租生态林款分配协议书

租生态林款分配协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX生态林业发展有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号

甲方法定代表人/负责人：张明

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX生态农业科技有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号

乙方法定代表人/负责人：李强

乙方联系方式/p>

协议简介：

鉴于甲方作为一家专业从事生态林资源开发与管理的企业，拥有丰富的生态林资源储备和可持续发展的生态林运营经验，为响应国家关于生态保护与绿色发展的政策导向，甲方拟将其名下位于XX省XX市XX区的生态林资源进行租赁经营，以期实现生态价值与经济效益的双赢。乙方作为一家专注于生态农业技术研发与推广的高新技术企业，具备先进的生态林经营管理和生态产品开发能力，为促进生态林资源的可持续利用和生态农业产业的升级发展，乙方有意向承租甲方的生态林资源进行规模化、科学化的经营。基于双方在生态林资源开发与利用领域的共同愿景和合作基础，经友好协商，双方达成共识，特订立本协议，以明确双方在生态林租赁经营中的权利与义务，确保合作项目的顺利实施和双方的合法权益得到有效保障。本协议的签订，不仅有助于提升生态林资源的利用效率，促进生态农业产业的健康发展，同时也符合国家关于生态保护与可持续发展的战略要求，具有重要的现实意义和社会价值。双方将以本协议为依据，严格遵守相关法律法规，积极履行各自承诺，共同推动生态林租赁经营项目的成功实施，实现合作共赢的良好局面。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在生态林租赁经营合作中的权利与义务，确保双方合作项目的顺利实施和生态林资源的可持续利用。具体内容涉及生态林的租赁范围、租赁期限、租金支付方式、生态林的经营管理、生态产品的开发与销售、双方责任分担、违约处理以及争议解决等。通过本协议的签订，甲方将将其名下位于XX省XX市XX区的生态林资源租赁给乙方进行经营，乙方则利用其专业技术和资源对生态林进行科学化管理，并开发相关生态产品，实现生态价值与经济效益的最大化。双方将共同遵守国家及地方关于生态保护与可持续发展的法律法规，确保生态林租赁经营项目的合法合规，同时积极探索生态林资源的多维度利用模式，推动生态农业产业的创新发展。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

（1）生态林：指具有较高生态价值、生物多样性和可持续利用潜力的森林生态系统，包括但不限于天然林、人工林以及混合林等。

（2）租赁范围：指甲方提供给乙方租赁经营的生态林的具体区域和面积，以附件形式详细列明。

（3）租赁期限：指乙方承租甲方生态林资源的具体时间跨度，自本协议生效之日起计算。

（4）租金：指乙方为承租甲方生态林资源而应支付的费用，包括固定租金和浮动租金两部分。

（5）生态产品：指乙方在租赁经营的生态林区域内生产的具有生态价值的农产品、林产品以及其他相关产品。

（6）经营管理：指乙方对租赁生态林进行的规划、种植、养护、病虫害防治、防火等所有管理活动。

（7）不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定和生态林经营标准对租赁生态林进行科学化管理，并有权对乙方的经营管理活动进行监督和指导。

（2）甲方有权按照本协议约定收取乙方支付的租金，并有权要求乙方提供相关的财务报表和经营报告。

（3）甲方应保证其提供的生态林资源权属清晰，无任何法律纠纷，并确保乙方在租赁期间享有合法的经营活动。

（4）甲方应配合乙方进行生态林的经营管理工作，提供必要的支持和协助，包括但不限于政策咨询、资源协调等。

（5）甲方应保障乙方的合法权益，不得随意变更本协议的约定或干涉乙方的正常经营活动。

（6）甲方应遵守国家及地方关于生态保护与可持续发展的法律法规，确保生态林租赁经营项目的合法合规。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权在租赁期间依法自主经营租赁生态林，并有权根据市场需求和生态林特点进行生态产品的开发与销售。

（2）乙方有权要求甲方按照本协议约定提供租赁生态林资源，并有权对生态林的权属和状况进行核实。

（3）乙方应按照本协议约定按时足额支付租金，并有权要求甲方提供相关的收款凭证和财务证明。

（4）乙方应严格遵守国家及地方关于生态保护与可持续发展的法律法规，确保生态林的经营管理工作符合环保要求。

（5）乙方应建立健全生态林的经营管理制度，包括但不限于种植规划、养护措施、病虫害防治、防火安全等，确保生态林的可持续利用。

（6）乙方应积极配合甲方的监督和指导，及时报告生态林的经营状况和遇到的问题，共同推动生态林租赁经营项目的顺利进行。

（7）乙方应注重生态产品的质量和安全，建立完善的质量管理体系，确保生态产品符合市场需求和环保标准。

（8）乙方在租赁期间应承担生态林经营管理的一切风险和责任，包括但不限于自然灾害、经营管理失误等带来的损失。

（9）乙方应尊重当地社区和居民的权益，积极推动生态林经营项目的社区参与和利益共享，促进社会和谐发展。

（10）乙方应在本协议终止后，按照约定将租赁生态林恢复至约定状态，并配合甲方进行生态林的评估和验收。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，就乙方承租甲方生态林资源的相关费用达成如下约定：

（1）租金价格：乙方承租甲方位于XX省XX市XX区的生态林资源，租赁总面积为XX公顷，租金标准为人民币XX元/公顷/年。总租金金额为人民币XX元（大写：XX元整），该价格为固定价格，租赁期限内不变。

（2）支付方式：乙方应采用银行转账方式将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定收款账户信息如下：开户银行：XX银行XX支行；账户名称：XX生态林业发展有限公司；账号：XX。

（3）支付时间：租金按年度支付，首期租金应在本协议生效之日起XX日内支付，后续每期租金应在每年度开始前XX日内支付。乙方应确保按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按逾期支付金额的千分之一向甲方支付违约金。

（4）税费承担：本协议项下的租金税费由乙方承担，乙方应在支付租金时代扣代缴相关税费并足额上缴税务机关。

双方应积极配合完成租金支付的相关手续，确保资金安全、及时到位，任何一方不得以任何理由拖延或拒绝支付租金。

第五条履行期限

（1）本协议的生效日期为双方签字盖章之日，协议有效期自生效之日起为XX年，即从XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

（2）租赁期限：乙方承租甲方的生态林资源期限为XX年，自本协议生效之日起计算，即从XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

（3）关键时间节点：乙方应在每年XX月XX日前向甲方提交上一年度的生态林经营报告和财务报表；甲方应在每年XX月XX日前完成对乙方生态林经营情况的审核和评估；本协议到期前XX个月，双方应开始协商续租事宜或办理终止手续。

（4）续租：协议期满前XX个月，如乙方有意续租，应向甲方提出书面续租申请，双方应另行协商签订续租协议。若双方未能就续租事宜达成一致，本协议到期后自动终止。

（5）提前终止：经双方协商一致，可以提前终止本协议。提前终止的，乙方应支付至终止之日的租金，并按照本协议约定进行生态林的交接和评估。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按本协议约定提供租赁生态林资源，或提供的生态林资源存在权属纠纷、不符合租赁条件等问题，导致乙方无法正常开展经营活动的，甲方应承担违约责任。甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于生态林经营管理成本、预期收益损失等，赔偿金额不应低于人民币XX元。同时，甲方应在收到乙方书面通知后XX日内解决相关问题，若无法及时解决，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为总租金金额的XX%。

（2）若甲方违反本协议约定，擅自改变生态林的使用用途，或对生态林进行破坏性开发，影响生态林生态功能的，甲方应承担违约责任。甲方应立即停止违约行为，并赔偿乙方因此遭受的生态修复费用和生态环境损失，赔偿金额应参照相关法律法规和专家评估意见确定。同时，甲方应向乙方支付违约金，违约金为总租金金额的XX%。

（3）甲方未按时接收租金，或无正当理由拒绝乙方支付租金的，每逾期一日，甲方应按逾期未收金额的千分之一向乙方支付违约金。甲方逾期接收租金的行为不影响乙方按时行使本协议项下的其他权利。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按本协议约定支付租金，或未按时足额支付租金，构成逾期支付的，每逾期一日，乙方应按逾期支付金额的千分之一向甲方支付违约金。逾期支付超过XX日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付总租金金额的XX%作为违约金。此外，甲方还有权要求乙方赔偿因其逾期支付租金而遭受的财务损失，包括但不限于银行贷款利息、催收费用等。

（2）若乙方违反本协议约定，未按生态林经营管理标准进行经营活动，导致生态林生态功能退化、生物多样性减少或出现严重环境污染的，乙方应承担违约责任。乙方应立即停止违约行为，并承担生态林修复所需的全部费用，包括但不限于种植、养护、病虫害防治、环境治理等费用。同时，乙方还应向甲方支付违约金，违约金为总租金金额的XX%。若违约行为严重损害生态林生态功能，无法恢复原状的，甲方有权要求乙方赔偿全部损失，并解除本协议。

（3）若乙方未经甲方书面同意，擅自将租赁生态林进行转租、转让或抵押等处置行为的，乙方应承担违约责任。甲方有权解除本协议，并要求乙方支付总租金金额的XX%作为违约金。此外，甲方还有权要求乙方赔偿因其违约行为而遭受的损失，包括但不限于寻找替代租赁方产生的费用、声誉损失等。

（4）乙方在租赁期间发现生态林存在权属纠纷或其他法律问题的，应立即通知甲方，并积极配合甲方解决相关问题。若乙方未按约定通知甲方或未积极配合解决问题，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额应包括甲方为解决该问题所支付的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、评估费等。

（5）乙方在本协议终止后，未按约定将生态林恢复至约定状态，或未配合甲方进行生态林评估和验收的，应承担违约责任。乙方应负责将生态林恢复至本协议约定的状态，并承担所有恢复费用。若乙方无法恢复原状，应向甲方支付违约金，违约金为总租金金额的XX%。同时，甲方还有权要求乙方赔偿因其违约行为而遭受的损失。

（6）乙方在租赁期间应遵守国家及地方关于生态保护与可持续发展的法律法规，若因乙方违反相关法律法规，导致甲方遭受行政处罚、赔偿要求或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿金额应包括但不限于行政处罚罚款、赔偿金、律师费、诉讼费等。

3.违约金上限：本协议项下的所有违约金总额不应超过总租金金额的XX%。若违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿实际损失，包括直接损失和间接损失。

4.解除协议：任何一方发生严重违约行为，致使本协议目的无法实现的，守约方有权书面通知违约方解除本协议。解除协议后，违约方应承担本协议约定的违约责任，并支付所有未付的租金和违约金。

第七条不可抗力

（1）不可抗力定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、干旱、台风、雷击等）、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的变更、征收、征用等）、疫情及其防控措施、以及其他类似无法预见、不能避免并不能克服的客观情况。

（2）不可抗力影响：任何一方因不可抗力导致无法履行本协议项下全部或部分义务的，不承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方不可抗力的发生及其影响，并提供相关证明材料。

（3）不可抗力后果：不可抗力影响持续超过XX日的，双方应协商调整本协议的履行期限或解除本协议。若因不可抗力导致本协议目的无法实现的，双方均可解除本协议，并互不承担违约责任。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担，但双方应相互协作，减少不可抗力带来的损失。

（4）不可抗力通知与证明：遭受不可抗力的一方应积极采取补救措施，减少不可抗力带来的损失。同时，应在不可抗力发生后XX日内向对方提供不可抗力影响的详细情况及预计持续时间，并提供相关证明材料，如政府公告、新闻报道、灾害评估报告等。对方收到通知后，应予以核实，并在XX日内书面回复确认。

（5）不可抗力解除：若不可抗力影响消除，遭受不可抗力的一方应立即恢复履行本协议项下的义务。双方应在不可抗力影响消除后XX日内协商恢复履行本协议的具体事宜，并签订补充协议。若不可抗力影响无法消除，导致本协议目的无法实现的，双方均可解除本协议，并互不承担违约责任。

（6）不可抗力费用：因不可抗力导致的额外费用，由双方协商承担。若协商不成，由遭受不可抗力的一方承担，但该方有权向对方索赔因其不可抗力行为而遭受的直接损失。

双方应本着诚实信用的原则，积极应对不可抗力事件，并尽最大努力减少不可抗力带来的损失。

第八条争议解决

（1）争议解决原则：双方在履行本协议过程中发生任何争议，应首先本着友好协商的原则，通过友好沟通和协商解决。双方应积极寻求互谅互让的解决方案，以维护双方的合法权益和合作关系的稳定。

（2）协商解决：若双方在XX日内无法通过友好协商解决争议，应指定一名或数名调解员进行调解。调解员应由双方共同认可的专业人士担任，或由双方共同委托的第三方机构指定。调解过程中，双方应充分表达自己的观点和诉求，并积极配合调解员的调解工作。

（3）调解协议：若双方通过调解达成一致意见，应签订书面的调解协议。调解协议经双方签字盖章后，具有法律效力，双方应共同遵守和履行。调解协议的内容不得违反国家法律法规的强制性规定，也不得损害社会公共利益。

（4）仲裁解决：若双方在协商和调解无法解决争议的情况下，应在本协议签订之日起XX日内，将争议提交至XX仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中，双方应遵守仲裁规则，积极配合仲裁庭的工作，并承担各自的仲裁费用。

（5）诉讼解决：若双方选择诉讼解决争议，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应遵守诉讼规则，积极配合法院的工作，并承担各自的诉讼费用。法院作出的判决具有法律效力，对双方均有约束力。

（6）争议解决顺序：本协议约定争议解决方式依次为：友好协商→调解→仲裁→诉讼。双方应按照该顺序解决争议，不得跳过前一程序直接进入后一程序。除非双方另有约定，否则应按照本协议约定的顺序解决争议。

（7）争议解决语言：本协议项下的争议解决，均使用中文语言文字进行。若双方在争议解决过程中使用其他语言文字，应视为对中文语言文字的补充说明，不影响中文语言文字的效力。

（8）争议解决管辖：本协议项下的争议解决，由XX仲裁委员会或有管辖权的人民法院管辖。双方应积极配合争议解决机构的工作，并遵守争议解决机构的决定。

双方应本着诚实信用的原则，积极解决争议，维护双方的合法权益和合作关系的稳定。

第九条其他条款

（1）通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、电子邮件、传真或本协议首页载明的其他联系方式进行。通知应在送达时视为有效送达。若一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方，否则按原联系方式送达的通知视为有效送达。

（2）协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，补充协议与本协议具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本协议。

（3）保密条款：双方应对本协议内容及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用该等保密信息，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为本协议有效期内及协议终止后XX年。

（4）完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解和安排。除非本协议另有约定，否则任何一方均不得依据本协议以外的其他事项主张权利或提出抗辩。

（5）可分割性：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，双方应协商替换为内容最