职工用房协议书

职工用房协议书甲方（单位名称）：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：乙方（职工姓名）：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方为满足职工的住房需求，提供相应的用房供乙方使用，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就职工用房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述甲方提供位于[用房具体地址]的[房屋性质，如宿舍、公寓等]作为职工用房供乙方使用。该用房建筑面积为[X]平方米，包含[房间数量]个房间，配备有[列举基本设施，如床、桌椅、衣柜等]基本生活设施。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方使用用房的相关费用。对用房的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正。根据实际情况及法律法规规定，对用房进行必要的维护、修缮或改造，但应提前通知乙方。2.义务保证所提供的用房符合安全、卫生等基本使用条件，不存在质量问题及其他影响乙方正常使用的情形。按照本协议约定的时间和方式向乙方交付用房。负责对用房的公共区域（如走廊、楼梯、卫生间等）进行日常清洁和维护，确保公共区域的环境卫生良好。在乙方正常使用用房期间，非因乙方原因导致用房出现损坏或故障时及时进行维修，维修费用由甲方承担，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定的用途和方式使用用房。在用房内享有合法的居住、生活权益，不受他人非法干涉。对用房的设施设备等提出合理的维修、更换等要求，甲方应及时处理。2.义务按照本协议约定的时间和金额向甲方支付用房使用费用。合理使用用房及其设施设备，不得擅自改变用房结构、用途或进行违法违规活动。妥善保管用房内的财物及甲方提供的设施设备，如因乙方原因造成损坏或丢失，应负责修复或赔偿。在使用用房期间，遵守甲方制定的各项规章制度，包括但不限于安全管理规定、环境卫生规定等。未经甲方书面同意，不得将用房转借、转租或与他人合租。配合甲方对用房的管理、检查等工作，提供必要的协助。三、使用费用及支付方式（一）使用费用标准乙方应按照每月[X]元的标准向甲方支付用房使用费用。该费用包含房屋租金、物业管理费用等，但不包括水电费、燃气费等乙方实际使用产生的费用。（二）支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月的用房使用费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到费用后向乙方提供合法有效的收款凭证。四、用房使用期限本协议约定的用房使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。协议期满后，如乙方仍有用房需求且甲方同意，双方可另行协商续签协议。五、房屋交接1.在本协议签订后[X]日内，甲方应将符合本协议约定的用房交付给乙方。交付时，双方应共同对用房的现状及设施设备进行检查、清点，并签署房屋交接清单。2.乙方在接收用房后，应及时对用房进行验收。如发现用房存在质量问题或设施设备缺失、损坏等情况，应在接收后的[X]个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行处理。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付用房，每逾期一日，应按照用房使用费用的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的费用，同时甲方应按照用房使用费用的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方未履行对用房的维修、维护等义务，导致乙方无法正常使用用房的，甲方应及时采取措施进行修复，并按照用房使用费用的[X%]向乙方支付违约金；如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。3.若甲方擅自提高用房使用费用或违反本协议约定的其他条款，乙方有权拒绝支付超出部分的费用，并要求甲方按照多收取费用的[X]倍向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付用房使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空用房，同时乙方应按照用房使用费用的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变用房结构、用途或进行违法违规活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即恢复用房原状，腾空用房，乙方应按照用房使用费用的[X]倍向甲方支付违约金；如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未经甲方书面同意将用房转借、转租或与他人合租，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空用房，乙方应按照用房使用费用的[X]倍向甲方支付违约金。4.若乙方未按照本协议约定妥善保管用房设施设备或造成损坏、丢失的，乙方应负责修复或赔偿，如因乙方原因导致甲方遭受其他损失的，乙方也应承担相应赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效