精装安全协议书

精装安全协议书甲方：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟进行[精装项目名称]的精装工程，乙方具备提供相关精装服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行精装工程事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.精装工程范围乙方负责对甲方位于[项目地点]的[建筑物名称及具体楼层、房间号等]进行精装施工，具体施工内容包括但不限于室内墙面装饰（如乳胶漆、壁纸粘贴等）、地面铺设（如木地板、地砖等）、天花板吊顶（如轻钢龙骨吊顶、集成吊顶等）、门窗安装（如木门、铝合金门窗等）、水电改造、卫生间及厨房洁具安装、灯具及电器设备安装、室内软装布置（如窗帘、家具摆放等）等，以达到双方约定的精装标准和设计要求。2.精装标准乙方应按照双方共同确认的设计图纸、施工规范及样板间标准进行施工，确保精装工程质量符合国家及地方现行的建筑装饰装修工程质量验收标准，以及相关行业规范要求。具体精装标准如下：墙面工程：墙面平整度误差不超过[X]毫米，阴阳角方正度误差不超过[X]毫米，墙面装饰材料应无空鼓、开裂、脱落等现象，颜色均匀一致。地面工程：地面铺设应平整、牢固，无明显裂缝、起砂等问题，地板拼接严密，缝隙宽度不超过[X]毫米，地砖铺贴平整度误差不超过[X]毫米，空鼓率不超过[X]%。天花板工程：吊顶龙骨应安装牢固，平整度误差不超过[X]毫米，吊顶表面应平整光滑，无变形、裂缝等缺陷，灯具、风口等位置应安装准确、美观。门窗工程：门窗开启灵活，关闭严密，无阻滞、反弹现象，门窗框与墙体之间的缝隙应填充密实，密封胶条安装完整、牢固，门窗五金配件齐全、完好，开启方向符合设计要求。水电工程：水电线路铺设应横平竖直，固定牢固，电线管内电线不得有接头，插座、开关位置准确，通电正常，给排水管道无渗漏现象，坡度符合设计要求。洁具及电器设备安装：卫生间及厨房洁具安装位置准确，牢固可靠，无松动、渗漏现象，电器设备安装符合安全规范，运行正常，各设备之间的连接应牢固、美观。软装布置：窗帘颜色、款式应与整体装修风格协调一致，安装平整、美观，家具摆放符合空间布局要求，整体软装效果应达到双方约定的设计方案标准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和期限完成精装工程。有权在乙方违反本协议约定时，要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供开展精装工程所需的相关资料，包括但不限于建筑物原始图纸、设计变更文件等，并确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理施工过程中所需的相关证件和手续，如施工许可证等，费用由[方承担]。在乙方进场施工前，确保施工现场具备施工条件，包括但不限于场地平整、通水通电等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款项。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款项。有权根据施工实际情况，在确保工程质量和进度的前提下，合理调整施工方案，但应提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务具备从事本项目精装工程的合法资质和专业能力，提供有效的营业执照、资质证书等证明文件，并确保施工人员具备相应的从业资格证书。按照本协议约定的标准、范围和期限，组织专业施工队伍进行施工，确保精装工程质量达到优良标准，并按时完成施工任务。制定详细的施工计划和进度安排，报甲方备案，并严格按照施工计划组织施工，确保工程进度符合双方约定。施工过程中，严格遵守国家及地方有关安全生产、环境保护等法律法规的规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，避免发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。负责施工现场的管理，保持施工现场整洁卫生，施工结束后及时清理现场，做到工完场清。施工过程中，因乙方原因造成的质量问题或安全事故，乙方应负责无偿返工、修复或整改，直至达到本协议约定的标准和要求，并承担因此给甲方造成的一切损失。妥善保管甲方提供的相关资料，不得擅自泄露或用于本项目以外的其他用途。工程竣工后，应将全部资料整理成册，移交甲方。按照国家及地方有关规定，为施工人员购买足额的社会保险，保障施工人员的合法权益。如因乙方未购买社会保险导致施工人员发生工伤等事故，乙方应承担全部赔偿责任。三、工程款项支付1.合同总价本精装工程合同总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含完成本协议约定的全部精装工程内容所需的人工费用、材料费用、设备费用、管理费、利润、税金等一切费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。进度款：乙方完成本项目[X]%的工程量后，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为进度款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。竣工款：工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为竣工款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保金：合同总价的[X]%作为质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保期自工程竣工验收合格之日起计算[X]年，质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息返还质保金给乙方。3.支付凭证乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限1.开工日期本工程开工日期为[具体开工日期]，以甲方书面通知为准。2.竣工日期本工程竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[工期天数]天。乙方应严格按照此工期要求组织施工，确保按时竣工。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的一切损失。3.工期调整如因不可抗力或甲方原因导致工程无法正常施工，工期相应顺延。乙方应在不可抗力事件发生后[X]个工作日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。因甲方原因导致工期延误的责任由甲方承担，甲方应相应顺延工期并给予乙方合理的经济补偿。五、质量验收1.验收标准本工程质量验收按照本协议约定的精装标准及国家和地方现行的建筑装饰装修工程质量验收规范进行。2.验收程序分项验收：乙方在完成每一项分项工程施工后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织相关人员进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。分部验收：在完成各分部工程施工后，乙方应向甲方提交分部工程验收申请报告，甲方应在接到报告后[X]个工作日内组织相关人员进行验收。竣工验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告及相关资料，甲方应在接到报告后[X]个工作日内组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收。验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。3.整改责任如验收过程中发现质量问题，乙方应按照甲方的要求及时进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，如因整改导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款项，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程量对应的款项及违约金，同时工期相应顺延。若甲方违反本协议约定，擅自变更设计方案或增加施工内容，导致乙方需要额外增加费用或延长工期的，甲方应承担相应的费用和责任，并给予乙方合理的补偿。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的标准、范围和期限完成精装工程，每逾期一天，应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的一切损失。若乙方施工质量不符合本协议约定的标准，乙方应负责无偿返工、修复或整改，直至达到验收标准。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将本项目转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的一切损失。若乙方违反本协议约定，擅自使用不合格的材料或设备，甲方有权要求乙方立即更换，并承担因此给甲方造成的一切损失。如乙方拒绝更换，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的一切损失。七、争议解决1.协商解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起[X]个工作日内。2.仲裁或诉讼如协商不成，双方同意按照以下第[X]种方式解决争议：仲裁：提交[具体仲裁机构名称]按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。2.不可抗力条款本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件对协议履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本协议。3.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致