落位草签协议书

落位草签协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就[具体事项]达成初步意向，为明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，特签订本落位草签协议书（以下简称“本协议”）。一、标的物或服务具体描述（一）标的物情况本次交易的标的物为位于[详细地址]的[房产名称或其他标的物名称]，该标的物建筑面积为[X]平方米，土地性质为[土地性质描述]，房屋用途为[具体用途]。房屋现状为[描述房屋现状，如毛坯房、装修情况等]，附带设施包括[列举附带设施，如停车位、储藏室等]。（二）服务内容若涉及服务，乙方为甲方提供的服务包括但不限于[详细描述服务内容，如项目策划、市场调研、法律咨询等]。服务期限自本协议签订之日起至[服务结束日期]止。乙方应按照行业标准及本协议约定，为甲方提供专业、全面、优质的服务，确保服务质量达到[具体标准要求]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供标的物或服务。有权对乙方提供的标的物或服务提出合理的意见和建议，乙方应认真对待并积极改进。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取相应补救措施。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付相关款项。向乙方如实提供与标的物或服务相关的真实、准确、完整的信息，不得隐瞒或虚报重要情况。配合乙方完成与标的物或服务相关的各项手续办理及工作开展，提供必要的协助和支持。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取甲方支付的款项。根据本协议约定及实际情况，对标的物或服务进行合理安排和调整，但应提前通知甲方并征得甲方同意。在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方承担违约责任并采取相应措施维护自身权益。2.义务按照本协议约定的标准和要求，按时、足额、优质地提供标的物或服务。对甲方提供的信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。在服务过程中，如发现可能影响标的物或服务质量的问题，应及时通知甲方并提出解决方案。协助甲方办理与标的物相关的产权登记、过户等手续，提供必要的文件和资料，并确保手续办理的合法性和顺利进行。三、款项支付（一）支付方式甲方应按照以下方式向乙方支付款项：1.预付款：在本协议签订之日起[X]日内，甲方向乙方支付预付款人民币[X]元。预付款用于乙方开展与标的物或服务相关的前期准备工作。2.进度款：根据标的物或服务的进展情况，在[具体节点]，甲方向乙方支付进度款人民币[X]元。乙方应在每个付款节点前向甲方提交详细的工作进展报告及费用清单，经甲方审核确认后支付。3.尾款：在标的物交付或服务完成并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付尾款人民币[X]元。（二）支付账户甲方应将款项支付至乙方指定的以下银行账户：开户银行：银行账号：账户名称：四、标的物交付或服务完成（一）交付或完成时间1.若为标的物交付，乙方应在[交付日期]前将标的物交付给甲方。交付时应确保标的物符合本协议约定的标准和要求，具备正常使用条件。2.若为服务完成，乙方应在[服务结束日期]前完成全部服务内容，并向甲方提交服务成果报告及相关资料。（二）交付或完成标准1.标的物交付标准房屋主体结构质量合格，无明显质量瑕疵。装修符合双方约定的装修标准，使用的材料符合环保要求。附带设施齐全且能正常使用，如停车位、储藏室等设施应具备相应的产权证明或使用权限证明。提供房屋的相关产权证书、购房合同等资料原件。2.服务完成标准乙方提交的服务成果报告应内容完整、数据准确、分析合理，符合甲方的需求和行业规范。服务过程中形成的各类文件、资料应齐全、规范，具有可追溯性和参考价值。乙方应对服务成果进行必要的跟踪和回访，确保服务效果持续有效。（三）交付或完成手续1.标的物交付手续乙方应提前通知甲方交付时间，并准备好相关交付文件，如房屋交接清单、质量保证书等。双方在交付现场共同对标的物进行查验，确认符合交付标准后，签署房屋交接确认书。乙方应协助甲方办理房屋入住手续，提供必要的协助和指导。2.服务完成手续乙方完成服务后，应向甲方提交服务成果报告及相关资料一式[X]份。甲方对服务成果进行验收，如验收合格，签署服务验收确认书；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。五、产权转移或服务成果归属（一）产权转移若标的物涉及产权转移，在甲方按照本协议约定支付全部款项且乙方协助甲方办理完相关产权登记手续后，标的物的产权归甲方所有。乙方应确保在产权转移过程中不存在任何产权纠纷或权利瑕疵，否则应承担相应的法律责任。（二）服务成果归属乙方为甲方提供服务所形成的服务成果，包括但不限于报告、方案、文件等，其知识产权归甲方所有。乙方不得擅自使用或向第三方披露、转让服务成果，否则应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用该等信息。本条款的保密期限自本协议生效之日起至本协议终止后[X]年止。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已发生的费用及违约金，同时甲方应按照本协议总金额的[X%]向乙方支付赔偿金。2.若甲方违反本协议约定，未如实提供相关信息或不配合乙方工作，导致乙方无法正常履行本协议的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照本协议总金额的[X%]向乙方支付违约金。3.若甲方擅自变更或解除本协议，应按照本协议总金额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时、足额、优质地提供标的物或服务，每逾期一日，应按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的款项及支付违约金，同时乙方应按照本协议总金额的[X%]向甲方支付赔偿金。2.若乙方提供的标的物或服务不符合本协议约定的标准和要求，乙方应负责免费整改或采取补救措施，直至符合约定。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方违反本协议约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方擅自变更或解除本协议，应按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充