解除转租协议书

解除转租协议书甲方（原转租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（原承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方与[房屋所有权人姓名]于[租赁合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（合同编号：[租赁合同编号]），承租了位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），建筑面积为[X]平方米。甲方随后于[转租合同签订日期]将该房屋转租给乙方，双方签订了《房屋转租合同》（合同编号：[转租合同编号]）。现经双方友好协商，一致同意解除上述《房屋转租合同》，并达成如下解除转租协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋具体地址]，房屋结构为[结构类型]，户型为[户型描述]，楼层为[X]层，所在建筑总层数为[X]层。房屋内部设施包括但不限于：[列举主要设施，如空调[品牌及数量]台、冰箱[品牌及型号]台、洗衣机[品牌及型号]台、家具[详细列举家具名称及数量]等]。2.转租用途乙方承租该房屋用于[具体用途]。二、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式交还房屋及附属设施。有权检查乙方交还房屋时的状况，如发现损坏有权要求乙方赔偿。义务向乙方提供与原房东签订的《房屋租赁合同》复印件，证明其转租该房屋的合法性。在本协议签订后[X]日内，向乙方退还已收取的剩余租金及押金（如有）。协助乙方与原房东沟通，办理与解除转租相关的事宜，确保乙方顺利交还房屋。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定退还剩余租金及押金。在交还房屋前，有权正常使用房屋，但应保持房屋及附属设施的完好。义务按照本协议约定的时间和方式向甲方交还房屋及附属设施。负责清理房屋内的个人物品，保持房屋整洁。在交还房屋时，结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费等。未经甲方书面同意，不得损坏房屋结构及附属设施，如有损坏应负责修复或赔偿。三、解除时间及方式1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，双方于[生效日期]正式解除《房屋转租合同》。2.乙方应在本协议生效后的[X]日内，将房屋及附属设施交还甲方。交还房屋时，双方应共同进行验收，如发现问题应及时协商解决。四、租金及押金退还1.经双方核算，乙方在租赁期间已支付租金至[截止日期]，剩余租金为[X]元。甲方应在乙方交还房屋并验收合格后的[X]日内，将剩余租金一次性退还乙方。2.乙方租赁房屋时向甲方支付了押金[X]元。在乙方交还房屋且无任何违约行为及费用未结清的情况下，甲方应在乙方交还房屋并验收合格后的[X]日内，将押金全额退还乙方。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方退还剩余租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方一次性退还剩余租金及押金，同时按照未退还金额的[X%]支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式交还房屋及附属设施，每逾期一日，应按照原租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回房屋，并要求乙方按照原租金标准支付逾期期间的房屋占有使用费，同时乙方应承担房屋内物品的保管责任，由此产生的费用由乙方承担。如乙方损坏房屋结构及附属设施，应负责修复或按照市场评估价赔偿甲方损失。3.若乙方未结清租赁期间产生的费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。如因乙方欠费导致甲方遭受损失（如被原房东罚款、承担滞纳金等），乙方应负责赔偿甲方的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：日期：[签订日期]乙方（签字或盖章）：日期：[签订