拆迁原址协议书

拆迁原址协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方房屋位于[具体地址]，因[拆迁原因]面临拆迁，乙方作为拆迁实施方，负责相关拆迁工作。双方经友好协商，就拆迁原址相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆迁房屋：甲方所有的位于[具体地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[居住/商业等]。该房屋拥有完整合法的产权手续，包括但不限于房产证、土地证等，相关证件号分别为[房产证号]、[土地证号]。2.拆迁服务：乙方负责按照国家及地方相关法律法规、政策规定，对甲方上述房屋进行拆迁工作。拆迁工作包括但不限于房屋拆除、场地清理、废弃物运输等一系列与拆迁相关的服务内容。乙方应确保拆迁过程符合环保要求，不对周边环境造成污染和破坏。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定及相关法律法规进行拆迁工作。在拆迁过程中，有权对乙方的拆迁行为进行监督，提出合理的意见和建议。如乙方未按照协议约定履行义务，导致甲方权益受损，有权要求乙方承担相应的赔偿责任。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋产权及相关资料，协助乙方办理拆迁过程中所需的各项手续。按照乙方要求，在规定时间内腾空房屋，将房屋内的物品搬离，并保证房屋及附属设施的完整性。积极配合乙方的拆迁工作，不得故意阻碍或干扰拆迁进程。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和配合拆迁工作。根据国家及地方相关规定，对拆迁工作进行合理安排和实施，并有权收取相应的拆迁服务费用（如有）。2.义务严格按照国家及地方相关法律法规、政策规定进行拆迁工作，制定详细的拆迁方案，并报相关部门备案。在拆迁前，向甲方详细说明拆迁的程序、时间安排、补偿政策等相关事宜，确保甲方充分了解拆迁情况。负责与相关部门沟通协调，办理拆迁过程中所需的各项审批手续，确保拆迁工作合法合规进行。对拆迁过程中的安全负责，采取必要的安全防护措施，避免因拆迁工作给甲方及周边人员造成人身伤害和财产损失。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部赔偿责任。在拆迁过程中，妥善保管甲方提供的相关资料，不得泄露甲方隐私信息。拆迁工作完成后，将所有资料归还甲方或按照甲方要求进行处理。按照本协议约定的原址建设要求进行建设（如有），确保建设工程质量符合国家及地方相关标准。三、拆迁原址建设相关约定（如有）1.建设规划：乙方承诺在拆迁原址上进行[具体建设项目名称]的建设，建设规划应符合[当地规划部门名称]批准的[规划文件名称]要求。建设项目的功能定位为[商业/居住/公共服务等]，建筑风格应与周边环境相协调。2.建设标准：建设工程应按照国家及地方现行的建筑工程质量验收规范和标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。房屋建筑结构应安全可靠，抗震设防烈度应符合当地要求。建筑材料应符合国家环保标准，不得使用对人体有害的材料。3.建设时间：乙方应在拆迁工作完成后[X]个月内开始建设工程，并在[预计竣工时间]前完成全部建设工程。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致建设工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方书面同意后，工期相应顺延。4.产权办理：建设工程竣工后，乙方应协助甲方办理房屋产权登记手续，确保甲方能够顺利取得新的房屋产权证书。办理产权登记手续所需的费用按照国家及地方相关规定由双方各自承担。四、补偿与安置1.货币补偿：乙方应按照[当地拆迁补偿政策文件名称]规定的标准，向甲方支付拆迁货币补偿款共计人民币[X]元。补偿款包括房屋价值补偿、搬迁补助费、临时安置补助费等各项费用。乙方应在本协议签订后[X]个工作日内，将补偿款支付至甲方指定的银行账户。2.安置方式：如甲方选择房屋安置，乙方应按照[安置方案名称]的规定，为甲方提供位于[安置房屋地址]的安置房屋。安置房屋的建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[居住/商业等]。安置房屋应符合国家及地方相关质量标准，具备入住条件。3.过渡期限：在房屋安置期间，乙方应向甲方支付临时安置补助费，标准为每月人民币[X]元。过渡期限自甲方腾空房屋之日起至乙方通知甲方入住安置房屋之日止。如因乙方原因导致过渡期限延长，乙方应自逾期之月起，按照原标准的[X]%向甲方支付临时安置补助费。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或配合拆迁工作，导致拆迁工作延误或无法正常进行，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。如甲方违反本协议约定，擅自处置房屋内的物品或损坏房屋及附属设施，甲方应负责恢复原状或赔偿乙方相应的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照国家及地方相关法律法规、政策规定进行拆迁工作，或未按照本协议约定的时间、标准完成拆迁工作，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。如乙方未按照本协议约定支付拆迁补偿款或临时安置补助费等费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已产生的费用及违约金，同时承担因此给甲方造成的其他损失。若乙方在拆迁原址建设过程中未按照约定的建设规划、建设标准进行建设，乙方应负责按照要求进行整改，直至达到标准为止。如因乙方原因导致建设工程质量问题或无法按时完成建设，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于甲方的经济损失、因延误入住造成的额外费用等。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议