厂家与商家签订门头协议书

厂家与商家签订门头协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX品牌管理有限公司，注册地址位于中国北京市朝阳区建国路88号SOHO现代城A座23层，统一社会信用代码：91110108MA01XXXX9。甲方法定代表人：张明，性别：男，出生日期：1980年05月15日，联系电话甲方是一家集品牌研发、生产、销售及市场推广于一体的综合性企业，拥有“XX”品牌商标的所有权，该品牌在服装行业具有较高的知名度和市场占有率。甲方为拓展市场渠道，提升品牌影响力，拟与乙方合作，在指定地点设立门头，用于品牌展示和产品销售。

甲方地址：中国北京市朝阳区建国路88号SOHO现代城A座23层，邮政编码：100022。甲方联系方式：传真电子邮箱：zhangming@。甲方的主要经营范围为服装设计、生产、销售及品牌管理，拥有完整的供应链体系和成熟的营销网络。近年来，甲方通过不断优化产品结构和提升品牌形象，市场竞争力显著增强，为进一步扩大市场份额，甲方计划在全国重点城市设立品牌门头店，以增强品牌在地化影响力。

甲方在本次合作中作为出租方，主要负责提供门头位置、基础设施维护及品牌形象监管；同时作为委托方，甲方委托乙方负责门头的日常运营和管理，确保门头运营符合甲方品牌标准。甲方承诺提供必要的品牌支持，包括统一的视觉设计、营销活动指导及产品供应，以保障门头运营的顺利进行。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX商业管理有限公司，注册地址位于中国上海市静安区南京西路99号恒隆广场B座15层，统一社会信用代码：91310115MA01XXXX6。乙方法定代表人：李娜，性别：女，出生日期：1982年09月20日，联系电话乙方是一家专业的商业运营管理公司，专注于高端品牌门店的租赁、运营及推广，拥有丰富的市场资源和成熟的运营经验。乙方通过多年的市场积累，与多家知名品牌建立了长期合作关系，具备较强的资源整合能力和品牌运营能力。

乙方地址：中国上海市静安区南京西路99号恒隆广场B座15层，邮政编码：200040。乙方联系方式：传真电子邮箱：lina@。乙方的主要经营范围为商业地产租赁、品牌门店运营、市场推广及客户服务，在高端商业领域具有较强的行业影响力。乙方凭借专业的运营团队和高效的服务体系，帮助多家品牌成功拓展市场，提升品牌价值。

乙方在本次合作中作为承租方，主要负责门头的租赁使用及日常运营管理；同时作为服务提供方，乙方承诺提供专业的市场推广、客户服务及数据分析服务，以提升门头运营效率和品牌效益。乙方将严格按照甲方品牌标准进行运营，确保门头形象与品牌整体形象一致。

协议简介：

本协议基于甲方“XX”品牌的市场拓展需求及乙方专业的商业运营管理能力，双方经友好协商，就甲方委托乙方租赁并运营门头事宜达成一致。甲方拥有“XX”品牌商标的所有权，并计划在全国重点城市设立品牌门头店，以提升品牌影响力。乙方作为专业的商业运营管理公司，具备丰富的市场资源和成熟的运营经验，能够为甲方提供高效的门头运营服务。双方基于互信互利原则，签订本协议，明确各自的权利与义务，共同推动门头项目的顺利实施。

本协议的签订，既是甲方市场战略的重要组成部分，也是乙方拓展业务范围的重要契机。甲方将提供品牌支持、产品供应及市场指导，乙方将提供门头租赁、运营管理及市场推广服务。双方将通过紧密合作，实现资源共享、优势互补，共同提升品牌价值。本协议的履行，将有助于甲方快速拓展市场渠道，提升品牌知名度；同时，乙方也将通过本协议的执行，进一步巩固其在商业运营领域的专业地位。

双方均确认，本协议的签订是基于对市场前景的充分评估和对合作前景的坚定信心。甲方将按照协议约定提供必要的支持，乙方将严格按照协议要求履行义务。双方将通过有效的沟通和协作，确保门头项目的顺利运营，实现互利共赢的合作目标。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方将其拥有的“XX”品牌商标授权乙方，由乙方租赁并运营指定门头，以提升“XX”品牌的市场影响力和品牌价值。协议范围包括但不限于门头的租赁使用、品牌形象维护、产品销售、市场推广、日常运营管理以及相关费用的结算等。具体内容涵盖门头位置的选择、装修标准、运营模式、产品供应、营销活动、服务质量、违约责任及争议解决等条款。通过本协议的签订与履行，双方旨在实现资源共享、优势互补，共同推动“XX”品牌在目标市场的持续发展。

第二条定义

在本协议中，除非另有约定，下列术语具有以下含义：

1.“门头”指甲方提供给乙方用于品牌展示和产品销售的外部店面，包括但不限于招牌、橱窗、门面装修等；

2.“品牌标准”指甲方为维护品牌形象而制定的设计、装修、运营及服务规范，具体标准详见本协议附件；

3.“运营管理”指乙方对门头的日常运营、客户服务、市场推广及数据分析等管理活动；

4.“产品供应”指甲方按照协议约定向乙方提供符合品牌标准的商品，包括货源、价格及配送方式等；

5.“市场推广”指乙方为提升门头知名度和销售额而开展的宣传、促销及广告活动；

6.“服务质量”指乙方在门头运营过程中提供的客户服务标准，包括咨询、售后及投诉处理等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

（1）甲方有权对乙方的门头运营进行监督，确保其符合品牌标准及市场要求；

（2）甲方有权要求乙方定期提供运营报告，包括销售额、客户反馈及市场数据等；

（3）甲方有权对乙方的服务质量进行评估，并提出改进意见；

（4）甲方应按照协议约定向乙方提供品牌支持，包括统一的视觉设计、营销活动指导及产品供应；

（5）甲方应保证所提供的门头位置符合协议约定，并负责门头的基础设施维护及水电供应；

（6）甲方应按时支付乙方应得的运营费用，并承担协议约定的其他费用；

（7）甲方应提供必要的培训和支持，帮助乙方熟悉品牌标准和运营流程；

（8）甲方应配合乙方开展市场推广活动，并提供相关品牌资源；

（9）甲方应承担因品牌形象受损而产生的赔偿责任，若非乙方原因导致形象受损除外；

（10）甲方应遵守相关法律法规，确保门头运营合法合规。

2.乙方的权力与义务：

（1）乙方有权按照协议约定租赁并使用门头进行品牌运营，包括产品销售、市场推广及客户服务；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的品牌支持，包括产品供应、营销活动指导及品牌培训；

（3）乙方有权根据市场需求调整运营策略，但需事先获得甲方书面同意；

（4）乙方应严格按照品牌标准进行门头装修、设计和运营，确保品牌形象一致；

（5）乙方应建立完善的客户服务体系，提供优质的售前、售中及售后服务；

（6）乙方应定期向甲方汇报运营情况，包括销售额、客户反馈及市场数据等；

（7）乙方应承担门头日常运营的管理责任，包括人员配备、安全维护及清洁等；

（8）乙方应按时支付甲方应得的租赁费用及其他相关费用，并遵守财务结算规定；

（9）乙方应配合甲方开展市场推广活动，并提供必要的市场反馈和改进建议；

（10）乙方应遵守相关法律法规，确保门头运营合法合规，并承担相应责任；

（11）乙方应建立完善的风险防范机制，包括防盗、防火及意外事故处理等；

（12）乙方应保护甲方品牌形象，不得从事任何损害品牌声誉的行为；

（13）乙方应与甲方保持良好沟通，及时解决运营过程中出现的问题；

（14）乙方应遵守协议约定，不得擅自改变门头用途或进行非法活动；

（15）乙方应承担因运营不当导致的损失，并承担相应的赔偿责任。

第四条价格与支付条件

1.门头租赁费用：甲方将门头位置出租给乙方使用，租赁单价为人民币叁拾万元整（￥300,000.00）每年，租赁期限为伍年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。首期租金应于本协议签订之日起十日内支付，其余各期租金应于每期开始前三十日支付。

2.运营管理费用：乙方应向甲方支付运营管理费，费率为每月销售额的5%，每月结算一次，次月十日前支付。最低结算金额为人民币壹万元整（￥10,000.00），不足部分结转下月。

3.产品供应费用：甲方按协议约定向乙方提供产品，乙方应按照进价加成10%的价格回购，回购周期为每月一次，次月十五日前支付。

4.支付方式：所有费用均通过银行转账方式支付，乙方应将款项支付至甲方以下银行账户：

开户行：中国工商银行北京市朝阳区支行

账户名称：XX品牌管理有限公司

账号：622202XXXXXXXXXXXXXXXX

5.税费承担：本协议项下的所有税费均由乙方承担，甲方不承担任何税费。

6.付款保障：甲方应提供等额发票作为收款凭证，乙方应确保按时足额支付所有费用。如乙方逾期支付，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额千分之壹的违约金。

第五条履行期限

1.本协议有效期为伍年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.协议期满前三个月，如双方无书面异议，本协议自动续期伍年。续期条件及费用由双方另行协商确定。

3.关键时间节点：

（1）门头装修期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计伍十天。

（2）试运营期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计壹个月。

（3）正式运营期：自XXXX年XX月XX日起，直至协议期满。

4.任何一方如需提前终止本协议，应提前六个月书面通知对方，并经对方书面同意。提前终止协议的，应支付相当于两年租金的违约金。

5.协议履行期间，双方应严格遵守本协议各项条款，确保门头运营的顺利进行。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未能按时提供门头位置，每延迟一日，应向乙方支付相当于每日租金20%的违约金，最高不超过伍万元整（￥50,000.00）。延迟超过三十日，乙方有权单方解除协议，并要求甲方赔偿全部损失。

（2）如甲方未能按时提供品牌支持，包括产品供应、营销活动指导或品牌培训，每延迟一日，应向乙方支付相当于每日运营管理费10%的违约金，最高不超过拾万元整（￥100,000.00）。

（3）如甲方未能按照协议约定支付乙方应得的运营管理费或产品供应费用，每延迟一日，应向乙方支付相当于延迟金额千分之伍的违约金，并承担乙方因此产生的所有损失。

（4）如甲方因品牌形象受损导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于经济损失、商誉损失及律师费等。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未能按时支付门头租赁费用，每延迟一日，应向甲方支付相当于延迟金额千分之伍的违约金，并承担甲方因此产生的所有损失。延迟超过六十日，甲方有权单方解除协议，并要求乙方赔偿相当于两年租金的违约金。

（2）如乙方未能按时支付运营管理费或产品供应费用，每延迟一日，应向甲方支付相当于延迟金额千分之伍的违约金，并承担甲方因此产生的所有损失。延迟超过九十日，甲方有权单方解除协议，并要求乙方赔偿全部损失。

（3）如乙方擅自改变门头用途或进行非法活动，导致品牌形象受损或甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于经济损失、商誉损失及律师费等。

（4）如乙方未能按照品牌标准进行门头运营，导致客户投诉或品牌形象受损，每发生一次，应向甲方支付伍千元整（￥5,000.00）的违约金，并承担甲方因此产生的所有损失。连续发生三次以上，甲方有权单方解除协议，并要求乙方赔偿相当于两年租金的违约金。

（5）如乙方未能建立完善的风险防范机制，导致发生安全事故或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于经济损失、赔偿金及律师费等。

3.违约金的计算方式：违约金自应支付之日起计算，直至实际支付之日止。违约金总额不超过本协议总金额的百分之五十（50%）。

4.协议解除：任何一方严重违约，导致协议目的无法实现，守约方有权单方解除协议，并要求违约方赔偿全部损失。解除协议的，应书面通知对方，并承担相应的违约责任。

5.不可抗力：因不可抗力导致协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力包括但不限于地震、洪水、战争等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。

6.法律责任：本协议项下的所有违约行为均应承担相应的法律责任，包括但不限于民事赔偿、行政罚款及刑事责任等。任何一方违约，守约方有权向人民法院提起诉讼，要求违约方承担相应的法律责任。

7.争议解决：本协议项下的所有争议应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.定义不可抗力：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的变更）、疫情及其防控措施、网络攻击或系统故障等。不可抗力应自其发生之日起，对协议履行造成实质性影响。

2.通知义务：任何一方在发生不可抗力事件时，应立即通知对方，并提供相关证明材料。通知应在不可抗力事件发生后二十四小时内发出，证明材料应在通知发出后七日内提供。如未能及时通知，导致对方遭受损失的，通知方应承担相应的赔偿责任。

3.责任免除：因不可抗力导致协议部分或全部无法履行的，受影响方不承担违约责任，但应采取措施减少损失。不可抗力影响消除后，双方应协商确定协议的继续履行或解除方式。

4.协商解决：在不可抗力影响期间，双方应通过友好协商，采取合理措施，尽量减少不可抗力带来的损失。协商结果应以书面形式确认，并作为本协议的补充条款。

5.协议解除：如不可抗力影响持续超过三十日，且双方无法通过协商达成一致意见，任何一方均有权单方解除协议，并书面通知对方。解除协议的，双方互不承担违约责任，但应协商确定损失分担方案。

6.证明责任：因不可抗力导致的任何损失或责任，应由受影响方承担证明责任。受影响方应提供充分证据证明不可抗力的存在及其对协议履行的影响程度。

7.不可抗力期间的费用：在不可抗力影响期间，双方应合理分担因不可抗力产生的费用，包括但不限于紧急措施费用、仓储费用、运输费用等。具体费用分担方案由双方协商确定。

8.不可抗力的持续影响：如不可抗力事件对协议履行的影响持续超过六十日，双方应重新评估协议的履行条件，并协商确定是否需要调整协议内容或解除协议。

第八条争议解决

1.争议解决方式：本协议项下的所有争议应首先通过友好协商解决。双方应指定专门负责人负责协商事宜，并在协商期间保持密切沟通，以寻求双方均能接受的解决方案。

2.协商期限：双方应自争议发生之日起三十日内进行协商。如协商未能在三十日内达成一致意见，双方应自动进入下一争议解决程序。

3.调解：如协商未果，双方可共同委托第三方调解机构进行调解。调解应遵循公平、公正、自愿的原则，调解结果应以书面形式确认，并具有约束力。调解期间，双方应继续履行协议，不得单方中断或解除协议。

4.仲裁：如调解未果或双方另有约定，本协议项下的所有争议应提交中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）进行仲裁。仲裁地点为甲方所在地，仲裁规则为CIETAC现行有效的仲裁规则。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁期间，双方应继续履行协议，不得单方中断或解除协议。

5.诉讼：如双方未选择仲裁或调解，本协议项下的所有争议应提交甲方所在地人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行协议，不得单方中断或解除协议，但双方另有约定的除外。

6.争议解决费用：本协议项下的所有争议解决费用，包括但不限于协商费、调解费、仲裁费及律师费等，均由败诉方承担。如双方均有责任，应根据责任大小合理分担。

7.争议解决适用法律：本协议项下的所有争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应遵守相关法律规定，确保争议解决的合法性和有效性。

8.争议解决的单边终止：任何一方在争议解决过程中，如发现对方有恶意拖延或故意损害对方利益的行为，有权单方终止争议解决程序，并直接向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、文件及其他通讯应以书面形式进行，可以通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式发送。通知应在发送之日起视为送达。如采用电子邮件方式，发送至本协议首部列明的电子邮箱视为有效送达。

2.协议变更：本协议的任何变更或补充，均需经双方书面同意，并以书面形式确认。任何口头约定或非书面形式的变更均不具法律效力。

3.终止条件：除本协议另有约定外，双方可在协议履行期间协商一致终止本协议。任何一方严重违反本协议，经守约方书面催告后仍未在合理期限内纠正的，守约方有权单方终止本协议。

4.保密条款：双方应对本协议内容及履行过程中知悉的对方商业秘密承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密义务在本协议终止后持续有效。