签订车位协议书

签订车位协议书甲方（车位出让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（车位受让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体小区名称及地址]的车位一处（以下简称“该车位”），乙方有意受让该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下车位转让协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：该车位位于[小区名称]地下[X]层[具体车位编号]，面积约为[X]平方米。2.车位状况：该车位为[产权车位/使用权车位]，目前处于[已装修/毛坯]状态，附属设施设备包括但不限于车位地面、墙面、照明系统等均完好无损，可正常使用。3.相关手续：若该车位为产权车位，甲方保证已取得该车位的合法产权证书，且不存在任何产权纠纷或抵押、查封等权利受限情况。若为使用权车位，甲方保证其拥有合法的使用权，有权转让给乙方，并已取得小区物业管理部门关于该车位使用权转让的相关许可或备案。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取车位转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行付款及其他义务。2.义务保证对该车位拥有合法处分权，向乙方提供真实有效的产权证明文件或使用权证明文件（如有）。确保该车位在交付给乙方时符合本协议约定的状况，不存在质量问题或其他影响乙方正常使用的瑕疵。协助乙方办理与该车位相关的交接手续，包括但不限于提供车位钥匙、告知乙方小区物业管理规定等。按照国家法律法规及小区物业管理规定，协助乙方办理该车位的产权变更登记手续（如为产权车位）或使用权变更备案手续（如为使用权车位），所需费用由[双方协商确定承担方]承担。在车位交付后，若因甲方原因导致乙方无法正常使用该车位，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付符合条件的车位。有权在取得车位后，按照小区物业管理规定正常使用该车位。2.义务按照本协议约定的时间及方式向甲方支付车位转让款。在接收车位时，应按照甲方提供的交接清单进行验收，如发现问题应及时通知甲方。遵守国家法律法规及小区物业管理规定，合理使用该车位，不得擅自改变车位用途或进行违法违规行为。在办理车位产权变更登记手续（如为产权车位）或使用权变更备案手续（如为使用权车位）时，积极配合甲方提供相关资料，并承担应由乙方承担的费用。若乙方未按照本协议约定履行付款或其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。三、车位转让款及支付方式1.转让款金额：乙方应向甲方支付的车位转让款为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式一次性付款：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将全部车位转让款支付至甲方指定的银行账户。分期付款：第一期：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付车位转让款的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。第二期：在甲方完成车位交付手续且乙方验收合格后的[X]日内，乙方支付车位转让款的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。第三期：在办理完车位产权变更登记手续（如为产权车位）或使用权变更备案手续（如为使用权车位）后的[X]日内，乙方支付剩余的车位转让款，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。3.银行账户信息甲方账户：开户银行：账户名称：账号：四、车位交付1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的第一期车位转让款后的[X]日内，将该车位交付给乙方。2.交付地点：该车位所在位置[具体地址]。3.交付方式：双方应在交付现场共同签署车位交接清单，确认车位的交付情况。交接清单应包括车位的基本信息、附属设施设备状况等内容。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间及条件交付车位，每逾期一日，应按照车位转让款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位转让款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方交付的车位不符合本协议约定的状况，甲方应负责在[X]日内进行修复或整改，使其达到约定标准。若因甲方原因导致乙方无法正常使用该车位超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位转让款的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因车位问题遭受的直接损失。若甲方违反本协议约定，擅自将该车位再次转让给第三方或设置其他权利负担，导致乙方无法取得该车位的完整权益，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位转让款的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方为购买该车位所支付的费用、因无法使用车位而产生的间接损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间及方式支付车位转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照车位转让款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，擅自改变车位用途或进行违法违规行为，导致甲方或小区物业管理部门对甲方进行处罚或造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本协议，乙方已支付款项不予退还，并按照车位转让款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定配合甲方办理相关手续，导致手续办理延误或无法办理的，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生