2025年有机农场运营管理协议（2025年）

2025年有机农场运营管理协议（2025年）甲方：____________________（以下简称“甲方”）乙方：____________________（以下简称“乙方”）鉴于甲方合法拥有位于____________________（具体地址）的有机农场（以下简称“农场”，面积以产权登记为准，已取得有机认证证书，证书编号：____________________），具备有机农业生产条件；乙方具备有机农场运营管理经验及专业能力，双方本着平等互利、诚实信用原则，就2025年度农场运营管理事宜达成如下协议，以资共同遵守。###第一条合作范围与期限####（一）合作范围1.地域范围：农场位于____________________，四至界限为：东至____________________，西至____________________，南至____________________，北至____________________，总面积____________________亩。2.运营内容：乙方负责农场全流程运营管理，包括但不限于：（1）有机种植/养殖（具体品种：____________________）；（2）农资采购（种子、有机肥、生物农药等符合有机标准的投入品）；（3）生产管理（田间管理、病虫害防治、采收等）；（4）产品加工（初级加工，如清洗、分拣、包装）；（5）品牌推广（农场品牌宣传、市场推广活动）；（6）销售渠道建设（包括但不限于甲方指定渠道及乙方拓展渠道）。3.现有资源：甲方提供给乙方使用的设施包括：温室大棚______栋、灌溉系统______套、仓储设备______台、有机认证证书（编号：____________________），具体清单以双方现场交接为准。####（二）合作期限1.本协议合作期限为：2025年1月1日至2025年12月31日。2.协议期满前3个月，双方应协商续约事宜；乙方享有优先续约权，但需满足年度考核标准（具体标准见本协议第七条）。###第二条双方权利与义务####（一）甲方权利与义务1.权利：（1）监督乙方运营合规性，包括但不限于有机标准执行、安全生产、财务收支情况，有权查阅乙方生产记录、销售台账、财务报表及相关凭证；（2）按本协议约定分配收益，要求乙方提供收益分配计算依据；（3）要求乙方按月度、季度、年度提交运营报告（具体内容要求见第三条）。2.义务：（1）确保农场土地权属清晰，无第三方权利争议，因权属问题导致乙方无法正常运营的，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失；（2）按约定提供农场基础设施支持，确保水源、电力等基础条件满足运营需求；（3）承担以下与农场权属相关的固定费用：土地租金（如涉及）______元/年、房产税______元/年、与农场权属相关的保险费用______元/年，以上费用按【每季度末/年度末】支付。####（二）乙方权利与义务1.权利：（1）自主制定年度生产计划、销售策略，报甲方备案后执行，享有运营管理决策权；（2）按本协议约定获得运营收益及甲方承担的费用；（3）要求甲方及时提供农场权属文件、有机认证基础资料等必要支持。2.义务：（1）有机生产合规：严格遵守《有机产品》国家标准（GB/T19630-2011）及有机认证证书要求，禁止使用化学农药、化肥、转基因物质等违禁投入品；建立完整生产记录档案（包括投入品采购与使用记录、病虫害防治记录、采收记录等），接受有机认证机构年度检查，因乙方违规导致认证撤销的，乙方应赔偿甲方全部损失（包括认证恢复费用、产品降价损失等）；（2）安全生产：落实防火、防汛、防疫等安全措施，为乙方员工购买工伤保险，承担生产安全事故中因乙方过错造成的责任；（3）成本控制：合理控制运营成本（包括人工、农资、包装、物流、销售等费用），超支成本需经甲方书面同意方可列支；（4）产品销售：产品包装需符合有机产品标识要求，确保产品可追溯；优先通过甲方指定渠道（如____________________）销售，剩余产品由乙方自主拓展渠道；（5）设施维护：妥善使用甲方提供的设施，定期维护（如温室大棚每季度检修1次、灌溉系统每月清理1次），自然损耗外的设施损坏，乙方应负责修复或赔偿；（6）保密义务：不得泄露甲方商业秘密（包括客户信息、成本数据、销售策略等）及乙方核心技术（如有机种植配方、改良工艺等）。###第三条运营管理要求####（一）生产标准与认证1.乙方需确保农场持续符合有机认证标准，有机认证年检费用由乙方承担（如遇政策调整，双方另行协商）。2.乙方应每季度对土壤、水质进行检测（检测机构需具备资质），确保符合有机种植要求，检测报告提交甲方备案。####（二）计划与报告1.乙方应于每年12月31日前提交下一年度《有机农场生产运营计划》，内容包括：种植/养殖品种、面积、产量目标、销售预算、成本控制方案、有机执行措施等，甲方应在收到后10日内书面反馈意见，逾期未反馈视为同意。2.乙方应于每月5日前提交上月运营报告，内容包括：产量、销售额、成本明细表、有机执行情况、存在问题及改进措施；每年1月31日前提交年度运营报告，并附第三方审计机构出具的年度财务审计报告。####（三）人员管理1.乙方负责招聘、培训生产人员，明确劳动关系及薪酬标准（不低于当地最低工资标准），员工社保（含养老、医疗、失业、工伤、生育保险）由乙方缴纳。2.乙方应建立员工培训档案，每季度开展1次有机生产、安全生产培训，培训记录提交甲方备案。###第四条费用与收益分配####（一）费用承担1.甲方承担：土地租金（如涉及）______元/年、房产税______元/年、与农场权属相关的保险费用______元/年、大型基础设施更新费用（单笔预算超______元时，双方另行协商承担比例）。2.乙方承担：日常生产成本（种子、有机肥、生物农药等）、人工薪酬（含社保）、销售费用（物流、推广、平台佣金等）、设备维护费、产品检测费（有机认证及市场抽检）、税费（增值税、企业所得税等）。####（二）收益分配1.分配模式：采用“固定收益+超额利润分成”模式。（1）固定收益：甲方每年获得固定收益______元（或按亩均______元计算，总金额______元），于【每季度末25日/年度末12月25日】支付。（2）超额利润分成：年度实际销售额扣除乙方承担成本（以双方确认的财务报表为准）及甲方固定收益后，净利润部分按甲方：乙方=______：______比例分配，于次年1月31日前一次性支付。2.结算依据：收益分配以双方共同确认的销售凭证、财务报表及成本核算表为准，乙方需提供合法增值税发票。###第五条知识产权1.农场现有品牌、商标、有机认证证书等知识产权归甲方所有，乙方在运营中可无偿使用，但不得擅自许可第三方使用或用于非本协议约定用途。2.乙方在运营中产生的新知识产权（如新品种培育技术、改良种植工艺），归属甲方所有；双方另有约定的除外。###第六条保密条款1.保密范围：包括但不限于甲方提供的土地资料、客户信息、成本数据，乙方的生产技术、销售策略、财务数据等。2.保密期限：合作期间及协议终止后5年内。3.违约责任：任何一方违反保密义务，应赔偿对方因此遭受的全部损失（包括直接损失、间接损失及律师费等）。###第七条违约责任####（一）甲方违约1.甲方未按约定提供场地或资源支持，导致乙方无法正常运营的，每逾期1日按固定收益的0.5%支付违约金；逾期超过30日的，乙方有权单方解除协议，甲方应赔偿乙方直接损失。2.甲方逾期支付固定收益或分成款项的，每逾期1日按应付金额的0.05%支付违约金。####（二）乙方违约1.乙方未按有机标准生产，导致产品不合格或认证撤销的，应赔偿甲方全部损失，并支付______元违约金。2.乙方超出约定成本范围列支费用且未经甲方书面同意的，甲方有权在收益中直接扣除超支部分。3.乙方年度产量/销售额未达计划目标的80%的，甲方有权按未达标比例扣减固定收益（扣减金额不超过固定收益总额的20%）。4.乙方擅自转包、分包运营权的，甲方有权单方解除协议，并要求乙方支付______元违约金。###第八条不可抗力1.不可抗力是指地震、洪水、疫情、政策变化（如有机认证标准调整导致停产）等不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。2.发生不可抗力后，受影响方应在5日内通知对方，并提供相关证明文件，双方协商延期履行、部分履行或解除协议，互不承担违约责任。3.若政府因不可抗力给予补偿，按甲方：乙方=______：______比例分配。###第九条争议解决1.双方因履行本协议发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。###第十条其他约定1.本协议自双方签字盖章之日起生效，一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。3.双方确认的联系地址及联系方式为：甲方：地址____________________，联系人____________________，电话____________________；乙方：地址____________________，联系人____________________，电话____________________