蛋壳事件协议书

蛋壳事件协议书甲方：[蛋壳公寓运营主体名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[公司注册地址]法定代表人：[负责人姓名]乙方：[蛋壳公寓租客代表姓名/群体代表名称]身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码/代码]地址：[居住地址/代表群体联系地址]联系方式：[联系电话]鉴于蛋壳公寓近期出现的一系列事件，对甲乙双方的权益均产生了不同程度的影响。为妥善解决相关问题，明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、事件概述蛋壳公寓在运营过程中，因[具体原因，如资金链断裂、经营不善等]出现了房源供应、租金支付、押金退还等一系列问题，给乙方租客带来了诸多不便和损失，同时也对甲方的品牌形象和市场声誉造成了负面影响。二、标的物或服务具体描述1.租赁房屋乙方所承租的位于[具体地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米，户型为[户型描述]，该房屋为甲方从[房屋产权人姓名/公司名称]处租赁而来，并向乙方提供了租赁服务。2.服务内容甲方为乙方提供的服务包括但不限于房屋交付、日常维修、物业管理等相关配套服务。乙方按照租赁合同约定，按时足额支付租金及相关费用，并享有在租赁期间正常使用房屋的权利。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照租赁合同约定收取租金及相关费用。在乙方违反租赁合同约定时，有权依据合同约定及法律规定采取相应措施，如解除合同、要求乙方腾退房屋等。2.义务保证所提供的房屋符合安全居住标准，不存在危及乙方人身、财产安全的隐患。按照合同约定及相关法律法规的规定，履行房屋维修、物业管理等义务，确保乙方能够正常使用房屋。妥善处理因蛋壳公寓事件引发的与乙方相关的问题，积极与乙方沟通协商解决方案。对乙方因蛋壳公寓事件遭受的合理损失，在符合法律规定和本协议约定的前提下，承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期间内，按照合同约定正常使用房屋。要求甲方按照合同约定及相关法律法规的规定履行义务，保障自身合法权益。对因蛋壳公寓事件遭受的损失，有权要求甲方给予合理赔偿或补偿。2.义务按照租赁合同约定按时足额支付租金及相关费用。合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损害房屋及附属设施设备。在甲方采取合理措施解决蛋壳公寓事件过程中，积极配合，提供必要的协助和信息。四、违约条款1.甲方违约若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方权益受损，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于租金损失、押金损失、搬家费用、物品损坏赔偿等直接损失以及因维权产生的合理费用，如律师费、诉讼费等。若甲方未按照合同约定及时退还乙方押金或租金，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。2.乙方违约若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付租金、擅自改变房屋用途等，甲方有权依据租赁合同及相关法律法规的规定追究乙方的违约责任。乙方应按照合同约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方在本协议履行过程中，故意隐瞒或提供虚假信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决1.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协