车库协议合同书

车库协议合同书甲方（车库出让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（车库受让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[车库具体地址]的车库一处，愿意将该车库转让给乙方，乙方愿意受让该车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、车库基本情况1.位置：本合同所涉及的车库位于[具体小区名称及详细地址]，该车库具体位置为[详细楼层及房号]。2.面积：车库建筑面积为[X]平方米，以现状为准。3.用途：该车库仅作为车辆停放使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、转让价格及付款方式1.转让价格：甲乙双方协商一致，该车库的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]元整）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，包括但不限于市场价格波动、政府政策变化等。2.付款方式：乙方应在签订本合同之日向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]元整）。剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]元整），乙方应在[具体付款期限]前一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：账号：户名：三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取车库转让款。有权要求乙方按照本合同约定使用车库。2.义务保证对转让的车库拥有合法处分权，保证车库不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法取得车库所有权或使用权，甲方应承担全部法律责任，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。协助乙方办理车库产权变更登记手续（如需），提供办理相关手续所需的全部资料，并积极配合乙方完成各项手续。办理产权变更登记手续所需的费用，按照法律法规规定由双方各自承担。在车库交付前，负责处理与车库有关的一切债务、税费及其他纠纷，确保乙方接收的车库不存在任何遗留问题。如因车库交付前的问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。按照本合同约定的时间和方式向乙方交付车库。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定取得车库的所有权或使用权。有权要求甲方按照本合同约定协助办理车库产权变更登记手续（如需）。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付车库转让款。如乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。按照本合同约定的用途使用车库，不得擅自改变车库用途或对车库进行任何形式的破坏、改造等行为。如因乙方原因导致车库损坏或影响其正常使用功能，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的全部损失。在车库交付后，承担车库的物业管理费用、水电费等相关费用。配合甲方办理车库产权变更登记手续（如需），提供办理相关手续所需的资料，并按照法律法规规定承担自身应承担的费用。四、车库交付1.交付时间：甲方应在收到乙方全部车库转让款后的[X]日内，将车库交付给乙方。2.交付方式：双方应在车库所在地进行现场交付，甲方应向乙方提供车库的钥匙、门禁卡等相关物品，并确保车库的水电等设施能够正常使用。交付时，双方应签署车库交付确认书，确认车库已按照本合同约定交付给乙方。车库交付确认书应包括车库的基本情况、交付时间、交付物品清单等内容。五、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写违约金金额]元整）。如违约金不足以弥补对方因此遭受的损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。2.如甲方未按照本合同约定的时间和方式交付车库，每逾期一日，应按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。3.如乙方未按照本合同约定的用途使用车库或擅自改变车库用途、对车库进行破坏改造等行为，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。4.如因一方原因导致本合同无法履行或部分无法履行，违约方应承担因此给对方造成的全部损失，并负责赔偿对方为履行本合同而支出的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份具有同等法律效力，并作为办理车库产权变更登记手续（如需）的依据之一。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本