耕种水田协议书

耕种水田协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[水田具体地址]的水田（以下简称“该水田”），面积为[X]亩，为了充分发挥该水田的经济效益，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方耕种甲方水田事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.水田位置及面积该水田位于[详细地理位置]，东至[相邻地块标识]，西至[相邻地块标识]，南至[相邻地块标识]，北至[相邻地块标识]，面积共计[X]亩。四至界限以现场实地测量及双方认可的地界标识为准。2.水田现状该水田目前处于[水田现有状态，如闲置、已种植某种作物等]状态，土地平整情况良好，具备耕种条件。水田内现有灌溉设施包括[列举灌溉设施名称及状况，如灌溉渠道畅通、水泵可正常使用等]，排水设施包括[列举排水设施名称及状况]。3.耕种用途乙方承诺将该水田用于[明确耕种用途，如种植水稻、蔬菜等具体农作物]，不得擅自改变用途用于非农业生产或其他违法活动。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取水田耕种费用。有权监督乙方按照约定的耕种用途和方式使用水田。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取相应措施维护自身权益。2.义务保证对该水田拥有合法的所有权或经营权，确保乙方在耕种期间不受第三方合法权益主张的干扰。于本协议签订之日起[X]日内，向乙方交付该水田及相关附属设施，并保证交付时的状况符合本协议约定。协助乙方办理与耕种该水田相关的必要手续，如开具土地使用证明等（如有需要），相关费用由[明确承担方]承担。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定的方式和用途耕种该水田。在耕种过程中，有权根据实际情况合理使用水田内的灌溉、排水等附属设施，但应尽合理维护义务。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权自主决定种植作物的品种、种植方式等，但不得违反本协议约定的耕种用途。2.义务按照本协议约定的时间和金额向甲方支付水田耕种费用。按照约定的耕种用途和农业生产规范使用该水田，不得荒芜或闲置水田，不得擅自改变水田用途。负责耕种期间水田的日常管理和维护，包括但不限于田间除草、病虫害防治、灌溉排水等工作，确保农作物正常生长。在本协议终止或期满后，按照甲方要求清理水田内的农作物及其他附属物，恢复水田原状。承担因耕种该水田产生的一切税费及其他相关费用，但法律法规另有规定或本协议另有约定的除外。三、费用及支付方式1.耕种费用乙方应向甲方支付的水田耕种费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含了乙方使用水田的土地租金、甲方提供现有附属设施的使用费等一切相关费用，但不包括乙方在耕种过程中因自身生产经营需要额外投入的费用（如购买种子、化肥、农药等费用）。2.支付方式乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的耕种费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：账号：户名：四、合同期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。如需续签或终止协议，双方应在协议期满前[X]个月书面通知对方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方交付水田或交付的水田不符合约定条件，导致乙方无法正常耕种的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的费用，并按照当年耕种费用的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付耕种费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的费用及违约金，同时乙方应按照当年耕种费用的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变水田用途或荒芜、闲置水田，甲方有权解除本协议，乙方应立即停止违约行为，并按照当年耕种费用的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。–若乙方未按照本协议约定在协议终止或期满后清理水田及恢复原状，甲方有权自行清理，相关费用由乙方承担，乙方还应按照当年耕种费用的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效