景区书店协议书

景区书店协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有景区内特定场地及相关资源，乙方具备经营书店的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就乙方在景区内经营书店事宜达成如下协议：一、协议标的物及服务具体描述（一）场地提供甲方将位于[景区具体位置]的场地（面积为[X]平方米）提供给乙方用于经营书店。该场地应具备基本的水电设施，可满足书店日常运营需求。场地的交付标准为现状交付，乙方应在接收场地后自行负责对场地进行必要的装修和布置，但不得改变场地的主体结构及影响景区整体风貌。（二）书店经营乙方应在该场地内依法依规经营书店，书店经营范围包括但不限于各类书籍、文具、文创产品等的销售。乙方应确保所售商品符合国家相关质量标准和法律法规要求，提供优质的商品和服务，营造良好的阅读和购物环境。乙方有权根据市场需求和经营状况，对书店内商品的种类、陈列等进行合理调整，但需提前通知甲方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方在景区内的经营活动，确保乙方的经营行为符合景区管理规定和本协议约定。有权按照本协议约定收取场地使用费用及其他相关费用。2.义务按照本协议约定，按时将场地交付给乙方使用，并确保场地符合基本的交付条件。协助乙方办理与景区经营相关的必要手续，包括但不限于营业执照登记、消防备案等，但相关费用由乙方承担。维护景区的整体秩序和环境，为乙方的经营活动提供必要的支持和保障，协调处理乙方与其他景区经营主体或游客之间可能出现的纠纷。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的场地内自主开展书店经营活动，按照自己的经营理念和方式进行管理和运营。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，在甲方未履行义务导致乙方损失时，有权要求甲方承担相应的赔偿责任。2.义务按照本协议约定的经营范围和经营方式开展书店经营活动，不得从事违法违规或损害景区形象及其他经营者利益的行为。按时向甲方支付场地使用费用及其他相关费用，如逾期支付，应按照本协议约定承担违约责任。负责书店的日常运营管理，包括商品采购、人员招聘、安全管理等，确保书店的正常经营和游客的人身财产安全。配合甲方及景区管理部门的管理工作，遵守景区的各项规章制度，接受甲方及相关部门的监督检查。爱护场地及场地内的设施设备，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。在协议终止时，按照甲方要求将场地及设施设备恢复原状。三、费用及支付方式（一）场地使用费用乙方应向甲方支付场地使用费用，每年费用为人民币[X]元。该费用包含场地租金及景区资源占用费等相关费用。（二）支付方式场地使用费用按年度支付，乙方应在每年[具体支付日期]前将当年费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后[X]个工作日内为乙方开具合法有效的发票。（三）其他费用乙方在经营过程中产生的水电费、物业费、税费等其他费用，由乙方自行承担，并按照相关部门规定或与第三方签订的协议按时足额支付。四、协议期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。如需终止协议，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时交付场地或提供必要的协助，导致乙方无法正常开展经营活动，甲方应承担乙方因此遭受的直接经济损失，并相应顺延协议期限。2.若甲方违反本协议约定，无故干涉乙方的正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时支付场地使用费用及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。2.若乙方违反本协议约定的经营范围或经营方式，从事违法违规或损害景区形象及其他经营者利益的行为，甲方有权责令乙方限期整改。若乙方在规定期限内未整改到位或再次出现类似问题，甲方有权解除本协议，乙方应按照场地使用费用总额的[X%]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方及其他相关方造成的全部损失。3.若乙方未按照本协议约定爱护场地及设施设备，或因乙方原因造成场地及设施设备损坏而未及时修复或赔偿，乙方应承担修复或赔偿费用，并按照损坏价值的[X%]向甲方支付违约金。若因乙方原因导致场地无法正常使用，乙方应按照场地使用费用总额的[X%]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。（二）不可抗力条款因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件对协议履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本协议。（三）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。（四）协议完