拆迁施工协议书

拆迁施工协议书甲方（拆迁方）：名称：[拆迁方公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方（施工方）：名称：[施工方公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[具体项目名称]建设需要进行拆迁工作，乙方具备相应的拆迁施工资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行拆迁施工事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆迁范围本次拆迁施工范围包括位于[具体地点]的[土地面积]平方米土地上的建筑物、构筑物及附属设施。具体拆迁清单如下（详细列出各类建筑物、构筑物及附属设施的名称、数量、规格等）：[建筑物名称1]：建筑面积[X]平方米，层数[X]层，结构类型[具体结构]。[建筑物名称2]：建筑面积[X]平方米，层数[X]层，结构类型[具体结构]。……[附属设施名称1]：如围墙、大门等，规格[具体规格]。[附属设施名称2]：如化粪池、水塔等，规格[具体规格]。2.施工内容乙方负责按照国家相关拆迁施工规范和标准，对上述拆迁范围内的所有建筑物、构筑物及附属设施进行拆除、清理和平整工作。具体施工内容包括但不限于：拆除建筑物的主体结构，确保拆除过程安全、有序，不对周边环境造成不必要的破坏。拆除附属设施，并妥善处理拆除过程中产生的废弃物、建筑垃圾等，按照环保要求进行分类存放和运输。对拆除后的场地进行平整，使其达到甲方要求的场地平整度标准，以便后续项目建设使用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆迁施工工作进行监督检查，提出合理的意见和建议，要求乙方按照协议约定及相关规范标准进行施工。有权根据项目建设进度和实际需要，对拆迁施工计划进行合理调整，但应提前通知乙方。2.义务向乙方提供拆迁范围内的相关资料，包括但不限于土地权属证明、建筑物产权证书、规划设计文件等，确保乙方了解拆迁项目的基本情况和要求。协助乙方办理与拆迁施工相关的手续，如向有关部门申请拆迁许可证等，并承担因办理手续产生的相关费用（如法律法规另有规定的除外）。按照协议约定的时间和方式向乙方支付拆迁施工费用。在乙方施工过程中，如果因甲方原因导致施工中断或延误，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定提供相关资料和协助办理手续。有权按照协议约定收取拆迁施工费用。在拆迁施工过程中，如遇到不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致施工困难或延误，有权要求甲方给予合理的工期顺延或费用补偿。2.义务具备合法有效的拆迁施工资质，并向甲方提供相关资质证明文件。按照国家相关拆迁施工规范和标准以及本协议约定的要求，组织专业的施工队伍进行施工，确保施工质量和安全。制定详细的拆迁施工方案，包括施工进度计划、安全保障措施、环境保护措施等，并提交甲方审核。在施工过程中，严格按照审核通过的方案进行施工，不得擅自更改。负责施工现场的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边人员的人身安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。做好施工现场的环境保护工作，采取有效的防尘、降噪、废水处理等措施，减少施工对周边环境的影响。在拆除过程中产生的废弃物、建筑垃圾等，应按照环保要求及时清理和运输，不得随意丢弃。定期向甲方报告拆迁施工进展情况，并接受甲方的监督检查。在拆迁施工完成后，及时向甲方提交施工总结报告和相关资料。在拆迁施工过程中，如发现拆迁范围内存在未告知甲方的特殊情况（如地下文物、危险物品等），应立即停止施工，并及时通知甲方，配合甲方采取相应的措施进行处理。三、拆迁施工费用及支付方式（一）拆迁施工费用经双方协商确定，本次拆迁施工费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁施工费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方完成拆迁施工总量的[X]%后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付拆迁施工费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.乙方完成全部拆迁施工工作，并经甲方验收合格，提交完整的施工总结报告和相关资料后，甲方向乙方支付剩余拆迁施工费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款，且不承担任何违约责任。四、工期1.本项目拆迁施工工期自本协议签订之日起开始计算，预计总工期为[X]日历天。具体开工日期以甲方书面通知为准，但乙方应在接到通知后[X]个工作日内组织人员和设备进场施工。2.乙方应按照协议约定的工期要求制定详细的施工进度计划，并严格按照计划组织施工。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照拆迁施工费用的[延误违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆迁施工费用的[解除协议违约金比例]向甲方支付违约金。3.如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。经甲方确认后，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。五、质量标准1.乙方应按照国家相关拆迁施工规范和标准以及本协议约定的要求进行施工，确保拆迁施工质量达到合格标准。2.拆迁施工完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织验收。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到合格标准。因乙方整改导致的费用增加和工期延误由乙方自行承担责任。六、违约责任1.若甲方未按照协议约定的时间和方式向乙方支付拆迁施工费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作量对应的费用及违约金。2.若乙方未按照协议约定的要求进行施工，导致施工质量不合格、工期延误或发生安全事故等，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、因延误工期导致甲方应向第三方承担的违约责任等。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。如因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。4.如一方擅自解除本协议，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本