搬迁还建协议书

搬迁还建协议书甲方（搬迁方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（被搬迁方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方因[具体项目名称]需要进行搬迁，并为乙方提供还建安置，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就搬迁还建事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）搬迁范围乙方位于[具体地址]的房屋及附属设施，包括但不限于主房、附房、庭院、围墙、大门等，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。（二）还建安置地点甲方将在[还建小区名称]为乙方提供还建房屋，具体楼号为[X]号楼[X]单元[X]室，房屋建筑面积为[X]平方米。该房屋为[住宅/商业/其他]性质，户型为[具体户型]，朝向为[具体朝向]。（三）还建房屋标准1.房屋结构为[具体结构类型]，建筑质量应符合国家及地方现行的建筑工程质量验收标准。2.墙面、地面、顶面应进行平整处理，门窗应安装牢固且符合设计要求，水电线路应铺设到位并能正常使用。3.配备必要的附属设施，如电梯（如有）、停车位（如有）等，具体以实际交付情况为准。（四）搬迁服务内容1.甲方负责组织专业的搬迁队伍，按照安全、有序的原则对乙方房屋内的物品进行搬迁，并妥善保管，确保物品无损坏、丢失。2.在搬迁过程中，因甲方原因造成乙方物品损坏或丢失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.搬迁期限为自本协议签订之日起[X]日内完成。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定要求乙方配合搬迁工作。对乙方的搬迁情况进行监督检查。2.义务按照本协议约定的标准和时间为乙方提供还建房屋，并确保房屋质量符合要求。承担搬迁费用及还建房屋建设过程中的相关费用。在还建房屋交付前，负责办理相关的规划、建设、验收等手续，确保房屋具备合法交付条件。如因甲方原因导致还建房屋交付延迟的，应按照本协议约定承担违约责任。（二）乙方权利义务1.权利要求甲方按照本协议约定提供还建房屋。对搬迁过程及还建房屋建设情况进行监督。在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。2.义务在本协议签订后[X]日内，腾空房屋并将房屋及相关钥匙等交付给甲方，积极配合甲方进行搬迁工作。提供真实有效的房屋产权证明及相关资料，协助甲方办理还建房屋的相关手续。按照甲方通知的时间和地点，办理还建房屋的交接手续，并签署相关文件。如因乙方原因导致搬迁工作延误或影响还建房屋交付的，应承担相应的责任。三、房屋交付及相关手续办理（一）交付时间甲方应在[还建房屋预计交付时间]前，将符合本协议约定的还建房屋交付给乙方。如遇不可抗力等特殊情况导致交付延迟的，交付时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方并提供相关证明。（二）交付条件1.房屋通过相关部门的竣工验收，具备交付使用条件。2.提供房屋质量保证书和使用说明书。3.房屋内的水、电、气、通讯等配套设施能够正常使用。（三）交付手续1.甲方应提前[X]日书面通知乙方办理房屋交付手续的时间、地点及所需资料。2.乙方应在接到通知后[X]日内，携带有效身份证件及相关资料前往指定地点办理交付手续。3.双方在交付现场对房屋的面积、质量、配套设施等进行查验，如发现问题应及时记录并由甲方负责整改，整改完成后再次进行查验，直至符合交付条件。4.查验合格后，双方签署房屋交接清单，确认房屋已正式交付给乙方。（四）产权登记手续1.甲方负责协助乙方办理还建房屋的产权登记手续，相关费用按照国家规定由双方各自承担。2.乙方应按照甲方要求提供办理产权登记所需的全部资料，并积极配合甲方办理相关手续。3.如因乙方原因导致产权登记手续延误或无法办理的，乙方应承担相应的责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定的时间和标准为乙方提供还建房屋，每逾期一日，应按照还建房屋价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时按照还建房屋价值的[X%]向乙方支付违约金。2.如甲方提供的还建房屋质量不符合本协议约定的标准，甲方应负责无偿修复或整改，直至符合标准。如因房屋质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.如甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋并配合甲方进行搬迁工作，每逾期一日，应按照搬迁费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。2.如乙方未按照本协议约定提供相关资料或协助甲方办理手续，导致手续延误或无法办理的，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如遇不可抗力或政府政策调整等原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决，互不承担违约责任。如因上述原因导致协议解除的，双方应按照实际履行情况进行结算，多退少补。（二）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意