸引优质企业入驻，并推动园区形成可持续发展的产业生态。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX企业管理咨询有限公司（以下简称“乙方”）。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX写字楼。

乙方法定代表人/负责人：李强（以下简称“乙方负责人”）。

乙方联系方式工作电话）、136XXXXXXXX（移动手机）。

乙方为合法注册并有效存续的专业咨询企业，主营业务涵盖产业规划、市场分析、政策解读、企业孵化、招商引资及运营管理等领域。乙方拥有一支经验丰富的咨询团队，具备在科技园区、产业基地等领域提供综合性解决方案的专业能力。基于乙方的市场优势和项目经验，甲方经评估后选择乙方作为园区咨询服务的合作方，以实现双方的战略协同与共赢发展。

乙方在协议履行期间，将依托自身专业资源，为甲方提供定制化的咨询方案，包括但不限于园区产业定位优化、目标企业精准招商、企业服务体系建设及运营效率提升等。乙方承诺以高效、严谨的服务态度，确保咨询成果符合甲方预期，并协助甲方完成园区招商引资及企业培育的核心目标。乙方的服务将直接对接甲方的园区运营需求，双方合作紧密关联，旨在通过专业咨询助力园区实现产业升级和市场突破。

3.协议简介：

本协议为甲方与乙方在XX科技园区咨询服务领域的合作框架性文件，旨在明确双方权利义务，规范合作流程，确保咨询服务顺利开展并达成预期目标。协议背景源于甲方对专业咨询服务的迫切需求，以及乙方在相关领域的卓越能力与市场口碑。双方基于平等互利、优势互补的原则，同意建立长期稳定的合作关系，共同推动园区产业生态的完善与发展。

甲方作为园区的开发管理者，承担园区规划与运营的核心责任，但需借助乙方专业力量提升服务能力；乙方作为咨询服务的提供方，需以市场化、专业化的方式为甲方赋能，双方合作紧密关联，互为支撑。协议履行期间，乙方将围绕园区发展需求提供系统性咨询方案，甲方则负责提供必要的支持与配合，双方通过高效协作实现共同目标。

本协议的签订与履行，不仅涉及双方直接的权利义务关系，更与园区整体发展战略紧密相连。甲方将依据协议约定支付咨询服务费用，乙方则需确保服务质量与成果落地。双方合作的成功将直接转化为园区产业的吸引力与竞争力提升，因此，本协议的执行效果对双方乃至园区整体发展均具有关键意义。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲方委托乙方为XX科技园区提供专业咨询服务的内容、标准及双方权利义务，旨在通过乙方的专业能力提升园区的产业规划水平、招商引资效率及企业服务品质，最终实现园区价值最大化。协议范围具体包括：

1.产业规划咨询：乙方基于市场调研与政策分析，为甲方提供园区主导产业定位优化、产业链延伸建议及发展路径规划方案；

2.招商引资咨询：乙方利用自身资源网络，为甲方筛选目标企业，制定招商策略，并协助开展项目对接与落地服务；

3.企业服务体系建设咨询：乙方设计园区企业服务体系框架，包括政策匹配、资源对接、人才引进及运营效率提升等模块；

4.运营管理咨询：乙方提供园区运营机制优化、品牌推广及风险控制等咨询服务。乙方需按照协议约定提供书面咨询报告及阶段性成果，甲方有权根据咨询服务进展分阶段验收。

第二条定义

1.“园区”指XX省XX市XX区XX路XX号XX科技园区，由甲方负责开发运营；

2.“咨询服务”指乙方为甲方提供的产业规划、招商引资、企业服务及运营管理等专业化智力成果；

3.“咨询成果”指乙方在协议期内形成的咨询报告、方案建议及其他书面文件；

4.“服务期限”指本协议约定的乙方提供咨询服务的起止时间；

5.“验收标准”指双方约定的咨询成果评审依据，包括完整性、可行性及符合性等要求。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定提供专业咨询服务，并对咨询成果的质量及进度进行监督；

（2）甲方应向乙方提供园区运营数据、政策文件等必要资料，并配合乙方开展实地调研；

（3）甲方需按协议约定支付咨询服务费用，逾期支付应承担违约责任；

（4）甲方有权根据实际需求调整咨询服务范围，但需提前书面通知乙方；

（5）甲方应对乙方提供的咨询方案保密，但基于园区公共利益需披露的除外。

2.乙方的权力与义务：

（1）乙方有权要求甲方提供履行协议所必需的场地、设备及信息支持，甲方应予以配合；

（2）乙方应组建专业团队执行咨询服务，确保咨询成果符合行业标准及甲方需求；

（3）乙方需定期向甲方汇报服务进展，并提交阶段性成果供甲方审核；

（4）乙方承诺咨询方案不存在知识产权纠纷，如因乙方原因导致甲方权益受损，应承担赔偿责任；

（5）乙方应对在服务过程中获知的甲方商业秘密严格保密，协议终止后仍需履行保密义务；

（6）乙方有权根据市场变化调整服务策略，但需事先征得甲方书面同意；

（7）乙方需配合甲方完成咨询成果的验收工作，并协助办理相关交付手续；

（8）乙方应确保咨询团队配备至少X名核心成员，并定期向甲方汇报关键节点工作安排。

第四条价格与支付条件

1.咨询服务总费用为人民币肆拾伍万元整（¥450,000.00），大写：肆拾伍万元整。该费用包含乙方为完成本协议第一条所述全部咨询服务内容所发生的人工成本、差旅费用、资料费及其他合理支出。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式支付咨询服务费用。乙方需在收到甲方支付款项后向甲方开具等额合规发票。

3.支付时间：

（1）首付款：本协议生效后10个工作日内，甲方支付总费用的30%，即人民币壹拾叁万伍仟元整（¥135,000.00）；

（2）中期款：乙方完成园区产业规划咨询报告并获得甲方书面验收确认后10个工作日内，甲方支付总费用的40%，即人民币壹拾捌万元整（¥180,000.00）；

（3）尾款：乙方完成全部咨询服务内容并通过甲方最终验收后10个工作日内，甲方支付剩余总费用的30%，即人民币壹拾叁万伍仟元整（¥135,000.00）。

4.甲方逾期支付的，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过30日的，乙方有权暂停服务直至款项付清，且甲方仍需支付逾期违约金。

5.如因甲方原因导致乙方应得款项被第三方合法扣押或冻结，乙方不承担违约责任，且甲方需在问题解决后立即支付相关款项及利息。

第五条履行期限

1.本协议有效期为自协议签订之日起18个月，即XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

2.协议履行期间，如需延期，双方应提前30日书面协商确定。甲方需提前书面通知乙方拟延长服务的具体需求及相应费用调整，经乙方同意后签订补充协议。乙方单方面需延期服务，应提前30日书面通知甲方并说明理由，否则视为违约。

3.关键时间节点：

（1）协议启动日：本协议生效之日；

（2）产业规划报告提交日：协议生效后60日内；

（3）招商引资方案初稿提交日：协议生效后90日内；

（4）中期验收日：乙方提交产业规划报告后15个工作日内；

（5）最终成果交付日：协议到期前30日。

4.乙方应确保在上述节点前完成相应工作内容，如遇不可抗力或经甲方书面同意的调整除外。任何一方未按约定时间履行义务，应承担相应违约责任。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按本协议第四条约定支付任何阶段款项的，除支付逾期违约金外，乙方有权暂停对应阶段的咨询服务，直至款项付清。甲方累计逾期付款超过60日的，乙方有权解除协议，甲方需支付已完成工作的80%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。

（2）因甲方未及时提供必要资料或配合乙方工作，导致乙方无法按期完成咨询成果的，乙方交付时间相应顺延，且甲方仍需按原约定支付全部费用。若延误超过90日，乙方有权解除协议，甲方需支付已完成工作的50%作为违约金。

（3）甲方要求乙方修改或补充咨询成果的，若增加工作量超过原合同范围20%的，甲方应就新增部分另行支付费用，且乙方交付时间相应顺延。

2.乙方违约责任：

（1）咨询成果质量不符合本协议第二条定义的“验收标准”，经甲方书面指出后30日内未能修正合格的，甲方有权拒收并要求乙方退还对应阶段已付款项的50%作为违约金。乙方需在收到通知后60日内再次提交合格成果，否则甲方有权解除协议，乙方需退还全部已付款项并支付总费用30%的违约金。

（2）乙方因泄露甲方商业秘密给甲方造成直接损失的，应在其违约行为发生之日起30日内赔偿甲方全部损失，包括但不限于商业机会损失、品牌声誉损失等。若损失难以量化，赔偿金额不低于人民币伍拾万元整（¥500,000.00）。

（3）乙方未按本协议第五条第3款约定时间节点交付关键成果的，每逾期一日，应按当期应付未付款项的千分之一向甲方支付违约金，但累计违约金不超过总费用的30%。逾期超过180日的，甲方有权解除协议，乙方需支付已完成工作的30%作为违约金，并赔偿甲方因延期产生的直接损失。

3.解除协议后果：

（1）任何一方单方面解除协议的，应提前90日书面通知对方，并支付对方已完成工作的合理费用作为补偿。

（2）因违约导致协议解除的，违约方应承担本协议约定的全部违约责任，并返还对方已收款项及利息。

4.不可抗力免责：本协议双方均应就不可抗力事件（如战争、自然灾害等）造成的违约后果相互免责，但违约方应在事件发生后7日内书面通知对方并提供证明文件，并应采取合理措施减少损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：本协议所称不可抗力，是指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更）、流行病疫情、网络攻击、电力或通讯中断等类似事件。

2.不可抗力影响：任何一方因不可抗力导致无法履行或延迟履行协议义务的，不承担违约责任，但应在事件发生后24小时内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力影响程度协商调整履行期限或部分/全部解除协议。

3.责任免除：因不可抗力导致的咨询成果延迟交付、费用支付障碍或合作终止，双方互不承担责任，已产生的费用按实际完成比例结算。若不可抗力持续超过60日，双方均有权解除协议，并就已完成工作按约定比例结算费用。

4.通知与举证：不可抗力发生后，受损方应在合理期限内（不超过15日）提供书面证明，包括但不限于政府部门公告、新闻报道、保险理赔文件等。双方均有义务采取必要措施防止损失扩大，否则需自行承担扩大部分的损失。

5.协商义务：不可抗力消除后，双方应立即恢复协议履行或协商达成新方案，但因不可抗力造成的协议变更或解除不产生溯及力。

第八条争议解决

1.争议解决方式：本协议履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律（为本协议之目的，不包括香港、澳门特别行政区及台湾地区法律）。

3.证据与管辖：所有与本协议相关的书面文件、沟通记录均构成证据。诉讼期间，非经对方书面同意，任何一方不得泄露涉及商业秘密的争议内容，但法律另有规定的除外。

4.仲裁优先条款：如双方在协议签订后另行书面约定通过仲裁解决争议，则应提交中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照届时有效的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决具有终局效力。

5.争议前置条件：任何争议解决前，双方均应继续履行协议中非争议部分条款，且任何一方不得单方面暂停履行或主张解除协议，但涉及安全或核心利益的除外。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、文件等均应以书面形式（包括但不限于专人递送、挂号信、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前15日书面通知对方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过专人递送的，签收时视为送达。

2.协议变更：本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表签署书面文件方能生效。任何口头约定或非正式修改均不具法律效力。

3.分项履行：本协议各条款应独立解释履行，任何条款的无效或不可执行不影响其他条款的效力。

4.保密义务：除本协议另有约定或法律规定外，双方应对合作过程中获知的对方商业秘密、技术信息等承担永久保密义务，不得用于协议目的之外的其他用途。保密期限自协议终止之日起计算。

5.不可分割性：本协议构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的约定、谅解。

6.转让限制：未经