高评高贷合同范本

高评高贷合同范本甲方（出借人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（借款人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[具体借款用途]需要资金，向甲方申请借款，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下高评高贷合同：一、借款金额及用途1.乙方确认向甲方借款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.借款用途为[详细说明借款用途]，乙方应按照约定用途使用借款，不得挪作他用。二、借款期限借款期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。借款期限届满前，乙方应按时足额归还借款本金及利息。三、抵押物或服务具体描述1.抵押物：乙方以位于[房屋详细地址]的房产作为本次借款的抵押物。该房产建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]，土地性质为[土地性质]，房屋现状为[房屋现状描述]。2.评估价值：经双方共同认可的专业评估机构评估，该抵押物的评估价值为人民币[大写评估价值]元整（小写：￥[具体评估价值]元）。四、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定按时足额偿还借款本金、利息及相关费用。有权对抵押物进行监督检查，了解抵押物的使用、保管及维修情况。在乙方未能履行本合同约定的还款义务时，有权依法处置抵押物以实现债权。2.义务按照本合同约定及时足额向乙方提供借款。对乙方提供的抵押物信息及借款用途等相关资料负有保密义务。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用借款。在按照合同约定履行还款义务后，有权要求甲方解除对抵押物的相关限制措施。2.义务按照本合同约定的借款金额、期限、用途使用借款，并承担相应的法律责任。按照本合同约定按时足额偿还借款本金及利息。如遇特殊情况需提前还款，应提前[X]日书面通知甲方，并经甲方同意。负责办理抵押物的评估、抵押登记等相关手续，并承担由此产生的一切费用。保证抵押物的真实性、合法性、完整性，不存在任何权属争议或其他权利瑕疵。在借款期间，妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租、赠与、抵押或以其他任何方式处分抵押物。如因乙方原因导致抵押物价值减少或发生权属争议等情况，乙方应及时采取措施恢复抵押物价值或消除争议，并承担相应的赔偿责任。五、借款利息及还款方式1.借款利息：本次借款的月利率为[X]%，利息按月计算，每月[具体日期]支付当月利息。2.还款方式：乙方应按照以下方式还款：在借款期限届满时，一次性归还借款本金及剩余利息。如乙方选择提前还款，应按照以下提前还款规则执行：提前还款时，乙方应支付已产生的利息，并按照提前还款金额的[X]%向甲方支付违约金。六、违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额偿还借款本金、利息或支付相关费用，每逾期一日，应按照未还款金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取以下措施：宣布借款提前到期，要求乙方立即偿还全部借款本金及利息，并按照合同约定支付逾期违约金。依法处置抵押物，以所得价款优先受偿。如处置抵押物所得价款不足以清偿全部债务，乙方应继续承担清偿责任；如处置抵押物所得价款超过全部债务，超出部分归乙方所有。2.若乙方擅自改变借款用途，甲方有权提前收回借款，并要求乙方按照借款金额的[X]%支付违约金。同时，乙方应立即归还已使用的借款本金及相应利息，并承担由此给甲方造成的一切损失。3.若乙方未能按照本合同约定办理抵押物的评估、抵押登记等相关手续或抵押物存在权属争议、权利瑕疵等情况，导致甲方无法实现抵押权或遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、甲方为实现债权而支付的诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等一切费用。4.若甲方未按照本合同约定及时足额向乙方提供借款，每逾期一日，应按照未提供借款金额的[X]%向乙方支付逾期违约金。因甲方逾期提供借款给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，